Vente maison 291 600 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Leu (97416)

MAXImmo vous propose en Exclusivité, cette maison individuelle T3/4 d'une surface habitable de 109m² (pour 220m² de surface utile) au centre-ville de La Chaloupe Saint-Leu.
Construite en 2015, elle offre une vue mer imprenable et un cadre de vie paisible.
La propriété s'étant sur une parcelle de 630m² où vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec ses arbres fruitiers.
Vous disposerez sur un premier niveau : d'une grande salle couverte de 63,65m², d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 41,89m², d'une pièce attenante de 9,30m² pouvant faire office de chambre, de dressing ou de bureau, d'une salle d'eau avec wc de 3,63m² ainsi qu'une grande terrasse couverte de 30m² avec vue mer et littoral
En-dessous au second niveau, vous trouverez : 2 chambres de 11,33m² et de 11,35m², d'une salle de bainde 8,82m², d'un wc de 2,24, d'un séjour de 15,23m² donnant sur une seconde terrasse de 30m² couverte avec vue mer.
Pour les +, une installation de panneaux photovoltaïques a été faite en 2024 avec une borne de recharge.
2 à 3 places de stationnement privatives. - Chauffe-eau solaire - Fosse sceptique - Accès quatre voies en 20/25 min.
Taxe foncière env. 1600 €
N'attendez plus pour visiter, bien idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif.
Prix TTC - Honoraires charge vendeur TTC Mandat n° 13146 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790832372

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