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Agence IMMO TRANSAC

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Agence IMMO TRANSAC 07/12/2025

470 000 € 2 156 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Denis (97417)

Vous cherchez une MAISON à vendre à La Montagne avec une belle vue mer et un grand terrain ? . Cette maison sur 621 m² de terrain bénéficie de : - VUE MER PANORAMIQUE depuis la terrasse et le séjour. - 4 CHAMBRES réparties entre rez-de-chaussée et étage. - 2 BUREAUX offrant de vraies solutions de télétravail. - TERRASSE EN BOIS tournée vers l'océan. - JARDIN PAYSAGÉ sur plusieurs niveaux. - GARAGE FERMÉ et abri de jardin. - CLIMATISATION et CHAUFFE-EAU SOLAIRE. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Pourquoi cette maison située à La Montagne mérite votre attention ? . ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT : Vous avancez dans un cadre résidentiel apprécié, entouré de végétation tropicale et d'une atmosphère paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Denis. . ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE : Le séjour s'ouvre largement vers une terrasse en bois surélevée, offrant un prolongement naturel de l'espace de vie et un point de vue idéal sur l'océan. . SÉJOUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL : Le séjour laisse entrer une LUMINOSITÉ homogène grâce à ses ouvertures et permet une circulation fluide entre les différentes pièces de la maison. . SALON SECONDAIRE CHALEUREUX : Un espace de détente complémentaire vous accueille pour lire, recevoir ou aménager un coin plus intime selon vos envies. . CUISINE BIEN ÉQUIPÉE : La cuisine équipée de PLAQUES, LAVE-VAISSELLE et RÉFRIGÉRATEUR offre un quotidien facilité et un agencement pratique. . BUREAUX POLYVALENTS : Les deux bureaux permettent de télétravailler sereinement ou de créer des espaces modulables pour les enfants, les loisirs ou le rangement. . CHAMBRE PRINCIPALE AVEC TERRASSE : La chambre principale bénéficie d'une BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la terrasse, créant un réveil tourné vers la lumière et la nature. . CHAMBRES À L'ÉTAGE : Les autres chambres, situées à l'étage, s'adaptent à tous les usages familiaux avec une bonne séparation entre les espaces de jour et de nuit. . SALLES D'EAU FONCTIONNELLES : Une salle de bain et deux salles d'eau assurent un confort optimal pour une famille, avec rangements et agencement pratique. . GARAGE ET ABRI DE JARDIN : Le garage fermé sécurise votre véhicule et vos équipements, tandis que l'abri de jardin organise facilement vos outils et accessoires extérieurs. . TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ : Le terrain de 621 m² est arboré, structuré et pensé pour créer plusieurs zones de vie, entre détente, jeux et jardinage. . BON ÉTAT GÉNÉRAL : Le bien présente une toiture entretenue, des menuiseries fonctionnelles et un entretien général rassurant pour un emménagement simple. . ÉQUIPEMENTS CONFORT : La climatisation et le chauffe-eau solaire apportent un confort appréciable chaque jour. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Monsieur C. HOAREAU : “Merci à Monsieur Pitou qui nous a accompagné pour l'achat de notre maison. Il a su être à notre écoute. Il a pris ...

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Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Saint-Denis (97417)

Si vous m'adoptez... Je suis une maison familiale mitoyenne de plus de 164 m2 de surface au sol, composée de 3 chambres et d'un bureau pouvant facilement devenir une 4 éme chambre. Idéalement située dans l'un des plus beaux lotissements de La Montagne, je bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle vue mer. Mes atouts : Une terrasse avec vue imprenable sur l'océan Un espace extérieur arboré à l'avant et à l'arrière De nombreux parkings visiteurs Un abri de jardin pratique pour le rangement Ma taxe foncière est de 1 890 €. Mon Prix : 299 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer à La Réunion (974) sur notre site ou directement en agence.

Outremer Immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Outremer Immobilier 07/12/2025

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Saint-Denis (97417)

Un coup de cœur familial se mérite. Ici, tout est réuni pour l’émouvoir. Une maison où le temps prend son temps Dans un écrin de verdure de plus de 850 m², cette demeure conjugue l’authenticité de son charme à des équipements haut de gamme, pour une vie de famille apaisée et lumineuse. Les atouts d'une vie douce et complète · Suite parentale – Un sanctuaire de tranquillité. · Piscine & Jacuzzi – Pour les moments détente en toute saison. · Grande salle de jeux – L’espace dédié aux rires et aux loisirs. À deux pas de tous les services, profitez du parfait équilibre entre l’espace vital préservé et la praticité du quotidien. Votre projet de vie familial commence ici. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : David VOLO 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Foncier Pei

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncier Pei 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

522 500 € 1 638 €/m²
Maison • 319 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Denis (97417)

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE à la vente cette villa hors normes (319 m2) située à La Montagne à 8 km (15 minutes) du pont Vinh San. Enorme potentiel pour cette villa sans équivalent Elle est composée comme suit : Au niveau R+1 (173 m2): Entrée par une véranda de 13 m2 sur un séjour de 60 m2, une terrasse de 29 m2 et une cuisine séparée de 16,5 m2. Un dégagement de 12 m2 donne accès à un escalier vers le niveau inférieur et à trois chambres (21, 16 et 13 m2) avec chacune sa propre salle de bains avec son wc intégré (9, 7 et 4 m2). Depuis la cuisine un second escalier conduit également à la partie inférieure. Au niveau 0 : Accès via les deux escaliers sur une pièce centrale de 30 m2, distribuant 2 chambres sur l’arrière (15 et 11 m2 actuellement ouverte) avec chacune leur salle de bains avec wc (7 et 4 m2) , un large couloir (10 m2) vers un bureau (8 m2), une cave climatisée (7 m2), un espace de 38 m2 sous le séjour intègre une chambre et une salle de bain (non visitées). Deux pièces sous la cuisine (8 et 7 m2) et une varangue sous la terrasse (18 m2) complètent cet étage. Édifiée sur une belle parcelle plate d’environ 3600 m2 dont 1700 m2 plat, vous profiterez d’une cour bitumée permettant le stationnement de 5 à 8 véhicules Nombreux travaux à prévoir pour lui redonner son aura d'antan (devis à disposition). DPE : Non soumis(Conformément à la réglementation pour les biens situés dans certaines zones ultramarines ou disposant de caractéristiques particulières.) Information sur les risques naturels et technologiques :« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 522 500 € FAI(500 000 € net vendeur + 22 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Johann LEIB au O6 93 6O 27 37 Visite virtuelle disponible sur demande

Ludovic DI FRANZ - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Ludovic DI FRANZ - SAFTI 03/12/2025

550 000 € 2 083 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 948 m²

Saint-Denis (97417)

Située en fond d’impasse, dans le lotissement de la Corderie, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable et calme, à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, lycée, crèche, axe routier et non loin du centre ville de La montagne et de Ruisseau Blanc. Édifiée en 1983, la maison se distingue par ses grands volumes et sa fonctionnalité. Elle s’étend sur environ264 m² habitables et comprend : un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une mezzanine,d'un patio,des combles aménagés en deux pièces supplémentaires,un cellier-buanderie,une grande terrasse. À l’extérieur, le terrain arboré de 948 m² offre de beaux espaces de détente : piscine, spa, barbecue, terrasses et varangue. La propriété dispose également d’une place de parking et d’un garage. La construction en agglos et la façade enduite assurent robustesse et durabilité. Équipements: ECS, 4 climatisations, Fibres Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725 - SAFTI – DI FRANZ Ludovic, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 2 852 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Denis (97417)

PRIX EN BAISSE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SECTEUR RÉSIDENTIEL DU CAP BERNARD A LA MONTAGNE 210 m² HABITABLES SUR 1900 m² DE TERRAIN La Montagne Quartier résidentiel recherché 210 m² habitables | Terrain arboré de 1 900m² | Vue dégagée dominante 669 500 euros Frais d'agence inclus UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, RARE SUR LE MARCHÉ Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de La Montagne, cette villa d'environ 210 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue océan dégagée . Édifiée sur un terrain de près de 1 900 m², elle constitue une opportunité unique pour celles et ceux en quête d'un bien mêlant intimité, espace, et qualité de vie. UNE ARCHITECTURE LUMINEUSE, DES VOLUMES GENEREUX. Pensée pour tirer le meilleur parti de son environnement, la maison offre des pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées et une orientation idéale. La circulation entre l'intérieur et l'extérieur se fait naturellement, invitant à la détente et à la contemplation. COMPOSITION DU BIEN : Spacieux séjour climatisé de 64 m2 , ouvert sur une varangue de 40 m² avec vue Cuisine aménagée + arrière-cuisine fonctionnelle suite parentale avec dressing et salle d'eau Trois chambres supplémentaires, toutes climatisées dont une de plus de 20m² Salle d'eau, WC séparé plus salle de bain Buanderie , garage , abri voiture . Petite maisonnette de gardien indépendante en haut du terrain LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une suite parentale avec salle d'eau, WC, et dressing. Grande piscine ronde de plus de 7 m de diamètre devant le deck . Vue imprenable et dégagée . Garage, abri voiture, cellier attenant Cadre verdoyant, calme absolu, sans nuisance UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PAISIBLE Située à quelques minutes de l'axe routier menant à Saint-Denis, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, préservé de l'agitation urbaine. Ce bien conviendra parfaitement : A une famille en quête de confort et d'espace A un projet de résidence secondaire de charme A des acquéreurs souhaitant concilier vie au calme et proximité urbaine INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Taxe foncière : 3 790 euros Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Risques naturels : www.georisques.gouv.fr (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

2 100 000 € 4 667 €/m²
Maison • 450 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Denis (97417)

MAXImmo vous propose cette villa d'exception face océan • Full domotique Apple HomeKit • Bureau indépendant 90 m² 1) L'adresse & l'art de vivre Sur les hauteurs de La Montagne, à 15 minutes du centre de Saint-Denis, cette propriété regarde l'océan et transforme les fins de journées en rituel : la terrasse couverte s'ouvre, la piscine à débordement saisit la lumière, et le salon devient une loge sur le coucher de soleil. Ici, on ne visite pas une maison : on essaie un style de vie. 2) Les volumes 450 m² au total, harmonieusement répartis : 300 m² intérieurs, 50 m² de terrasse couverte, 50 m² de toiture-terrasse, 50 m² de cave/technique. Des proportions nettes, lisibles, au service d'un quotidien simple et chic. 3) Par niveaux Niveau de vie (séjour / cuisine / réception) Un vaste salon prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l'extérieur. Les baies effacent la frontière dedans/dehors, la terrasse couverte devient une pièce à part entière, la piscine à débordement signe l'ensemble. Réceptions, brunchs, soirées au soleil couchant : circulation fluide, élégance sans effort. Un étage nuit apaisé, lumineux : deux chambres et une suite parentale prolongée par son extérieur privé en toiture-terrasse. La vue demeure présente, discrète, majestueuse. Les lignes sont sobres, les finitions justes. Rez-de-jardin L'atout rare : un bureau / studio de 90 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cabinet haut de gamme, atelier créatif, home-studio, showroom discret ou appartement d'ami : un espace qui ouvre le champ des possibles, sans compromis sur l'intimité du foyer. Dans son prolongement, 50 m² de cave / espace technique pour un quotidien parfaitement organisé. 4) Technologie & confort La maison est entièrement pilotée via Apple HomeKit : éclairages, ambiances, confort thermique, sécurité. D'un geste ou à la voix, la maison s'ajuste à votre rythme. Rien d'ostentatoire, tout de précis. 5) Esprit du lieu Vue durablement dégagée sur l'océan, jardin paysager esprit palmeraie Plan rationnel, volumes généreux, intimité maîtrisée Accès indépendant idéal pour usage pro/familial premium Sécurité soignée (détails sur demande) Adresse pratique pour un pied-à-terre tropical ou résidence principale 6) À qui s'adresse-t-elle ? À celles et ceux qui veulent arriver, vivre, recevoir, plus que “refaire”. Un bien clé en main, cohérent, sobre, contemporain ; un lieu hybride où l'on peut créer, travailler, se reposer — sans renoncer à l'horizon. Visite privée sur dossier. Localisation précise et dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12930 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à OU Sébastien au 06 9215 08 47 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

264 000 € 2 640 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Saint-Denis (97417)

À la recherche d'un havre de paix alliant confort et nature ? MAXImmo vous propose cette maison F5 d'environ 100 m², située à seulement 8 minutes de Saint-Denis, qui vous séduira par son cadre paisible et ses beaux espaces. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et la pièce à vivre, idéale pour des moments conviviaux, d'une salle de bain, de 2 toilettes pour plus de confort. Une grande terrasse fermée d'environ 35 m², parfaite pour profiter de la vue en toute saison Une courette à l'arrière de la maison de 56 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités de Saint-Denis. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12667 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jerome LEON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jérôme Caille - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Jérôme Caille - iad 28/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(9 avis)

799 000 € 5 089 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 456 m²

Saint-Denis (97417)

iad France - Jérôme Caille vous propose: Bien Rare - Maison Familiale de style colonial, magnifique vue Mer. Composée de 4 Chambres avec grand jardin arboré, piscine, garage fermé, chambre de bonne à La Montagne Au cOEur de La Montagne, Ruisseau Blanc, à 380 m d'altitude, découvrez cette superbe maison familiale de 157 m² nichée sur un vaste terrain de 1456 m². Construite en 1963, puis agrandie en 1983, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Description des Pièces: - Grande varangue de 55 m² avec vue sur mer, cour et piscine, composée d'un séjour et d'une salle à manger - Salle à manger et séjour intérieurs vastes et confortables - Cuisine équipée et séparée, table à manger de 7 places - 2 espaces bien distincts séparés par le séjour et la salle-à-manger: Suite Parentale et Espace Enfants - 4 Chambres spacieuses dont une aménagée en bureau - 2 Salles d'eau et 2 WC indépendants - Dressing - Buanderie - Garage avec porte électrique, 2 places de parking ombragées - Chambre de bonne avec accès séparé, douche et lavabo - Grand Jardin arboré et entretenu, avocatier, palmiers, espèces tropicales Avantages: Cette maison offre de multiples avantages, notamment la surface généreuse des pièces qui permet à chaque membre de la famille de disposer de son espace privé. Le jardin vaste et verdoyant constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis autour de la piscine. La localisation de la maison, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour plus de confort, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système d'interphone et d'alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. Toutes les chambres sont climatisées. De plus, le garage fermé et les 2 places de parking ombragées offrent un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à La Montagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION

(71 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION 24/10/2025

(71 avis)

499 000 € 2 935 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Saint-Denis (97417)

L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de standing avec piscine, offrant 270 m2 de surface utile. A La montagne, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité des écoles primaires et des commerces. A L’intérieur, d’une surface habitable de 170 m2, s’articule autour d’un séjour-salon, une grande varangue, une cuisine entièrement équipée avec cellier, une buanderie. L’espace nuit est composé de quatre chambres (deux par niveau) dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc à chaque étage. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces de 21m2 et 18m2, à utiliser selon les besoins. A l’extérieur dans un cadre verdoyant et au calme, une grande terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie s’ouvre sur un espace jacuzzi, piscine intimiste et un petit chalet. Pour compléter sur ce terrain de plus de 850 m2 entièrement clôturé, vous trouverez un espace parking entièrement aménagé pour plusieurs véhicules. Chauffe-eau solaire à trois panneaux, tout à l’égout et portail automatique. En conclusion, une maison qui offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec un environnement verdoyant et paisible. Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 93 99 08 39. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

480 000 € 3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Denis (97417)

Votre agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER Saint-Pierre, est ravie de vous présenter à la vente, cette belle maison idéalement placée à La Montagne ST DENIS, récente de type F4/5 de 150 m2, dont 26 m2 pouvant être aménagée en surface habitable, à moindre coût. Edifiée en 2022, sur un terrain de 757 m2, ce bien est situé dans un secteur calme et résidentiel et est sous garantie décennale - A 2 minutes à pieds des écoles, des pharmacie, des médecins et de toutes commodités. - Maison lumineuse traversante avec ventilation naturelle. Vous accederez au RDC : à l'entrée principale, desservant une cuisine moderne de 23 m2 entièrement équipée à neuf, avec Hotte, piano 5 feux / 3 fours, lave-vaisselle et frigo américain. - 1 salon/salle à manger de 23 m2, avec belle hauteur sous plafond - 1 suite parentale de 23 m2 avec chambre, dressing sur mesure et une salle d'eau, DI, double vasque,et wc privatif. L'ensemble dispose de larges ouvertures à galandage donnant sur l'extérieur où vous pourrez profiter d'un premier jardin avec point d'eau extérieur équipé, ainsi que d'une grande terrasse carrelée de 40 m2 plus 15 m2 de terrasse en bois dont une partie couverte par une pergola climatique de 14 m2 . AU R-1 : vous accederez par un bel escalier en bois exotique, au niveau inférieur qui se compose d'un dégagement de 7 m2 desservant : - 2 chambres avec placards aménagés sur mesure de 12 m2 et accès indépendant, pour chacune, vers une terrasse couverte de 28 m2 - 1 seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble en bois exotique et un espace rangement à aménager. 1 wc indépendant 1 buanderie de 5 m2 . La buanderie donne accès à un espace couvert à aménager de 26 m2 disposant des attentes nécessaires à la création d' une grande pièce à vivre. Ce que nous avons aimé : Environnement très résidentiel, calme et agréable. Vue dégagée sur la végétation alentour et beaux espaces extérieurs disponibles qui permettront d'intégrer à votre goût une piscine ou tout autre projet. - Garanties décennales - Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 480 000 euros FAI frais d'agence charge vendeur. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Réf. : Mandat n° 411 A découvrir sans tarder avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre ! Contact : Christophe COURBEZ 06 93 80 24 28 Votre conseiller en immobilier : RSAC de Saint Denis : 391 578 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement Christophe COURBEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 391578440 - SAINT DENIS.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CABINET HABILIS 01/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

(6 avis)

514 500 € 5 103 €/m²
Maison • 100,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Denis (97417)

À VENDRE Le Cabinet Habilis vous propose à la vente deux charmantes villas idéalement situées dans le quartier recherché de La Montagne à Saint-Denis. Ces deux biens, respectivement d’une surface totale d’environ 164.75 m2 et 183.10 m2, bénéficient d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Chaque villa se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, et une spacieuse terrasse offrant un agréable espace extérieur. Un garage fermé de 27 m2, permettant le stationnement de deux véhicules, complète chaque bien. Ces villas sont parfaites pour une résidence principale ou secondaire, et offrent un excellent cadre de vie dans un secteur prisé. - Villa 1 164.75 m2 : 514 500 € HAI - Villa 2 183.10 m2 : 540 750 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez M. Gilles LAURET, entrepreneur individuel, agent commercial sous le numéro RSAC 508 698 891 de SAINT-DENIS, au 0692 45 40 00 ou au 0262 10 58 24, par mail sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial M. Gilles LAURET.

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Outremer Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

185 000 € 2 937 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Saint-Denis (97417)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 60 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre. Agencement - Séjour lumineux - Chambre confortable - Salle d’eau avec WC - Grande varangue couverte d’environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Atouts Quartier paisible, proche de la nature et des sentiers de randonnée Commerces et arrêt de bus accessibles à pied (Leader Price Express du 16ᵉ km) Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire au calme. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Florence DOÉ 0692 01 28 80 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

348 800 € 2 931 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97417)

À seulement 15 minutes de Saint-Denis, MAXImmo vous propose cette maison individuelle pleine de charme d'environ 119 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 475 m² à 445 m d'altitude. Un lieu paisible où il fait bon vivre, entre calme, nature et confort moderne, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 43 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 m² chacune, confortables et bien agencées — parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous-sol de 36 m² offre deux pièces supplémentaires, idéales pour un atelier, une buanderie ou un espace de rangement. Un extérieur propice à la détente L'extérieur séduit par ses espaces pratiques et agréables : Cuisine d'été de 7 m² pour vos repas en plein air, WC extérieur, Local de rangement de 26 m². Le jardin, clos et arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante de 32 m² complète le bien. Idéale pour un revenu locatif, un bureau professionnel ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Les plus : Emplacement calme et résidentiel Vue dégagée sur les montagnes Grands volumes et nombreuses possibilités Dépendance aménagée Une maison lumineuse et accueillante, à la fois pratique et pleine de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 158 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jerome LEON Agent commercial (Entreprise individuelle)

KAZE REUNION IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 07/12/2025

574 750 € 3 592 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Saint-Denis (97417)

Maison F4/5 sur un terrain de 770m2 à 10 minutes de Saint DENIS, secteur La VIGIE à la Montagne. Du haut de ses 160m2 habitable, ses 4 chambres et les pièces à vivre sont lumineuses et ventillées, jardin agréable. Venez vous détendre sur sa terrasse où une piscine au magnésium offre plus que confort et convivialité. visite virtuelle disponible sur . prix de vente 574 750 euros soit 550 000 euros euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4.5%

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