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SUNKAZ

(86 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par SUNKAZ 05/12/2025

(86 avis)

313 500 € 1 425 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 233 m²

Le Tampon (97430)

Plaine des Cafres ? Maison créole 220 m² avec vue Piton des Neiges Cette grande maison de style créole est implantée sur une parcelle constructible d'environ 1 230 m². Elle est située dans un environnement calme et bénéficie d'une jolie vue sur le Piton des Neiges. La maison se compose de : -4 chambres -1 bureau -Un double salon avec cheminée -Une grande cuisine -cuisine feu de bois intérieur -Une grande varangue -Une salle de bain, une salle d'eau -2 toilettes Parcelle entièrement constructible offrant un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire. Bien adapté à un projet de location saisonnière ou meublée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. SUNKAZ au 0262 490 490. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires charge vendeur

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OFIM St Pierre

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par OFIM St Pierre 08/07/2025

378 500 € 1 893 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Le Tampon (97430)

Super emplacement pour un projet immobilier une zone UA , possibilité de 29 logement à proximité de l'université ou construction chambre meublé pour étudiant Endroit calme possibilités de raccorder au tout à l'égout sur une parcelle de 590 M2 clôturé Agent commercial ETHEVE D 0692937935 - Annonce: 10A71194, Numéro de mandat: sp 5531 Honoraires à la charge du vendeur

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 01/02/2025 - mise à jour 17/10/2025

298 000 € 2 159 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Le Tampon (97430)

TAMPON TROIS MARES, à quelques minute du centre-ville, villa F6 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 138 m² comprenant un spacieux séjour/cuisine d'environ 50 m² avec cheminée et climatisation, un bureau ou une chambre, un dégagement, des toilettes, trois chambres avec placard dont une avec une cabine douche, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et une seconde cuisine. Terrasse couverte d'environ 80 m² avec piscine 10X5 mètres hors d'eau. Abri voiture et abri de jardin. Edifiée sur un terrain de 650 m² au cadastre. Chauffe-eau solaire. Taxe foncière 2227 euros.Prix de vente net vendeur 285 200 euros + honoraires de négociation 12800 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,48% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisontampon

Valentin Légal - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Valentin Légal - iad 24/11/2025

(37 avis)

525 000 € 2 706 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • Ter. 345 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Légal, iad France vous propose un bien rare sur le secteur du Tampon, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Il s’agit de deux maisons jumelées d’environ 97 m² chacune, sur un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement. Entre vue mer et montagne, ce bien neuf allie confort, luminosité et potentiel, une vraie opportunité à découvrir sans tarder. Chaque maison dispose d’un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, avec vue dégagée sur les hauteurs et l’océan, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une seconde salle d’eau complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant permettant le stationnement de deux véhicules par maison, et d’un espace arrière où il est possible d’aménager une terrasse ou un coin détente. Le terrain offre aussi la possibilité d’une division parcellaire, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement. Quelques finitions restent à prévoir, mais le plus gros du travail est déjà réalisé. Entre vue panoramique, emplacement stratégique et potentiel évident, ce bien coche toutes les cases d’un projet réussi. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter et imaginer votre vie dans ce cadre unique au cOEur du Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 30/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

117 000 € 6 882 €/m²
Maison • 17 m² • 1 pièce • Ter. 401 m²

Le Tampon (97430)

TAMPON 17eme, sur un terrain de 401 m², bungalow en dur et tôles sous tôles d'une surface utile d'environ 17 m² comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Assainissement par fosse septique. Pas de compteur d'eau et EDF. Parcelle en zone Uc. Permis de construire accordé pour une maison F4 de 119 m² de surface plancher.Prix de vente 117 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisontampon

Jérôme DE FREITAS - Capifrance

(90 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Jérôme DE FREITAS - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(90 avis)

185 000 € 2 102 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Le Tampon (97430)

À vendre – Maison de plain-pied au Tampon (Plaine des Cafres) Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, d'une surface habitable de 88 m², située dans le secteur recherché de la Plaine des Cafres au Tampon, sur un terrain de 321 m². Caractéristiques principales : Composée de 4 chambres + 1 bureau (pouvant être modifié en coin nuit selon vos besoins) 1 salle de bain avec WC Séjour / cuisine réalisé dans un agrandissement (travaux à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement) Maison fonctionnelle, de plain-pied, idéale pour une famille Atouts : Secteur calme et agréable Terrain de 321 m² facile d'entretien Maison récente (2011), avec de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation Localisation : La Plaine des Cafres, commune du Tampon – proximité des commodités et d'un cadre de vie verdoyant. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un bien pratique et évolutif ou pour un premier achat. Hashtags #MaisonAVendre #Tampon #PlaineDesCafres #Immobilier974 #MaisonPlainPied #Famille #ImmobilierLaReunion #Maison2011 #Investissement #Reunion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.924373

Laurent PAYET - 2P IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laurent PAYET - 2P IMMO 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

374 500 € 2 298 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Le Tampon (97430)

2P IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette splendide maison de type T5 d’environ 164 m2, idéalement située dans le quartier prisé de Bérive, sur un terrain généreux d’environ 416 m2.La maison se compose au rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un grand séjour de 44,59 m2, d’une chambre, d'un bureau, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un second WC et une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins pratiques du quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 13,72 m2, idéale pour vos moments de détente ou pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une grande place de parking vient compléter ce bien, apportant un atout pratique et recherché.Située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et autres commodités, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à quelques minutes des axes principaux et des transports en commun. Une opportunité rare dans ce secteur !Faites l'acquisition de ce bien au prix de 374 500 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

François GOYON - HA.immo

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par François GOYON - HA.immo 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

251 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 80,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Tampon (97430)

HA immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement TRAVERSANT T4/5 de 80,8m² dont 77,2 m² habitable(loi carrez) à 256 000 euros HAI dans une résidence sécurisée et arborée. Vous pouvez directement poser vos valises, vendu MEUBLÉ avec aucun travaux à prévoir, appartement vraiment soigné dans chaque pièce. L'appartement est au deuxième étage, avec une vue dégagée, il vous offrira une vue panoramique sur la mer et la montagne vous offrant de magnifique coucher de soleil avec son orientation vers l'ouest. Il est très lumineux et bien situé : à moins d'une minute en voiture du lycée Rolland Garros et 3 de l'université et du centre-ville. Il ce compose de 3 chambres dont une équipée d'un magnifique bureau de très bonne qualité en bois exotique (Dibetou classe 3-4), d'un salon, d'une salle à manger, une varangue fermée avec la vue panoramique, une cuisine soignée, bien équipée et de très bonne qualité en bois exotique (Dibetou classe 3-4), accompagnée d'une loggia fermée et vitrée idéale pour l'espace buanderie et le stockage, ainsi que sa salle d'eau. Il possède sa place de parking privé dans un garage semi-fermé juxtaposé à un cellier de 9m² fermé et sécurisé, en plus de nombreuses places de parking disponible au sein de la résidence non attitré pour les visiteurs. L'appartement à un potentiel de location meublé d'environ 1400 euros/mois. Les charges de copropriété trimestrielle sont en moyenne de 320 euros. La taxe foncière est de 1310 euros Pas de procédure en cours François GOYON Agent mandataire indépendant RSAC 891 040 545 (EI) Téléphone: 0692 45 46 11 - e-mail : Agence HA immo SAS FetC IMMOBILIER SIREN 890 737 810 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros. François GOYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891040545 - SAINT PIERRE.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

216 000 € 1 929 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Le Tampon (97430)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et convivial à Trois Mares. Avec ses 110 m² bien agencés, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de : 3 jolies chambres , parfaites pour toute la famille, un séjour spacieux et accueillant, pour des moments chaleureux, une cuisine , prête à recevoir vos petits plats maison, 2 salle d'eau, 2 Wc Pourquoi vous allez l'adorer : Un cadre de vie paisible et agréable, Des espaces pensés pour la vie de famille, Ce que Johan, votre conseiller immobilier, a particulièrement aimé : "Une maison où l'on se sent bien dès la première visite, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités." Prix : 216 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur : 7 % Mandat n° 390 Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, contactez : Johan LIRET 0692 21 61 84 RSAC 850 347 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Saint Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou loue votre bien. UN SAVOIR FAIRE ET UN SAVOIR ETRE ORIGINAL ET DIFFERANCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 " Johan LIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850347469 - SAINT PIERRE.

Valentin Légal - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Valentin Légal - iad 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(37 avis)

415 000 € 1 930 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 852 m²

Le Tampon (97430)

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Légal - iad France vous propose située au Petit Tampon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette grande maison d'environ 215m² édifiée sur une parcelle de 1852 m². Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’usage : projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, le second logement se compose d’un double salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un deuxième WC. L’étage bénéficie également d’un balcon avec vue dégagée sur la mer. À l’extérieur, le terrain de 1852 m² permet différents aménagements selon les besoins. La maison se situe à 1 minute en voiture de la pharmacie la plus proche et à 7 minutes de l'accès à la 4 voies, ce qui facilite les déplacements et l’accès aux commodités. Un bien aux surfaces intéressantes, adaptable à plusieurs projets. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 08/11/2025

(29 avis)

233 287 € 4 820 €/m²
Appartement • 48,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Tampon (97430)

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente Résidence Les "Sénioriales du Tampon" un appartement Type T2. D'une surface habitable de 48,40 M2 et d'une surface utile de 56,44 M2 incluant une varangue de 8,04 M2.donnant sur un jardin privatif de 30,20 M2. Situé au niveau 2 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour/cuisine équipée de 29,03 M2, une chambre de 13,94 M2 et une salle d'eau de 5,43 M2 avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon/club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Dans le cadre d'un investissement locatif la somme prévisionnelle de 62 007 euros peut vous être remboursée (nous contacter pour plus d'informations) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété: 379 euros/mois Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4548 euros.

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 30/04/2025

173 200 € 1 968 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²

Le Tampon (97430)

TAMPON secteur de la Plaine des Cafres à proximité de la RN3 et du centre du 23eme, maison mitoyenne en bois sous tôles pour habitation ou location. La construction est édifiée sur une parcelle de 311 mètres carrés de surface arpentée. Sa surface utile d'environ 106 mètres carrés comprend un spacieux séjour/cuisine, une varangue, un dégagement, un bureau, des toilettes, une salle d'eau s'ouvrant sur une cour et sous combles un dégagement et deux chambres. Buanderie extérieure. Nouvelle construction possible, réseaux en bordure de parcelle. Taxes foncières 883 euros.Prix de vente 173 200 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisonplainedescafres

AM IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AM IMMO 29/05/2025

360 000 € 2 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 460 m²

Le Tampon (97418)

Maison creole 135 m² avec un grand jardin dans les hauts de l'ile au coeur de la plaine des Cafres. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Jocelyn RAIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 9741 2024 000 000 424 RCP 127124683

PRO G IMMO

(58 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par PRO G IMMO 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

(58 avis)

380 000 € 1 520 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Le Tampon (97418)

Magnifique Maison Traditionnelle à la Plaine des Cafres Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque recoin raconte une histoire. Située à La Plaine des Cafres, cette maison traditionnelle de 250 m² sur un terrain de 900 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure entièrement meublée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de séjour baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et confortables, chacune avec une décoration soignée. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de commodités, complètent ce niveau. Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi séduisants. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y passer des moments agréables en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur les montagnes. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement dans un garage fermé et de plus de 6 places extérieures, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

HERREN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par HERREN IMMOBILIER 08/12/2025

370 975 € 1 855 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 574 m²

Le Tampon (97430)

VILLA F6 + T2 TAMPON A saisir au Tampon 13ème Kms un ensemble immobilier rénové, en bon état général composé d'une villa F6 d'environ 170 m2 et d'un T2 indépendant de 30m2 sur un terrain de 574 m2. A environ 10 mn en voiture du centre-ville, des établissements scolaires et université, dans environnement calme en impasse. Logements en dur sous tôle avec 3 entrées indépendantes, isolation récente du toit (2020), matériaux soignés et sobres. Le F6 se compose d'une pièce à vivre de 44 m2, d'une grande cuisine équipée de 19m2 avec meubles en frêne (four, lave-vaisselle, ...) avec cellier de 5,5 m2, d'une suite parentale (chambre 15m2 avec clim réversible, salle d'eau/wc, grand dressing 11,6m2), de 2 chambres de 11 m2, d'1 grande salle de bains (vasques, baignoire + douche), 1 wc séparé. En mezzanine : 1 bureau central, nombreux rangements fermés sous-pente et 2 chambres. Fin du bail meublé du F6 en septembre 2023, possibilité de reprendre les meubles. Le T2 avec un accès direct de la rue, se compose d'1 chambre séparée, 1 salle d'eau / wc, 1 pièce à vivre + cuisine, ballon d'eau chaude, loué en bail meublé d'un an à 660 EUR./mois. Extérieur : véranda de 31 m2 devant la maison principale avec vue dégagée, terrasse non couverte de 45m2 à l'arrière, cuisine au feu de bois, citerne de 4000l, serre, jardin fleuri et arbres fruitiers (avocats, pêches, mandarines, oranges, figues, tomate arbuste, combavas, bananes), atelier bois sous tôle de 20m2 Taxes foncières de 2243 EUR pour les 2 logements, assainissement: fosse septique, fibre optique, Chauffe-eau solaire avec résistance Prix de vente 370 975 EUR honoraires inclus charge vendeur. Herren Immobilier 02 62 20 01 62 / 06 92 87 45 38 true

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