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Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 04/09/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Cayenne (97300)

CAYENNE Ville, aux pieds de toutes les commodités, SAFTI propose cette maison en R+1 de 2011 offrant 150m2 habitables et rénovés. Réhabilitée en 2022, elle se compose au Rez de chaussée d'un grand séjour aux boiseries apparentes, avec cuisine ouverte sur celui-ci et sur la terrasse couverte, prolongée d'un jardin privatif, d'une spacieuse buanderie, de WC et d'un garage avec accès intérieur : A l'étage 3 chambres donnant sur agréable patio central (1ch avec dressing et salle d'eau) 2 WC indépendants. Emplacement idéal pour une maison de santé. (couverture et bardage neufs, charpente impeccable, intérieur rénové) Rue calme et proche de tout ! Mes autres biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

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Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 23/10/2025

282 000 € 2 120 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Macouria (97355)

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d’environ 133 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 747 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. La maison est entièrement climatisée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

399 500 € 3 474 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 932 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Villa T5 avec piscine. À Remire-Montjoly, à deux pas de la plage de Dégrad des Cannes. Dans un écrin de verdure sur un terrain clos et joliment arboré de 932 m², cette élégante villa T5 avec piscine vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie idyllique. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui s’ouvre généreusement sur une grande terrasse couverte. C’est le lieu parfait pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de la vue sur la piscine privée et le jardin tropical. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, tandis que trois autres chambres confortables se partagent une salle de bain commune. Un WC indépendant et un cellier attenant à la cuisine complètent l’espace intérieur, pensé pour un confort au quotidien. Pour les amoureux de nature et de praticité, un abri de jardin est également à votre disposition. Disponible immédiatement et en bon état général, cette villa est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un art de vivre entre ciel bleu et végétation tropicale. (délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par GCI 09/10/2025

(357 avis)

255 300 € 2 259 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cet appartement T5 en Duplex , au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très calme du quartier Hibiscus. Proche de toutes les commodités, cet appartement fera le bonheur d'une famille ou pour un projet locatif grâce à sa grande terrasse avec vue dégagée, par son côté lumineux et bien ventilé, par son excellent état et par ses volumes. Il est composé sur un 1er niveau d'un grand salon donnant sur la varangue, d'une cuisine avec coin buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage un dégagement donne accès à trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée est également comprise. Venez le découvrir avec votre conseiller ORPI sans attendre! portail 4020 portillon 1002 Référence agence : 2070

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 31/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

399 000 € 2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Cayenne (97300)

VOTRE villa T5 avec piscine dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cayenne – Montabo : Belle villa T4 avec piscine et grand jardin arboré Dans le quartier très recherché de Montabo, découvrez cette charmante villa en bois alliant authenticité, confort et espace de vie. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 862 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. L’espace de vie, très lumineux et entièrement ouvert, s’articule autour d’un séjour spacieux donnant directement sur la terrasse et la piscine, idéal pour profiter du climat guyanais toute l’année. La maison comprend trois chambres, dont une avec coin douche, une salle de bains commune et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour vous permettra de laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale, tout est possible. Côté pratique : une grande buanderie, une loggia et un abri voiture complètent l’ensemble. Atouts : quartier calme et prisé, villa bien entretenue, belle piscine, terrain clos et arboré. Une opportunité rare à Montabo, à découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Jean EDMEE - 3%.com

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Jean EDMEE - 3%.com 05/10/2025

545 900 € 4 549 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 400 m²

Matoury (97351)

Située en bordure de route, non loin de l'aéroport , sur la route de Stoupan, cette maison de plain-pied de 128 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, Une Grande Terrasse, ainsi qu’un grand garage attenant. Points forts : Terrain constructible sur sa moitié selon les règles d’urbanisme locales en zone AUD2 la présence de deux habitations existantes Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ,stockage de Camions Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d’une activité professionnelle ou touristique Maison à rénover , un rafraichissement est à prevoir En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité) Pour investisseurs avertis : Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence de deux habitations existantes sont autant d’atouts qui en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande apres validation de votre potentiel fiancier Cette présente annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% . com Immobilier, Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Contact Mr Edmée Maur Tel: 0694 26 35 76 Email: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

358 000 € 2 539 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à Matoury, ville en plein essor, où investir en 2025, aux portes de Cayenne, SAFTI vous présente une Villa T5 à proximité immédiate des écoles privées, du Plaza, des grandes surfaces et de l'aéroport de Cayenne. Villa d'architecte offrant de généreux volumes et bien agencée : offrant trois chambres de 13.80 et 17.60m2, (dont une Ch parentale, salle d'eau WC de 8.60m2 - 2 penderies) une 4ième chambre/salon privé/bureau/salle de sport de 12,90m2, une seconde salle d'eau, des Wc séparés, une cuisine ouverte sur le salon de 35m2, s'ouvrant lui-même sur une terrasse couverte de 35m2 faisant face à la piscine avec fosse à plonger (1m70 de profondeur) Villa complétée d'une buanderie, d'un cellier, agrémentée d'un abri deux voitures, le tout sur un terrain plat de 1500m2 clôturé, sans vis à vis. Bien estimé 370 000€ - Travaux évacuation des eaux de pluie récents. Mes autres biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025

Nous contacter
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Montsinéry-Tonnegrande (97356)

DESCRIPTION : RÉSIDENCE BOIS VIOLET Le programme BOIS VIOLET constitue une résidence privée, formant un ensemble à taille humaine de 6 villas individuelles de type T4 avec chacune un jardin de 700 m² environ à partir de 300.000 euros. L'architecture de la résidence BOIS VIOLET de style contemporain s'intègre de façon très harmonieuse à l'environnement de verdure, et bucolique du secteur anciennement agricole et forestier. SITUATION : MONTSINERY, commune de MONTSINERY-TONNEGRANDE (97356) Située à proximité du bourg de MONTSINERY réputé pour sa douceur de vivre. Cette résidence est idéalement pour la résidence principale ou des investisseurs, à la recherche de logements locatifs. La demande locative sur ce type de produit est extrêmement forte. La revente se fera aisément grâce à sa qualité de construction, son emplacement en bordure de la RD5 et sa taille Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 13/09/2025

338 000 € 3 314 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à Matoury, a deux pas des grands axes routiers RN2 Matourienne, SAFTI vous présente une sympathique Villa 5 pièces, en périphérie du centre bourg, des maisons de santé et commodités (marché dominical, pharmacie, agence Postale, école, laboratoire d'analyse ..) Sur 102 m² habitable et sa jolie parcelle de 841 m². Cette villa (donc de plain-pied) se compose de 4 chambres, séjour, cuisine équipée, dressing au centre, deux salles d'eau, deux Wc. Construite en 1985 elle a traversé le temps sans se dégrader et a été entretenue (toiture neuve, et tous ses accessoires - gouttières, isolation, planches de rives, grilles anti-nuisibles ...) L'intérieur peut-être modernisé, mais est pour autant fonctionnel ! Deux portails s'ouvrent sur la parcelle, et sur les terrasses couvertes dont une de type carbet bois, très jolie et relaxante. La piscine de 5 * 10 carrelée, prend place au jardin, à l'abri des regard. Contact téléphonique avant visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 29/10/2025

645 000 € 4 031 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Retrouvez cette villa d'architecte T5 d'une superficie habitable de 160 m2 sur une parcelle de 1500 m2 avec sa piscine en plein coeur de Montjoly. Proximité commerce, restaurant, service. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2216. Contactez votre conseiller Km immobilier pour visiter le bien immobilier au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Franck CEBRET - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

454 500 € 3 223 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 767 m²

Cayenne (97300)

Située à Cayenne (97300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Route de Montabo, emplacement recherché de la ville. Implantée sur un terrain spacieux et clôturé de 1767 m², elle offre un cadre de vie paisible entouré de verdure. Commodités (écoles, commerces, transport) se trouvent à proximité immédiate et la localisation en impasse garantit calme et tranquillité. Les 141 m² habitables s'étendent sur deux niveaux. Avec 5 pièces au total, dont 4 chambres, elle vous offre un espace de vie confortable parfait pour une famille avec un atout non négligeable, la piscine pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant

FILYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par FILYA IMMOBILIER 16/10/2025

325 000 € 3 218 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Macouria (97355)

Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf offrant des maisons de standing pour une résidence principale ou un investissement locatif. Livraison estimée pour le quatrième trimestre 2027, ces maisons neuves allient modernité et confort, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Imaginez-vous dans une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ou des chambres spacieuses et bien agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est idéalement situé, à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d'alimentation générale, et même un hôpital. Un bus est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les maisons disponibles dans ce programme immobilier de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

OCÉANE LEGRAND-SIX - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par OCÉANE LEGRAND-SIX - BSK Immobilier 13/11/2025

339 900 € 3 090 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Montsinéry-Tonnegrande (97356)

Maison en bois d'angélique en très bon état et rénovée, composée de : trois chambres, une quatrième pièce aménageable en chambre ou en bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un espace de vie (salon/ salle à manger) de 40m2 environ, une buanderie, une terrasse de 40m2 environ, et un wc supplémentaire à l'extérieur, le tout sur un terrain de 20 000m2 comportant une crique. Le terrain comporte un hectare défriché (arboré et comportant des arbres fruitiers) et un hectare de forêt. Ce bien situé est situé en pleine nature, à une vingtaine de minutes de Matoury. Cette annonce référence 232850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 28/08/2025

365 000 € 2 897 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 315 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à MATOURY, SAFTI pour présente et propose ce bien d'exception dominant la foret primaire et la faune qui y vit. Entourée de fruitiers, cette Villa aux allures de Loft, d'une conception alliant maçonnerie traditionnelle et structure bois (Angélique) offre confort et modernité : Cuisine équipée (ilot cuisson/repas) ouverte sur le séjour, lui-même installé face à la terrasse de 70m2 accueillant la salle à manger et un second salon, pour mieux contempler ce que la nature à de mieux à offrir, et accéder à la piscine ! 1 chambre et sa salle d'eau en RDC, des WC, une buanderie, un abri couvert pour les voitures, mais aussi 3 autres chambres à l'étage, naturellement ventilées. A quelques encablures de la ville, des commerces et des écoles, desservies par les transports en commun, cette propriété immédiatement habitable ne peut que vous séduire, les photos parlent d'elles-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par GCI 02/07/2025

(357 avis)

371 000 € 1 613 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Cayenne (97300)

Succombez au charme de cette magnifique villa de 230 m², un véritable havre de paix idéalement située sur la Route de Baduel à Cayenne. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et aéré, cette propriété est une invitation à la sérénité. Profitez de ses atouts extérieurs exceptionnels : un vaste jardin paysagé, parfait pour la détente, et une terrasse spacieuse, idéale pour vos réceptions ou soirées estivales. Cette propriété unique dispose également de deux espaces distincts et polyvalents : Une villa prête à accueillir confortablement vos proches. Une dépendance supplémentaire, offrant la flexibilité d'une chambre individuelle indépendante ou d'un potentiel locatif pour un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité résidentielle exceptionnelle alliant confort, espace et polyvalence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de ce bien d'exception. Référence agence : 0000

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