Ventes immobilières en viager en Guadeloupe (971)

Elodie AUSTER - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 09/05/2025

(16 avis)

18

Nous contacter
Maison • 86 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Idéalement située cette charmante villa neuve de type T3 offre une opportunité exceptionnelle en viager occupé. Investissez dans un bien immobilier attractif tout en permettant à la propriétaire actuelle de continuer à y vivre sereinement. Cette villa récente, soigneusement entretenue, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec sa salle de bain privative, une deuxième salle de bain, un dressing pratique, un WC invité. Un garage attenant offrant confort et fonctionnalité, Une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs Conditions financières du viager : Valeur vénale occupée : 140 800 € (honoraires inclus) Bouquet net vendeur : 110 000 € Rente viagère mensuelle : 647,08 € Cette villa représente une occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans des conditions financières optimisées et sécurisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.895201 Afficher plus

Catherine HOUART - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Catherine HOUART - iad 21/05/2025

(23 avis)

Nouveau 11

148 500 € 4 014 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Terre-de-Bas (97136)

iad France - Catherine Houart vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec Bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint comme sur la photo) à Terre-de-Bas situé dans un cadre Idyllique ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux dans un environnement naturel préservé et apaisant ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 avec bureau à Terre-de-Bas est la perle rare que vous attendiez. Situé dans une résidence calme et conviviale, cet appartement offre un espace de vie douillet et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre. D'une surface de 37 m², cet appartement lumineux se compose d'un espace séjour/cuisine, d'une chambre confortable, d'un bureau (idéal pour le télétravail), et d'une salle d'eau. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un maximum de confort et d'ergonomie au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Construit en 2011, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux et de profiter rapidement de votre nouvel espace de vie. La résidence, bien entretenue, vous assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Terre-de-Bas, un joyau des Antilles, vous séduira par sa quiétude et sa beauté préservée. Entouré de paysages luxuriants, à proximité des plages de sable fin et des eaux turquoise, vous pourrez profiter pleinement des richesses naturelles de l'île. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Terre-de-Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Houart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 842131757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christina HUREAU - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Christina HUREAU - 3G IMMO 22/05/2025

Nouveau 9

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

?? À vendre - Appartement rénové avec jardin, terrasse et accès à une piscine exceptionnelle à Saint-François ! ? Saint-François - Résidence Habitation Sainte Marthe Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, du casino et de son prestigieux Golf International, cette résidence nichée au coeur d'un parc tropical luxuriant vous accueille dans un cadre à la fois sécurisé, calme et verdoyant. ? Un cadre rare avec des prestations haut de gamme : Vous profiterez de l'une des plus grandes piscines de Guadeloupe (600 m² avec plage en pente douce), idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. ? Un appartement entièrement rénové, climatisé, pensé pour le confort et l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et le travail d'optimisation réalisé. Cet appartement intime et fonctionnel donne une véritable impression de volume, grâce à une rénovation complète et intelligente : ? Création d'un nouvel espace nuit ? Cuisine moderne aménagée et équipée pour de vrais repas ? Salle d'eau totalement repensée, alliant fonctionnalité et style ? WC avec citerne dissimulée de 300 L pour plus de confort ? Alcôve cosy avec lit double 160 cm, parfaite pour se reposer en toute tranquillité ? Terrasse couverte de 15 m² pour savourer un ti' punch au calme ? Jardin privé de 77 m², rare et précieux en résidence ? Confort et sécurité : Volets roulants électriques, portail sécurisé, place de parking numérotée incluse. ? Un bien aux multiples possibilités soit en ?? Résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement est prêt à vivre ou à être loué sans aucun travaux à prévoir. ? Un bien coup de coeur dans un secteur recherché, alliant standing, nature, et qualité de vie. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025

Nouveau 3

218 800 € 3 978 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel appartement T3 vue mer de 82.35 m² dont 27.20 m² de terrasse au deuxième étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique panorama ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel 06 90 24 88 86 - Réf.304121 Afficher plus

AAMTI

Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 25/04/2025

3

110 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Dans la ville de Pointe-à-Pitre, proche de toutes commodités et se situant à 100 mètres du nouveau Tribunal Judiciaire de Pointe-à-Pitre et de la Sous-Préfecture, dans un ensemble immobilier en copropriété, situé Quai Gatine et rue Dugommier au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T4 vue sur mer comprenant ainsi : - Une salle de séjour - Une cuisine - 2 chambres - lingerie, dressing ou mini bureau... - une salle de bain et WC séparés - 2 balcons + un emplacement de parking en sous-sol + cellier. Pour les visites, je vous prie de bien vouloir contacter Me Judith HALFON Avocat mandataire en transaction immobilière chargée de la vente 06 90 71 56 48. Afficher plus

ORPI Agim Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(153 avis)

1

1 860 000 € 8 455 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 385 m²

Petit-Bourg (97170)

Née de la rencontre entre design contemporain et douceur tropicale, cette maison d'architecte nichée sur un terrain de 3385 m² au cœur d'une nature luxuriante, offre une expérience de vie rare, entre élégance, sérénité et art de vivre sous les tropiques. Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux patio végétalisé, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une atmosphère apaisante. Chaque détail a été pensé avec goût : mobilier de qualité, lignes épurées, matériaux nobles et volumes généreux. L'espace de vie principal, ouvert et fluide, accueille une cuisine équipée et un salon lumineux, en parfaite continuité avec l'extérieur. De grandes baies vitrées effacent les frontières entre dedans et dehors, prolongeant l'espace vers la terrasse. La maison dispose de 3 suites avec salles de bain privatives, véritables cocons d'intimité, et de 2 chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute fluidité. À l'extérieur, une piscine élégante prolonge l'espace de vie, entourée d'une nature préservée. Ici, le luxe se conjugue avec la discrétion, l'espace avec l'intimité, la modernité avec l'authenticité. Située dans un quartier prisé de l'île, à seulement 15 minutes de Jarry, cette propriété offre le parfait équilibre entre calme absolu et proximité des commodités. Référence agence : 23577 Afficher plus

Agence Boutarel

(153 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Boutarel 27/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

(153 avis)

5

292 300 € 3 522 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 501 m²

Pointe-Noire (97116)

A découvrir chez Orpi Charmante Maison à vendre avec 3 Pièces et une Terrasse de plus de 80m², idéale pour une vie paisible. Située à Trou Caverne, Pointe-Noire cette maison qui est meublé dispose de 2 chambres spacieuses et un salon, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et agréable. La cuisine équipée est à la fois pratique, esthétique et offre une formidable vue sur la nature. La terrasse, toujours ensoleillée qui entoure la maison vous propose un grand espace de détente. A visiter rapidement! ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez nous sur Référence agence : 3921 Afficher plus

Promptimmo

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Promptimmo 09/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

224 000 € 1 400 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces

Lamentin (97129)

Maison de ville avec salon de coiffure très bien situé dans le bourg du lamentin avec possibilité de créer divers commerces ou appartements a voir absolument Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

ORPI Agim Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 14/05/2025

(153 avis)

2

170 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Les Abymes (97139)

Contactez nous pour visiter cette maison qui conviendra aussi bien à une famille, un jeune couple, mais aussi un investissement locatif. Situation géographique intéressante, proche tous commerces, lycée, collège. Maison de type F5 en duplex, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, cuisine, deux terrasses, buanderie, une salle d'eau, 1 WC, une chambre, cour intérieure. Etage, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, 1 WC . Clôturée. Portillon. Portail. Référence agence : 0000 Afficher plus

Longfort Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Longfort Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(87 avis)

12

255 000 € 3 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Les Abymes (97139)

Nouvelle exclusivité Longfort Immobilier , sur la commune des Abymes, nous vous proposons de découvrir cette maison coup de coeur de 4 pièces, récement rénovée, avec goût. Elle se compose d'une terrasse, permettant de recevoir vos convives, d'un séjour, d'une cuisine aménnagée, d'un spacieux dégaement aménageable en chambre bureau, ou en un espcace zen, d'une salle d'eau, d'un wc avec un coin buanderie, de deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau attenante, Possibilité de stationner une voiture à l'interieur et deux devant. Sa situation géographique est idéale, permettant d'axccéder au grands axes routiers, par difféenrents routes de délestages. Vous l'aurez compris, cette maison est celle que vous recherchiez, n'hesitez pas et contactez votre agence Longfort Immobilier au 0590 240 250 Ce bien n'est pas soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exoposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

AGENCE MARIE GALANTE

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 25/09/2024 - mise à jour 27/04/2025

7

381 600 € 2 085 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 159 m²

Grand-Bourg (97112)

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur les hauteurs de Grand-Bourg, cette maison est idéalE pour les amoureux de la nature , offrant calme et tranquillité La maison, d'une superficie totale de 183 m² , se compose de 2 logements indépendants. Au rez de chaussée ; 1 cuisine, 1 salon/ séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc et 1 grande terrasse - A l'étage : 2 chambres, 1 salon, 1 kitchenette et une salle d'eau avec wc Le terrain de 1 159 m² est arboré et entièrement clôturé. Possibilité de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par IMMOVITAL 20/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(5 avis)

9

120 000 € 1 616 €/m²
Appartement • 74,27 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Le Moule (97160)

IMMOVITAL vous propose à la vente cet appartement nu de type T4, situé au 1er étage d’une résidence. Caractéristiques Principales : Séjour spacieux Cuisine fonctionnelle 2 Chambres 1 Bureau Salle d’eau et WC indépendant Pièce de rangement 2 Terrasses: Terrasse avant Terrasse arrière Immeuble avec porte à clé Espaces verts autour Air de stationnement réservé aux résidents Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, offrant un bon potentiel dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence IMMOVITAL Le Moule 0590 23 10 10, pour plus d’informations et organiser une visite! Nous sommes également présents à Basse-Terre 0590 88 10 10 et Jarry 0590 48 10 10. Afficher plus

Agence Boutarel

(153 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Agence Boutarel 08/11/2023 - mise à jour 16/05/2025

(153 avis)

10

285 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir au GOSIER (97190) à Dampierre cet appartement de 5 pièces de 103 m² Carrez. Il est composé comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. De l'espace additionnel est apporté par une terrasse, un jardin de 95m² environ et une cave. Cet appartement est situé au Rez de chaussé d'un petit immeuble des années 90. Le bâtiment comporte un étage et est une petite copropriété de 2 lots. L'extérieur de l'appartement est en excellent état. Pour vos véhicules, il y a une capacité de stationnement pour trois voitures. L'École Élémentaire Hc Torahtenou Marlouf et Mercédes Assaraf, l'École Montessori Un Mond'avenir Emma et l'École Maternelle Armand Lazard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 9 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 3970 Afficher plus

AGENCE MARIE GALANTE

Annonce publiée le 16/05/2019 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 16/05/2019 - mise à jour 25/04/2025

13

624 000 € 2 080 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 218 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

Maison créole avec appartement indépendant en rez de jardin sur les hauteurs de Capesterre, vue mer imprenable. Le terrain arboré d'une surface de 3 288 m² Possibilité de détacher un lot constructible. La villa se compose de : - 1 salon - 1 chambre climatisée avec SDE privative et WC - 3 chambres climatisées - 1 SDE avec WC - 1 grande galerie - 1 citerne de 35 m³ L'appartement se compose : - 2 chambres climatisées - 1 cuisine - 1 SDE avec wc - 1 terrasse couverte de 70 m² - 1 piscine 6x3 - 1 abris de jardin - 1 citerne d'environ 40 m3 Afficher plus

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

(17 avis)

9

145 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Johanelle Flandrina, 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19, vous propose une opportunité à saisir rapidement ! Appartement T4 (3 chambres) idéalement situé (Anquetil côté Dugazon), pratique pour vos déplacements quotidiens : l'appartement est proche des écoles, commerces, des axes principaux et des transports. Il est agencé de la façon suivante : Une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9m². 3 chambres, permettant une collocation ou l'installation confortable d'une famille. Une cuisine en L avec un cellier permettant d'avoir plus de rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Un « plus » appréciable : Box fermé, permettant de stationner votre véhicule à l'abri ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un SMS, un WhatsApp ou un e-mail. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886910) Afficher plus

Ventes immobilières en viager en Guadeloupe (971)

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