Superimmo

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 25/11/2025

(24 avis)

17

1 248 000 € 5 426 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 2 000 m²

Sainte-Anne (97180)

Nichée dans l'un des secteurs très prisés de Sainte-Anne et à quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété offre des espaces généreux et une très jolie vue mer Un espace de vie convivial entièrement rénové: Le cœur de la villa est un vaste espace de vie où chaque coin a été pensé pour offrir confort et bien-être. Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un séjour spacieux, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine. Des extérieurs pensés pour profiter du climat tropical : La terrasse couverte est un lieu où vous passerez de bons moments en famille ou entre amis. Le grand jardin paysager offre une sensation d'intimité absolue Une piscine 3 Chambres et 1 suite parentale pour un confort optimal : Cette villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bain avec WC ainsi que des espaces de rangement. Une suite parentale indépendante avec sa propre salle de bain créant un lieu de repos où sérénité et intimité sont les maîtres-mots. En plus de la villa principale, un bungalow vous permet de recevoir vos proches ou d'envisager une activité locative saisonnière. Ce bungalow composé d'une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une terrasse privée assure à vos invités tout le confort nécessaire tout en respectant leur intimité. Autre atout de cette villa : un bâti de 190 m2 à rénover entièrement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin d'exploiter cette dépendance supplémentaire A votre disposition également deux citernes d'eau de ville pour une gestion optimisée et un abri de jardin Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son énorme potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.875399

Agim Sainte Rose

(14 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Agim Sainte Rose 16/07/2025

(14 avis)

23

845 000 € 5 184 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 998 m²

Sainte-Rose (97115)

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. A seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365

Rony MIATTI - Capifrance

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Rony MIATTI - Capifrance 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

11

532 000 € 3 167 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 221 m²

Trois-Rivières (97114)

Découvrez cette jolie villa individuelle sur une parcelle de 1221 m2 niché sur les hauteurs de Trois Rivières en Guadeloupe, offrant une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes ainsi que sur les iles de Marie Galante et les Saintes. Quartier très calme cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans vis à vis. Cette villa est idéal pour une résidence principal ou loger de la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.917510

Magalie GHOTAN - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

2

115 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Situé dans la charmante ville de Saint-François (97118), ce studio de 20 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement situé au sein de la résidence Bougainviller, il bénéficie d'une atmosphère paisible et sécurisée, propice à la détente. À quelques pas des plages de sable blanc et du port de plaisance, les résidents peuvent profiter des joies de la mer et des sports nautiques. Les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Construit en 1994, ce studio à Saint-François se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia, offrant un espace fonctionnel et lumineux pour un célibataire ou un couple en quête d'un pied-à-terre en Guadeloupe. Son emplacement au sein de la résidence Manganao propose un cadre de vie sécurisé et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat tropical. Un investissement rare pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec les plages et les animations locales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

Emotion Real Estate Guadeloupe

(20 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(20 avis)

7

1 575 000 € 8 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 151 m²

Sainte-Anne (97180)

Villa T6 - 250 m2 - 1er Ligne vue à 180o sur la mer. - Sainte-Anne - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien à la vente à l’abri des regards en première ligne sur la mer. Dans la ville de Sainte-Anne en Guadeloupe ce bien entièrement sécurisé avec son portail électrique et son système de vidéo-surveillance. À proximité de l'hôtel la TOUBANA afin de satisfaire votre famille et vos convives. Le bien se compose au premier niveau : d’un vaste séjour lumineux et son espace mezzanine faisant office de bureau, une cuisine complètement équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte et la piscine extérieure, une première chambre avec une salle d'eau privative, une chambre parentale avec la vue sur la mer aussi avec placard de rangement et vue sur la mer. En descendant les escaliers, vous disposez d'une troisième chambre avec une salle d'eau privative. Le bien se compose en annexes : deux studios indépendants de 25 m2. Entièrement rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Sainte-Anne. L’ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal. DPE : A Prix HAI : 1 575 000 € Honoraire charge vendeur

Emotion Real Estate Guadeloupe

(20 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 11/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(20 avis)

13

690 000 € 6 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Saint-François (97118)

Villa T5 - 2e Rang Golf à Saint-François ( Guadeloupe) NOUVEAUTE Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-françois appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. La villa se situe sur les hauteurs dans un secteur calme et recherché en 2e rang Golf sur une parcelle clôturée et arborée de 825 m2. La Villa de 110 m2 se compose de: un salon traversant et ventilé possédant une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse entièrement équipée, un cellier attenant, 2 suites climatisées avec leur propre salle de bain, dressing ou placard, 2 chambres climatisées avec placard, 1 salle de bain avec douche à l'italienne. Le salon, la cuisine et 2 chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée. C'est une villa d'architecte béton de plain pied très bien conçue avec les 2 espaces nuits distincts pour plus d'intimité séparés par le séjour. Le bien est vendu entièrement meublé, prête à accueillir les amateurs de golf, pour y vivre ou pour investir car elle possède un fort potentiel locatif . Le bien se compose en annexe : - une citerne d'eau - 2 places de stationnement aérien - une piscine au sel - portail électrique - vide sanitaire avec rangement - DPE B - PPRN 2019 : Zone Blanche - Prix : 690 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

MOUDONG

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MOUDONG 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

30

530 000 € 2 236 €/m²
Maison • 237 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

BAIE-MAHAULT - Zone Industrielle de Jarry-La Jaille Charmante Villa Créole T6 avec Piscine sur Terrain Arboré de 1000 m2 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, cette villa créole pleine de charme est bâtie sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 000 m2.Bâtie sur deux niveaux, elle offre une superficie totale d’environ 237 m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre lumineuse (séjour/salle à manger) ouvrant sur une large terrasse équipée de stores, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. Une cuisine aménagée. Une suite parentale principale avec un dressing, une salle de bains complète et des sanitaires indépendants. Deux chambres avec placard Une salle d’eau + w-c indépendant Une chambres /bureau. Combles : Une spacieuse chambres climatisées,Un dressing. Extérieurs : Bel espace vert avec piscine ( à rénover),Environnement paisible ,Portail électrique Un bien rare, Une visite s’impose sans tarder !Contactez SPRIMTOUR, votre partenaire immobilier Immeuble 'Entre Deux Mers', ZAC de Moudong Sud 97122 Baie-Mahault Tél. : 05 90 38 98 80

Agetis Immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agetis Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(32 avis)

7

130 800 € 6 609 €/m²
Appartement • 19,79 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Dans résidence sécurisée avec piscine et plage, agréable T 1 meublé en rez de chaussée avec vue dégagée sur le jardin, comprenant : pièce principale, cuisine aménagée sur terrasse, une salle d'eau. Idéal investisseurs A Visiter

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 25/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

24

109 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Nouvelle copropriété crée récemment et actuellement Gite Chez Rustine et Pompettes, note de 9,4 sur Booking ! Plus que 4 lots disponibles. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose ce bungalow bois aménagé, meublé et climatisé situé à Saint-François secteur Desvarieux. Ideal pour investisseur ou pour un pied à terre, venez découvrir ce bungalow de 17,5 m2 avec terrasse privative de 12,5m2 environ au sein d'un complexe de 7 gites seulement et bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu tout en étant proche du centre ville et des commodités. Le complexe datant de 2019 est implanté sur un terrain clos et arboré de près de 1200m2 avec une très belle piscine commune de 10 mètres. La décoration est au gôut du jour, aucun travaux n'est à prévoir et vous profiterez d'un espace commun avec douche extérieure ainsi que d'une très belle piscine avec un grand deck tout autour. D'un point de vue technique le complexe bénéficie du raccordement à la fibre, d'une cuve tampon de 5000 litres, d'un parking de 8 places et d'une micro station très récente aux normes. La mise en copropriété a été faites recemment par le géomètre, faibles charges de copropriété prévisionnelles avec eau, EDF, WIFI, entretien piscine, entretien espaces verts et assurance. Coproprieté de seulement 7 lots d'habitation + 1 lot annexe. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

6

159 200 € 7 581 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Trois-Rivières (97114)

ATTENTION VUE MER IMPRENABLE ! Découvrez ce superbe studio de 27.82m² incluant une belle terrasse situé à Trois-Rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié NF Habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-Terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des Saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 05/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

12

285 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

A VENDRE ! Appartement T3 avec jardin privatif et parking Sainte-Anne (secteur Gissac) Situé dans une résidence neuve composée de 34 lots, au coeur du secteur recherché de Gissac à Sainte-Anne, ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à deux pas des commodités et des plages. Surface habitable : 57,60 m² Terrasse : 14 m² Configuration : Séjour lumineux de 28 m² 1 Cuisine 1 chambre de 11 m² 1 chambre de 9,2 m² 1 Salle d'eau 1 WC séparé 1 jardin privatif de 40 m² Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs Atouts : Résidence neuve Environnement résidentiel recherché Stationnement sur place Emplacement : Situé dans le secteur de Gissac à Sainte-Anne, à proximité des plages, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Prix de vente : 299 000 euros Contactez-nous au 05 90 17 01 70 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Antilles Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Antilles Immobilier 25/04/2025

1

162 000 € 7 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Trois-Rivières (97114)

Beau studio au sein d'une magnifique résidence sécurisée située sur la côté caraibe de Basse-Terre. Sur les hauteurs de Trois-Rivières, avec sa piscine, ce studio vous offre une vue mer sur les Saintes et Marie-Galante. Une place de parking en sous-sol. Climatiseur offert pour toute signature de compromis avant le 31 juillet 2024. Idéal pour investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

(193 avis)

23

845 000 € 5 184 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 998 m²

Sainte-Rose (97115)

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose. A seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités : Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre). 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse. Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager. Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité. Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23365

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Agence Boutarel 21/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

(91 avis)

24

645 000 € 4 813 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Saint-François (97118)

Charme créole, beaux volumes et emplacement idéal ORPI vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison individuelle située dans le quartier recherché des Hauts de Saint-François, à deux pas des plages, du golf, de la marina et de toutes les commodités. Construite en 1989 et très bien entretenue, cette villa d'environ 134 m2 offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, dans une ambiance tropicale et conviviale. Caractéristiques principales : 4 chambres confortables dont une suite parentale (et possibilité de créer une 5ème chambre) Vaste salon lumineux et traversant de 40 m2 Cuisine moderne entièrement équipée 2 salles d'eau avec douches à l'italienne Jardin tropical arboré et parfaitement entretenu Deux grandes terrasses de 53 m2 et 40 m2 pour se détendre en extérieur Grande piscine à l'abri des regards, idéale pour les journées ensoleillées Garage à bateau + sous-sol de 120 m² avec un potentiel incroyable : atelier, stockage, création de logements supplémentaires ou activité indépendante Localisation idéale : à moins de 5 minutes des écoles, commerces, centre-ville, golf, marina, casino et plages paradisiaques de Saint-François. Une maison familiale et polyvalente, prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur très prisé. Contactez ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4047

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 05/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

10

285 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

A VENDRE ! Appartement T3 avec jardin privatif et parking Sainte-Anne (secteur Gissac) Situé dans une résidence neuve composée de 34 lots, au coeur du secteur recherché de Gissac à Sainte-Anne, ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à deux pas des commodités et des plages. Surface habitable : 57,60 m² Terrasse : 14 m² Configuration : Séjour lumineux de 28 m² 1 Cuisine 1 chambre de 11 m² 1 chambre de 9,2 m² 1 Salle d'eau 1 WC séparé 1 jardin privatif de 27 m² Grande terrasse idéale pour les repas extérieurs Atouts : Résidence neuve Environnement résidentiel recherché Stationnement sur place Emplacement : Situé dans le secteur de Gissac à Sainte-Anne, à proximité des plages, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Prix de vente : 299 000 euros Contactez-nous au 05 90 17 01 70 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation.

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