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ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(193 avis)

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Découvrez cet appartement de 66 m² situé dans une petite résidence proche de toutes commodités, avec une vue dégagée donnant sur le Palais des sports du Gosier. Avec ses 2 chambres et son salon spacieux, il offre un cadre de vie agréable. Profitez de son balcon pour vos moments de détente. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort. La cuisine actuellement installée à l'extérieur, peut être réintégrée dans sa pièce d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 23475

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Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 04/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

219 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Appartement Idéal au Gosier Découvrez ce charmant appartement de 48 m² idéalement situé au Gosier. Cet espace chaleureux et lumineux offre une vue imprenable depuis sa terrasse. Avec un séjour confortable et sa cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement paisible. Situé à proximité des plages et des commodités locales, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en Guadeloupe. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou investir dans un bien locatif, ce cadre idyllique saura répondre à vos attentes. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5,58 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 207 000 €. Le bien comprend 1 lots et il est situé dans une copropriété de lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 978€ soit 81,50€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 01/07/2025

(193 avis)

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

VUE MER - EXCLUSIVITÉ À vendre : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 59,7 m² localisé au GOSIER. Il se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur dans une copropriété. L'appartement est composé d' un séjour, deux chambres climatisées et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle d'eau, des toilettes , un cellier, une loggia et un dégagement, et la jouissance exclusive d'un emplacement de stationnement couvert et fermé. Il est en bon état général. Cet appartement est situé dans un quartier calme avec tous commerces à proximité. Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence agence : 23678

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 13/11/2025

(193 avis)

280 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Découvrez cet appartement exceptionnel les pieds dans l'eau, situé dans la prestigieuse Résidence Le Marisol à Le Gosier. Ce bien en état neuf, vendue entièrement meuble, équipée et aménagée, comprend une chambre avec balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une SDE, un WC, un grand balcon idéal pour profiter du climat tropical. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 23742

Olivier Gaza - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Olivier Gaza - iad 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

207 000 € 5 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

iad France - Olivier Gaza vous propose: Opportunité Rare – Studio Rénové Ultra Rentable – Le Gosier Investissez dans un studio de 41 m² rénové, offrant 95 % de taux de remplissage en location saisonnière et un cash-flow positif immédiat. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain rénovée, espace dressing, balcon, parking privatif et exposition plein sud. Atouts majeurs : accès direct à la plage, restaurants à proximité et court de tennis pour séduire une clientèle variée. Forte rentabilité, emplacement premium et aucun travaux à prévoir : un placement idéal pour investisseurs recherchant revenus élevés et sécurité patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 68 et classe CLIMAT F indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Opt'immo

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Opt'immo 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

680 000 € 3 434 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

Villa F5 avec piscine Vue mer En plein cœur de la marina Découvrez cette superbe villa F5 idéalement située au centre de la marina, offrant une vue mer imprenable et une piscine privée. Rez-de-chaussée Séjour double climatisé Cuisine aménagée et équipée : placards, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, hotte 1 chambre climatisée avec placards Terrasse Étage 3 chambres climatisées, dont une avec salle d’eau attenante Placards dans le couloir 1 WC indépendant 1 salle d’eau Studios indépendants Deux studios de 28 m2 Un studio de 22 m2 Rentabilité locative Revenus locatifs actuels : 5 070 € / mois Villa louée : 3 000 € / mois Studios loués : 2 070 € / mois

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

318 600 € 2 276 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

VENDRE: Appartement en rénovation avec terrasse au Gosier Découvrez cet appartement T4 rénové de 140 m² avec une terrasse de 14 m2, idéalement situé au Gosier. Caractéristiques principales : Superficie: 140 m² Terrasse: 14 m² Parking: Privatif Localisation: A proximité de la zone économique et touristique Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Résidence sécurisée. Livraison prévue en mars 2026. Prix: 167 400 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous au 0590 170 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(24 avis)

615 000 € 3 868 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Le Gosier (97190)

L'harmonie parfaite entre confort moderne, charme et élégance Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, matériaux de qualité, et une rénovation intégrale pensée avec goût et exigence. Rien n'a été laissé au hasard. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Au 1er niveau la villa se compose de : Trois chambres lumineuses, dont une élégante chambre avec accès direct à la terrasse vue mer Une salle de bain indépendante Une mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, une salle de lecture, de cinéma ou une chambre d'appoint Une entrée/buanderie fonctionnelle Une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie spacieux et convivial. Deux terrasses pensées comme de véritables pièces à vivre prolongent les espaces intérieurs. La première, spacieuse et baignée de lumière, accueille aisément vos repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la circulation naturelle de l'air et d'une magnifique vue mer dégagée. La seconde, offre un espace plus intime et apaisant, parfait pour savourer des moments de détente à l'ombre. En rez-de-jardin, un bel appartement T3 composé de : -Deux chambres confortables -Une salle de bain -Une cuisine ouverte sur une pièce de vie -Une terrasse privative Le tout avec un accès direct à la piscine, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts de cette villa : -Une rénovation intégrale il n'y a donc aucuns travaux à prévoir -Des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour un confort optimal -Une belle piscine bordée de son deck en bois. Un appartement supplémentaire pour recevoir ou envisager une activité locative. Un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux. Vous rêvez d'un lieu de vie familial avec un potentiel locatif ? Vous souhaitez investir dans une propriété clé en main, valorisée par un style raffiné ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.920950

Immo Conseil

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par Immo Conseil 04/10/2025

765 000 € 2 942 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²

Le Gosier (97190)

Coup de cœur pour cette vaste propriété de type T7 sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 1662m2 joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers (avocatier, raisin de mer...) située à seulement quelques minutes du bourg et plages du gosier, dans un environnement calme, proche des commodités (ligne de bus, commerces, écoles, grands axes...). Emplacement idéal, prisé et rare. Elle se compose d'une maison principale composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et WC, une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et accès direct à la piscine, une autre chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une cuisine accessible par deux entrées, un garage avec un cellier et une cave. A l'étage, une terrasse donnant accès à une cuisine, un séjour, un dégagement menant à deux chambres climatisées séparées par une salle d'eau commune, un WC indpépendant, une terrasse avec une magnifique vue sur la mer, les saintes et basse Terre. En contre bas de la propriété, complètement indépendant, un appartement T2 avec un séjour, une cuisine, une chambre, uen salle d'eau avec WC, une buanderie et une grande terrasse couverte avec un accès direct à la piscine. Beau potentiel locatif ! Toutes les chambres sont climatisées. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique. Prestations : citerne, assainissement individuel... pas de vis-à-vis. Travaux de modernisation et rénovation à prévoir. Vous l'aurez compris ce produit a tout pour plaire et représente une réelle opportunité d'investissement. Ne tardez plus et contactez nous au 0590381088 pour une visite. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Philippe ROCHE - Expertimo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Philippe ROCHE - Expertimo 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

779 500 € 2 515 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Le Gosier (97190)

Je vous propose à la vente cette villa de type T8 entièrement rénovée sur 3 niveaux avec piscine et terrain arboré idéalement située à l'entrée de Bas-du-Fort sur les hauteurs avec petite vue mer d'une surface habitable de 310 m2 ~ sur terrain de 500 m2 ~ Cette villa contemporaire a été rénové entièrement avec matériaux de qualité Vous trouverez au rez-de chaussée un triple séjour climatisée , une cuisine toute équipée, 1 coin wc avec lave-main A l'étage : 3 chambres climatisées toutes équipées de placards et dressing pour la master et salle d'eau + 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Au rez-de-jardin : 1 buanderie -1 grand séjour climatisé - 2 chambres climatisées - dressing - 1 salle d'eau avec wc Divers ; Citerne 300 L - Piscine 6 x 3 (sel) - Panneaux solaires - (+accès direct par portillon sur la route de bas-du-Fort) Proche supermarché, commerces, hôtels, plages restaurants, lieu de culte (synagogue) DOSSIER COMPLET DEJA DEPOSE CHEZ NOTAIRE - PRET POUR SIGNATURE. CONTACT POUR VISITER : 0690.238.237 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 328 749 569, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de POINTE-A-PITRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(159 avis)

123 000 €
Appartement • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Appartement T1 29 m2 à Bas du Fort EXCLUSIVITE !! À Gosier Bas du Fort, au sein de la Résidence Le LAGON BLEU, une copropriété sécurisée, récemment ravalée, avec jardin, parking et piscine, cet emplacement offre une vraie facilité de vie. Les plages, le centre commercial, les restaurants et le campus universitaire de Fouillole sont accessibles en quelques minutes. Ce T1 de 29 m², en rez-de-chaussée côté jardin, propose une entrée avec rangement, une pièce de vie climatisée avec revêtement parquet, un coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC. Le potentiel locatif est intéressant, que vous visiez la location saisonnière, la location longue durée ou une location étudiante. Ce bien peut aussi convenir pour un premier achat. Classe énergie : D (indice 44) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 129 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 8 000 TTC en sus du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 115 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite Catherine ETIENNE / Futur Transactions Saint-François : 06 90 14 28 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Immo Conseil

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Conseil 25/09/2025

242 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 58,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Bel appartement de type T3 de 76,66m2 de surface totale situé dans une résidence sécurisée de 24 lots proche du centre commercial de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres climatisées avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse avec buanderie, une cave et un jardin privatif. POINTS FORTS: un grand jardin privé de 132m2, deux places de parking privatives. Contactez-nous pour plus de renseignements. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Bernard SOURDIN - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(9 avis)

698 000 € 1 551 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces

Le Gosier (97190)

Je vous propose à LE GOSIER, cet ensemble immobilier composée d'une villa et de huit logements (T3, T2 et studios) exploités en location meublé, saisonnière ou moyenne durée. Le tout sur environ 4000 m² de terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Très bon rapport locatif. Pour investisseur avisé. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.900450

Gregory MOUSNIER - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Gregory MOUSNIER - iad 29/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

(13 avis)

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 1 380 m²

Le Gosier (97190)

iad France - Gregory MOUSNIER vous propose: Belle villa familiale à Le Gosier (97190), construite en 2009. Ce bien est composé de 5 pièces dont 3 chambres et offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Idéalement placée, vous bénéficierez de tous les grands axes sans les bouchons (10 min des Abymes avec sa zone commerciale Dothémare et du nouveau CHU ou 10 min du Gosier avec sa Marina et ses plages). Idéale pour une famille, cette maison offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant avec le sous-sol et les combles aménageables. Aucun vis-à-vis direct et un environnement calme pour profiter pleinement de vos moments en extérieur avec sa piscine 4x8 au sel est son deck en bois du Brésil de 100m² ou en intérieur avec son grand hammam. Ce bien dispose d'une citerne tampon d'eau potable et d'une citerne de récupération d'eau de pluie, d'un local technique, d'un grand garage 2 voitures et d'une pièce annexe ainsi que plusieurs terrasses. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory MOUSNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828361584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antilles Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Antilles Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 29/08/2025

164 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Au sud de Grande-Terre, sur la commune balnéaire du Gosier*, dans une résidence calme et sécurisée du quartier prisé de Dampierre, nous vous proposons un magnifique T2 avec grand jardin privatif et une place de stationnement privative. Proche des plages de Anse Vinaigri et de Saint Félix, du centre commercial de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste). Vendu loué avec bail en cours en habitation principale. Plus facile à financer. Investissement locatif. *(Le Gosier est la plus forte demande touristique avec 21% des touristes contre 14 % et 12% pour Ste Anne et St François- Source Comité de Tourisme de Guadeloupe) Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt

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