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L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 28/11/2025

515 000 € 6 358 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence l'Adresse ACI d'Ajaccio vous propose à la vente un bel appartement T3 situé dans l'hyper centre d'Ajaccio. Dans un immeuble de standing construit en 1975, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 81 m², situé au 1er étage, avec une terrasse exceptionnelle de 25 m² donnant sur la plus belle place d'Ajaccio. L'appartement, aux volumes généreux, se compose de : Deux très grandes chambres, lumineuses et calmes Un séjour avec accès direct à la terrasse Une terrasse de 25 m², avec un aperçu mer et une vue dégagée Une cuisine aménagée Une salle de bain avec WC Un WC indépendant Nombreux rangements, bonne hauteur sous plafond La vue directe sur la Place du Diamant, actuellement en pleine transformation, garantit une valorisation future certaine. Une fois les travaux terminés, cet emplacement deviendra l'un des plus prestigieux de la ville. Travaux à prévoir : l'appartement est dans son jus et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une vraie opportunité de le moderniser selon vos goûts et d'optimiser son potentiel. Copropriété de 612 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

160 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Fiche Id-SUP143796 : Appartement de type 3 d'environs 60 m² au premier étage sans ascenseur vendu actuellement loué a 738 euros, possibilité de lavoir sans locataire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immobiliere Du Trottel

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Immobiliere Du Trottel 08/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3 en étage avec ascenseur, à proximité du centre ville. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres éclairées par des portes-fenêtre donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Double-vitrage dans tout l'appartement. Climatisation. De part son orientation, cet appartement offre une belle luminosité. En parfait état d'entretien, il ne nécessite aucun travaux. La résidence est fermée et parfaitement entretenue. Prôche du Lycée Laetitia ainsi que de toutes les commodités. Un stationnement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Stéphanie BOSCA - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphanie BOSCA - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

279 000 € 5 580 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grosseto-Prugna
Porticcio (20166)

RARE À LA VENTE À PORTICCIO ! ACCÈS DIRECT À LA PLAGE ! Charmant duplex meublé de 50 m2 (Loi Carrez 40.15 m2) situé à 2 minutes à pied de la plage et à 800 m du centre. Résidence fermée et sécurisée avec stationnement privatif. Terrasse (13 m2), loggia (7.5 m2), séjour lumineux et cuisine équipée (22.3 m2), deux chambres (11.65 m2 et 13.68 m2 mansardés) avec vue mer partielle. Entièrement meublé avec literie neuve. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement exceptionnel. Une adresse d'exception à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en savoir plus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 0642932116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046 - SAFTI – BOSCA Stéphanie, Conseiller indépendant

Franck SASSONE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Franck SASSONE - Propriétés-privées.com 05/12/2025

195 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vico (20160)

APPARTEMENT DE TYPE F3/F4 au troisième étage entierement refait a neuf , fenêtres insonorisées, a proximités de tous commerces , pas besoin de voiture ..... vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité , composé de 2 chambres + une piece a usage de chambres , un salon , une cuisine non encore utilisée avec tout ce qu il faut a l'intérieur ... une pièces supplémentaire aménageable dans les combles complète ce bien . ce bien est proposé au prix de 195 000 euros ( honoraires d agences incluses) appelez franck qui se fera un plaisir de vous le faire visiter . DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 14/11/2025

(626 avis)

250 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 72,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F3 de 72,15 m², idéalement situé dans la résidence A Spusata. Offrant un agencement optimal, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Profitez d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine de 35,5 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m², parfaite pour apprécier la vue sur la campagne et l'air frais. La composition de cet appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Situé à proximité des commerces, et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement combine le calme d'un environnement verdoyant avec l'accès facile à toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée avec parking dédié ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Max Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie idéal que propose cet appartement F3 à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LODS TRANSACTION

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par LODS TRANSACTION 18/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

309 000 € 5 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cargèse (20130)

L'agence Lods Transaction vous propose à la vente en avant première un superbe appartement 3 pièces situé au coeur du village de Cargèse dans une résidence récente. Le bien se compose comme suit: une entrée donnant sur une cuisine ouverte (entièrement équipée), prolongée par un salon avec une superbe vue sur la mer et le golfe du Pero. Le coin nuit distribue 2 chambres (dont 1 sur balcon) et une salle de bain. Prestations soignées: climatisation, cuisine équipée, carrelage, faïence, agencement.... Un soin particulier a été apporté au niveau des matériaux utilisés et de la décoration pour un produit clef en main! N'hésitez pas à contacter Sarah pour prévoir une visite au 06 10 40 39 33 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi Porto-Vecchio Extreme Sud

(49 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Orpi Porto-Vecchio Extreme Sud 17/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(49 avis)

449 000 € 10 690 €/m²
Maison • 42 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 599 m²

Porto-Vecchio (20137)

SOUS OFFRE A moins de 10 minutes de Porto Vecchio, cette charmante bergerie située au coeur du maquis offre un séjour salon avec cuisine américaine aménagée et équipée et 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, cette élégante bergerie offre un espace détente agréable composé d'une piscine 6 X 3, d'une grande terrasse en pierre et d'une pergola avec salon d'été. Calme et authenticité sont au rendez-vous pour cette jolie bergerie ! Ce bien réalise une très bonne rentabilité locative saisonnière. Aéroport de Figari: 30 min Porto Vecchio : 10 min Plages Santa Giulia: 24 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 390

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(626 avis)

279 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 79,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Max immobilier vous propose en exclusivité un appartement F3 avec Terrasse XXL et Jardinet situé à Pietralba Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce F3 traversant de 79,84 m² situé dans le quartier recherché de Pietralba, à proximité immédiate des commodités et de la Rocade. Atouts principaux : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 41 m² Jardinet privatif de 18 m² côté cuisine Exposition Sud-Est, vue dégagée et ensoleillée Rez-de-chaussée surélevé côté séjour et chambres Parking collectif Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité, proche des écoles, commerces, crèche et pôle médical de la Madonuccia. Un bien rare à Ajaccio, parfait pour les familles comme pour les actifs. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par STG Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(221 avis)

290 000 € 7 436 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casaglione (20111)

L'agence STG IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 3 pièces en duplex, d’une superficie de 39 m2. Idéalement situé sur les hauteurs de Tiuccia, à seulement 2 minutes en voiture de la plage et des commerces environnants, ce bien offre une superbe vue plongeante sur la mer et les montagnes. En très bon état général, aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine ouverte,Une salle de bain, Une terrasse et espace extérieur. À l’étage : deux chambres. Ce que nous aimons : Appartement en extrémité de bâtiment Très bon état général Copropriété à taille humaine Vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes Taxe foncière : 230 € / an Côté copropriété : Nombre de lots : 16 à usage d’habitation Charges de copropriété : 200 € / trimestre Aucune procédure en cours Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ______________________________ Mentions légales Diagnostic : absence de système de chauffage le jour de la visite Honoraires à la charge du vendeur : 15 500 € TTC

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 20/09/2025

(626 avis)

370 000 € 5 139 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces

Peri (20167)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et recherché, à la Plaine de Peri, à proximité d'Ajaccio. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et stratégique. Au sein d'une copropriété horizontale intimiste de seulement 4 lots, cette maison de 72 m², construite en 2022, vous séduira par ses prestations modernes et soignées. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 14 m² ainsi que son jardin privatif de 272 m² offrant une vue dégagée, parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Ce trois-pièces dispose également de trois places de stationnement, d'une piscine chauffée récemment aménagée et d'un accès sécurisé via un portail automatique. Offrant à la fois calme et confort, tout en étant proche des commodités et du bassin d'emploi, ce bien rare constitue un excellent choix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Avec sa garantie décennale et son intégration dans une petite copropriété, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

435 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sari-Solenzara (20145)

Nouveauté à découvrir en plein coeur de Solenzara ! Dans une résidence de prestige offrant un cadre de vie exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au 2ème étage et profitant d'une vue imprenable sur la mer. Avec une proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans une résidence de standing alliant confort et élégance. D'une superficie généreuse de 79.46 m2, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 26.01 m2 avec vue mer, deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence de standing assure un environnement paisible et raffiné. Une opportunité rare pour un appartement élégant, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Christelle BILLON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christelle BILLON - Capifrance 22/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(8 avis)

262 500 € 3 454 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sari-Solenzara (20145)

Appartement 3 pièces avec vue mer à Sari-Solenzara Situé dans la charmante commune de Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Composé de 3 pièces principales, dont 2 chambres, il dispose également d'une cave, d'une place de parking privative, et d'un balcon avec une belle vue sur la mer et la ville. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition est. Il a déjà fait l'objet de plusieurs travaux récents : électricité, menuiseries, radiateurs et installation d'un cumulus thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Prévoir une remise au goût du jour pour les sanitaires. Le bien se situe à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, accessibles à pied, sans être dans la rue très animée le soir. La rivière, les plages et les sentiers de randonnée sont également tout proches, pour profiter pleinement de la nature environnante. Un bien rare dans un environnement agréable, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.911207

Fiona BATTINI - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Fiona BATTINI - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer à la vente ce bel F3 en centre-ville à proximité du cours Napoléon à pieds, commerces en bas de l'immeuble (Spar, biocop, boulangerie, poste, magasins, restaurants). Cet appartement est entièrement rénové: pas de travaux à prévoir, électricité, plomberie aux normes, double vitrage. Il dispose d'un beau salon-séjour de 30m2 climatisé avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin repas et son coin salon, accès balcon de 3,29m2 vue mer. Dans la partie nuit, le couloir dessert une belle chambre de 14m2 avec placard intégré, une chambre de 10m2 avec petit balcon donnant sur la cour intérieure, une salle de bains avec baignoire et ouverture sur l'extérieur et un wc séparé avec rangements. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Vous trouverez toutes les commodités et écoles à proximité, à deux pas de la gare et du port d'Ajaccio. Petite vue mer depuis son balcon (côté salon) de 3m2. Le point fort : ravalement, étanchéité, toiture, garde-corps et balcons refaits en 2024. Pour plus de renseignements et prévoir une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206 - SAFTI – BATTINI Fiona, Conseiller indépendant

Pascal JOLY - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

205 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

A proximité du Cours Napoléon, de la gare et du port, proche de toutes commodités, école, collège et lycée, au sein d'une copropriété avec ascenseur et digicode, et dont le ravalement est fait. Un appartement traversant exposé SUD se composant d'une entrée, un salon ouvrant sur balcon, une cuisine ouvrant sur balcon, deux chambres dont une avec placard et balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing à aménager. L'appartement est équipé du double vitrage, et nécessite des travaux de rafraichissement peinture et sol, prévoir également le remplacement du tableau électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

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