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Description

Appartement 3 pièces avec vue mer à Sari-Solenzara
Situé dans la charmante commune de Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne.
Composé de 3 pièces principales, dont 2 chambres, il dispose également d'une cave, d'une place de parking privative, et d'un balcon avec une belle vue sur la mer et la ville.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition est.
Il a déjà fait l'objet de plusieurs travaux récents : électricité, menuiseries, radiateurs et installation d'un cumulus thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Prévoir une remise au goût du jour pour les sanitaires.
Le bien se situe à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, accessibles à pied, sans être dans la rue très animée le soir.
La rivière, les plages et les sentiers de randonnée sont également tout proches, pour profiter pleinement de la nature environnante.
Un bien rare dans un environnement agréable, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.911207

Publiée le 22/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340936523454 - Réf Superimmo : ANVXYVF63
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur merParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcGrenier
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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