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KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 09/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

270 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

À vendre en exclusivité – Appartement T3 traversant avec terrasse – Résidence Sainte-Cécile, Ajaccio Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 69,53 m² Carrez, situé dans une résidence recherchée et bien entretenue du chemin de Biancarello. Calme, sécurisée par un portail électrique et dotée d'un parking collectif, la résidence Sainte-Cécile bénéficie d'un emplacement agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il comprend une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse agréable à vivre, une cuisine indépendante avec loggia, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes généreux et la belle luminosité des pièces en font un lieu de vie accueillant et confortable. Quelques rafraîchissements permettront de valoriser pleinement le bien et d'y créer un intérieur à votre image. Dans un environnement paisible, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Le dossier complet est disponible auprès de Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio.

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Michèle PAOLI - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Michèle PAOLI - Capifrance 17/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

En plein coeur de Mezzavia, à proximité des commerces, du téléphérique, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une superficie de 81m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 30m2 avec baie vitrée en pignon, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains avec douche, toilettes séparés. Cet appartement traversant se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec interphone et parking sécurisé par une barrière. Une cave complète ce bien. Lumineux, à remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel que vous pouvez découvrir avec quelques photos de relooking. Idéal en premier achat, vous aurez la possibilité après travaux d'avoir un appartement à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1725€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf.902146

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(625 avis)

259 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 traversant en hyper centre-ville?; à deux pas de la plage, de la citadelle, et de toutes les adresses incontournables de la ville d'Ajaccio. Il mesure environ 50m², est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur en plein coeur de la vieille ville. ? Il se compose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un grand séjour, et d'une vaste chambre avec salle d'eau intégrée?;?le vrai PLUS un petit balcon avec vue dégagée. L'appartement est en bon état et aux normes?; rénovation électrique et notamment pose d'un sol en chêne massif?; il dispose également de la climatisation et du double vitrage. Le secteur est très calme, l'appartement lumineux et l'accès à l'immeuble est sécurisé. Un bien rare avec un charme fou?! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 31/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

148 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 28,27 m² • 1 pièce

Ajaccio (20090)

L'agence ACI L'Adresse d'Ajaccio vous propose à la vente au sein de la résidence "des Golfes" dans le quartier recherché de Pietralba, un appartement T1 de 28m2 situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre, il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une loggia fermée et d'une salle d'eau récemment rénovée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. L'appartement est actuellement loué 600 euros/Mois, offrant une rentabilité immédiate. - Charges : 580 euros/an - Résidence bien entretenue avec Parking collectif Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

349 500 € 3 883 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

Votre conseillère BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer en entrée de ville un bel appartement T4 lumineux de 90,42 m² offrant une magnifique vue panoramique sur le golfe et la ville d'Ajacco. Idéalement situé au sein de la résidence Alzo di Sole, à seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport, du nouvel hôpital et à 100 mètres du téléporté, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'ensoleillement exceptionnel, la proximité des plages du Ricanto et d'Aspretto accessibles à pied ainsi qu'une piste cyclable à proximité en font un lieu de vie agréable et pratique. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble récemment ravalé et bien entretenu, se compose ainsi : - Un hall d'entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine avec cellier attenant - Un couloir avec placards - Trois chambres dont deux avec placards - Une salle de bains - Un WC indépendant - Deux terrasses Prestations et équipements : digicode, ascenseur, carrelage, climatisation dans le salon, nombreux rangements, chaudière, sèche-serviettes, parking collectif, une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie confortable, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierrine MURRONI au 0617092828. Cette annonce référence 290824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 153,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 749.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(625 avis)

149 000 € 3 570 €/m²
Appartement • 41,74 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Ajaccio, un F1 bis de 41m², avec possibilité d'acquérir soit un second lot de type T3 situé sous celui-ci et créer ainsi un duplex d'environ 100m² soit d'acheter un second lot sur le même palier et créer un appartement de 85m² au 3ème et dernier étage. Cet appartement F1 bis situé au 3ème et dernier étage, sous les toits, au sein d'une petite copropriété du centre-ville ; proximité de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, boulangeries, collège, école primaire) il bénéficie de très beaux volumes dans la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, et d'une seconde pièce mansardée, environnement très calme?; le parking de la gare est à 5 minutes à pied, des travaux d'aménagement permettrons de mettre à jour tout le potentiel de cet appartement atypique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arthurimmo.com Agence Seren'immo

(68 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Seren'immo 05/12/2025

(68 avis)

168 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Ajaccio (2A)

T3 /t4- cannes - 69m2 l'agence seren'immo vous propose dans le quartier des cannes, dans une résidence sécurisée et prochainement rénovée idéalement située au calme et à proximité des transports, écoles et commerces, un appartement de type t3/t4 composé d'une entrée, un séjour ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante ouverte sur un autre balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. une cave complète ce lot. location non meublé jusque nov 2024. idéal investisseur. -

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

(625 avis)

650 000 € 8 376 €/m²
Appartement • 77,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose une opportunité rare : un superbe T3/4 en duplex de 77,60 m² situé au premier étage de la résidence neuve Aria Marina, sur la très prisée Route des Sanguinaires à Ajaccio. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 41,64 m² avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. À seulement quelques pas de la plage de Marinella, ce bien unique allie confort contemporain et cadre naturel d'exception, pour une qualité de vie inégalée. La résidence Aria Marina se distingue par sa situation privilégiée 'pieds dans l'eau' et ses prestations haut de gamme. Composé de seulement cinq logements, le bâtiment G de cette résidence intimiste a été pensé pour répondre aux plus hauts standards de confort. Un accès direct à la plage via un portillon situé au niveau du parking haut constitue l'un des nombreux atouts de ce lieu très recherché. Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre moderne et sécurisé, à deux pas des commodités et à seulement 200 mètres de la plage. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 40.000€ Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAGLIA IMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SCAGLIA IMMO 20/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(61 avis)

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence SCAGLIA Immo Porticcio vous propose ce bel appartement de type 2 à l'entrée de la ville au calme sans vis-à-vis à deux pas de toutes les commodités. Au premier d'un immeuble de deux étages il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée equipée, d'une loggia, d'un séjour ouvert sur la terrasse fermée, d'une chambre d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Climatisation réversible. Chauffage central au gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contact : Agence SCAGLIA IMMO - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 - Porticcio - Tél : 04 95 71 06 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BLANCHARD - 3G IMMO

(92 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Bruno BLANCHARD - 3G IMMO 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(92 avis)

289 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Superbe appartement F3 entièrement rénové avec vue mer, situé en étage élevé à proximité du centre-ville d'Ajaccio. D'une superficie de 68m2 (Carrez), il comprend: entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé, grand balcon, cave. Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine équipée. Immeuble récemment ravalé avec deux parkings fermés par barrière. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ILMO

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par L'ILMO 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

269 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence Immobilière L'ilmo vous propose à la vente à Ajaccio un T3 refait à neuf d'une superficie de 80m2 au 3ème étage sans ascenseur, situé dans le secteur de l'amirauté proche de toutes commodités et du parking du Marconajo. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec les toilettes. Matériaux modernes et de qualité; double vitrage, isolation phonique, climatisation en gainable. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(625 avis)

269 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 68,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement F3 en pignon de 69 m², situé dans le quartier dynamique de la Rocade à Ajaccio, au sein de la résidence récente La Palmeraie. Implanté au 4? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking numérotée en sous-sol vient compléter ce lot. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports, cinéma, et à seulement 10 minutes de l'aéroport et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTI IMMOBILIER

(133 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTI IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(133 avis)

140 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier ! Situé au cœur d'Ajaccio, aux Jardins de l'empereur, à deux pas du lycée Laetitia, cet appartement T3 de 52 m2 à rénover offre un potentiel immense. Idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare routière, il bénéficie d’une localisation stratégique. Caractéristiques de l’appartement : Superficie de 52 m2 1er étage d’un immeuble 2 chambres Un salon Cuisine séparée Salle de bains à rénover Cave privée incluse Cet appartement est un véritable projet à rénover selon vos goûts et besoins, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Il représente une belle opportunité d’investissement ou d'acquisition pour un premier achat. Localisation idéale : Proximité immédiate du lycée Laetitia Accès facile au centre-ville d’Ajaccio Commerces, transports et gare routière à quelques minutes à pied N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien rare en exclusivité à la vente ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04.95.500.500 ou à

GIOCANTI Sarah - immo reseau

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GIOCANTI Sarah - immo reseau 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio
Mezzavia (20167)

Découvrez sans attendre cet appartement lumineux et traversant de 81 m2, niché au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, au coeur de Mezzavia. Son emplacement est atout majeur: tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. L'entrée dessert une pièce de vie généreuse de 30 m2, séjour et salle à manger, prête à accueillir vos moments de convivialité. La cuisine indépendante est un espace pratique que vous pourrez transformer à votre goût. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Ce bien offre un énorme potentiel de personnalisation et deviendra un véritable cocon à votre image. Pour plus de commodité, il dispose d'une cave et d'un parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI 06 16 36 41 36 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GIOCANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 909 512 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36276) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Santini & Bastelica Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

259 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Appartement 3 pièces - Bodiccione - Ajaccio Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Ajaccio ? Ce superbe T3 présenté par l'agence Santini & Bastelica Immobilier traversant situé dans une résidence récente avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - Superficie : environ 70 m² habitables - Étage : 3ème avec ascenseur - Exposition traversante : lumineux toute la journée - Pièce de vie spacieuse avec accès direct à une belle terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres avec rangements - Salle d’eau moderne - WC indépendant Prestations supplémentaires : - Cave incluse - Climatisation réversible dans le séjour - Double vitrage et volets roulants électriques - Résidence récente et sécurisée Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les + : - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes routiers - Aucun travaux à prévoir 1 procédure en cours - Nbr de lots : 169 À découvrir avec Julien BASTELICA au 06.22.44.29.38 /

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