Vente appartement 230 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20090)

En plein coeur de Mezzavia, à proximité des commerces, du téléphérique, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une superficie de 81m2.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 30m2 avec baie vitrée en pignon, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains avec douche, toilettes séparés.
Cet appartement traversant se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec interphone et parking sécurisé par une barrière.
Une cave complète ce bien.
Lumineux, à remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel que vous pouvez découvrir avec quelques photos de relooking.
Idéal en premier achat, vous aurez la possibilité après travaux d'avoir un appartement à votre image.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1725€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf.902146

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 725 € / an	Taxe foncière : 449 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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MICHÈLE PAOLI - CAPIFRANCE

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