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RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un très joli T2 d'environ 46 m2, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier en pleine expansion. Cet appartement traversant procure un effet cocooning dès que vous passez la porte d'entrée. Une entière rénovation et modernisation ont été effectuées en 2023, réalisées avec beaucoup de goût, de fonctionnalité, et de matériaux & équipement de qualité. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence dont les façades et le toit ont été récemment rénovés, avec un accès privé & sécurisé au parking réservé aux résidents, idéalement situé en bas de l'immeuble pour plus de praticité. Pour votre confort de vie, vous trouverez à proximité : les commerces de première nécessité, les écoles, lycées, médecins, mais aussi un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, à l'aéroport ou à la rocade, par sa localisation idéale. L'appartement se compose comme suit : un salon avec rangement mural donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée & aménagée avec une pièce séparée pour la buanderie et avec un accès à un deuxième balcon, une chambre avec dressing mural & une salle d'eau avec douche à l'Italienne attenante et un toilette indépendant. Ses + : • Entièrement rénové en 2023 ; • Exposition sud/ouest ; • Électroménager neuf (2023) ; • Porte à galandage ; • Douche à l'Italienne en granit ; • WC suspendu ; • Climatisation salon & chambre ; • Double vitrage ; • Fibre optique ; • Deux balcons ; • Parking ; AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité ! Renseignements & visites : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : Prix : 177 050€ honoraires exclus. Honoraires de 7950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Biens en copropriété : 122 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 495 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Chers amateurs de biens d'exception, préparez-vous à être séduits par ce duplex unique niché dans la célèbre Résidence Primavera à Ajaccio. Cet appartement rare, offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio, est un havre de paix parfait pour combiner luxe et sérénité. Imaginons ensemble votre futur espace de vie : - **Superficie Généreuse :** Profitez de 224 m² parfaitement agencés, de quoi combler vos envies d'espace et de confort. - **Terrasse Spacieuse :** À 66 m², cette terrasse orientée plein sud vous garantit des moments inoubliables sous le soleil méditerranéen. - **Chambres Luxueuses :** Trois suites élégantes avec salles de bains privatives, combinant praticité et raffinement. - **Espaces de Vie :** Un séjour lumineux de 32 m² et une salle à manger de 58 m², idéaux pour accueillir amis et famille. - **Cuisine Moderne :** Cuisine américaine entièrement équipée avec une cave à vin intégrée, pour vos envies culinaires. Vous allez adorer : - **Confort Optimal :** Climatisation réversible individuelle, double vitrage et volets roulants pour votre bien-être et tranquillité. - **Commodités :** Résidence sécurisée avec ascenseur, garage privé et parking intérieur, pour un quotidien facilité. - **Atouts Uniques :** Jardin d'hiver sous véranda et système d'aspirateur centralisé inclus, pour une touche de luxe supplémentaire. Le quartier de Parc Berthault : - **Proximité Immédiate :** Commerces, écoles, et services accessibles à quelques pas. - **Détente :** Plages à proximité pour vous offrir des escapades relaxantes. - **Mobilité :** Transports en commun proches pour faciliter vos déplacements au sein d’Ajaccio. Cet appartement, récemment rénové et prêt à vous accueillir, se distingue par son cadre exceptionnel et sa praticité au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception qui n’attend plus que vous pour dévoiler tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Robert SORMONTE 07 86 35 87 73 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 527 452 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817943 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Guy Hoquet Ajaccio

(153 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 01/10/2025

(153 avis)

190 500 € 2 117 €/m²
Appartement • 90 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Projet de vie du Retraité : Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est une vendeuse de 76 ans, qui a choisi et retenu le viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 165 000 euros. Sans rente. Informations immobilières : Cet appartement de type T4, d'une valeur vénale de 320 000 euros, dispose d'une surface habitable de 90 m2 avec une terrasse offrant une vue mer sur le golfe d'Ajaccio. Situé au calme dans le quartier du Loretto, cet appartement lumineux, proche du centre ville et des commerces de proximité, est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, trois chambres, une salle d'eau, un espace de dégagement avec placard, un WC, une autre terrasse coté montagne, une cave et un parking aérien sécurisé. Projet de placement de l'Acquéreur : Le viager occupé, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est-à-dire d'acquérir un appartement avec une réduction de prix due à l'occupation à vie par l'actuelle propriétaire. Cette occupation un vendeur de 76 ans, représente une réduction de prix de - 52,20 %. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus) : 190 500 euros Rentes viagères à verser : 0 euros Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée, 165 000 euros A titre informatif : La valeur vénale de ce bien de 320 000 euros, réduite de son DUH ( Droit d'Usage et d'Habitation ) produit une valeur occupée de 165 000 euros. Sur ce prix d'achat réduit, sont calculés le montant du bouquet (capital de départ) et les rentes viagères. Au moment de la libération du bien immobilier, quand le vendeur aura fait le choix d'un autre projet de vie, alors l'acquéreur pourra bénéficier du bien, soit pour y vivre, soit pour le vendre, soit pour le louer. En cas de location, les revenus locatifs reviendront à l'acquéreur, ils seront donc à déduire des rentes à verser. Les qualités premières et la vision de ce placement sont : Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Honoraires inclus, TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet Net Vendeur : 165 000 euros (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 05/12/2025

(67 avis)

198 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé au sein d'un quartier vivant, proche des commerces et des écoles, ce joli appartement a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement refait avec goût, le double vitrage, electricité, climatisation, plomberie. Le parking fermé complètera cette belle offre

Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(67 avis)

299 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 78,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

À Ajaccio ( Chemin de biancarello), joli appartement ENTIEREMENT rénové disposant d'une belle terrasse à vivre bien exposée. Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif. Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre agence Ajaccio immobilier. Actuellement, il est agencé en F3 mais très facile de le remttre en F4. L'espace intérieur compte une salle de bain, un espace nuit comprenant 3 chambres et une cuisine entièrement équipée ( BOSCH). La superficie intérieure habitable est de 78.43m2 en loi Carrez. Cette habitation est au sixième et dernier niveau ; facile d'accès grâce à un ascenseur. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le domicile s'accompagne d'une terrasse mesurant 10m2 pour profiter de l'extérieur, ce qui amène la superficie à vivre à 90m2. Il donne accès à un parking pour se garer simplement. Le prix est fixé à 299 000 €.

Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

176 000 € 5 623 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 1 pièce

Ajaccio (20090)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ajaccio vous propose en exclusivité à la vente un charmant Studio de 31m2 au troisième étage avec ascenseur proche de tous commerces et transports, à 3 minutes en voiture du nouveau centre hospitalier. Composé d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un coin nuit et d'une loggia fermée pour prendre ses repas. Ce bien est très judicieusement aménagé et décoré avec gout. Les atouts : Ascenseur. Entièrement rénové. Place de parking. Proximité hôpital. Cet appartement est vendu meublé !! A visiter sans attendre ! Plus d'informations au : 04.95.23.62.52 - Stéphane LECA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907616916 - AJACCIO.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

280 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Votre conseiller immobilier vous propose cet appartement de 75 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Situé dans un secteur calme et recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et transports. Composition : - L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine neuve, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. - Les deux chambres, de 12 et 13 m², proposent de beaux volumes. - La salle d’eau, large et élégante, inclut un espace buanderie. - Un WC indépendant complète l’agencement. - Climatisation réversible et de menuiseries neuves. Atouts : - Deux terrasses de 15 m² chacune offrent une belle exposition ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes. - Un séchoir fermé constitue un espace supplémentaire polyvalent : rangement, buanderie ou local à vélos. - Une place de stationnement privative, ainsi que de nombreux emplacements libres autour de la résidence. Rénové avec soin, lumineux, prêt à vivre, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 280 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Tessa Kauffmann – 06 68 56 68 08 - AV TRANSACTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Tessa KAUFFMANN 06 68 56 68 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 903 639 854 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820066 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

349 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

En exclusivité à Ajaccio, avenue Maréchal Juin, découvrez ce T4 climatisé de 92 m² au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, proche du centre-ville et de l’aéroport. Il offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée moderne, 3 grandes chambres avec placards, une salle d’eau de 6,5 m², ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez d’un balcon de 5 m² et d’une terrasse de 16 m². Un garage électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur et sécurisé par caméras, vient compléter ce confortable bien. Envie de visiter ? Contactez Nadège LAVENTURIER – 06 86 65 88 98. Photos à venir. Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

SECIC ROCADE

(156 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SECIC ROCADE 27/11/2025

(156 avis)

190 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

EXCLUSIVITÉ IMMO DE CORSE - Quartier des Cannes Ajaccio Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier des Cannes, un secteur vivant et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Atouts du bien : Appartement entièrement rénové, en parfait état, prêt à être habité Dernier étage, offrant une belle tranquillité Balcon exposé plein Sud, bénéficiant d’une vue dégagée ville et mer Appartement très lumineux Résidence en retrait, permettant un environnement calme Emplacement de parking privé extérieur, rare et pratique dans le quartier Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové, confortable et lumineux, à proximité immédiate de la vie urbaine.

MYAH Agence Immobilière

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MYAH Agence Immobilière 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

350 000 € 6 084 €/m²
Appartement • 57,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Idéalement situé, ce duplex de 57.53 m² et 66 m² au sol vous offre une belle vue sur la mer et une agréable exposition Sud-Est. Construit en 1980 et rénové en 2008, puis rafraichit régulièrement, cet appartement en duplex est entièrement climatisé. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 33 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC Séparé. À l'étage : deux chambres confortables dont une mansardée avec rangements, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec rangements Le balcon de 11 m² offre une belle vue sur la mer. En bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant un environnement harmonieux. Ce duplex est idéalement situé, avec de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes à pieds et en voiture. Nombre de lots : 53 Charges de copropriétés : 897€ / an Taxe foncière : 978€ / an Pas de procédure en cours. DPE : C (117 Kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 690€ - 1010€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 19/11/2024 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASABELLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CASABELLA IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

240 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Votre Agence Casabella Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T3 d'environ 86m² situé au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Del Pellegrino. Traversant et spacieux, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres (dont une de 18 m2), d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau/toilettes et d'un cabinet de toilette séparé. La cuisine et l'une des chambre ont un accès sur le balcon de 9 m2. Vous serez charmés par l'agencement de ce logement ainsi que par l'ensemble de ses prestations (double vitrage, rénovation de la salle d'eau et des toilettes, climatisation réversible...) L' immeuble, sécurisé et bien entretenu, bénéficie d'un grand parking fermé. Profitez de ce cadre de vie citadin dans un quartier dynamique, offrant toutes les commodités ainsi que l'accès à l'hypercentre d'Ajaccio à pied en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

(275 avis)

135 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

300M MER PROCHE GIROLATA ET PIANA JOLI APPART T3 MEUBLÉ AVEC PARKING PRIVE NUMEROTE LIBRE D'OCCUPATION TRES BON REVENU LOCATIF POSSIBLE AU SEIN D'UN TRES BEL IMMEUBLE DE STANDING SECURISÉ AVEC ASCENSEUR EN PLEIN COEUR DE LA MARINE DE PORTO OTA. TRES RARE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION D'APPARTEMENT AU SEIN DE CE VILLAGE BALNÉAIRE INSCRIT AU PATRIMOINE MONDIAL DE L'HUMANITE PAR L'UNESCO. 7km Calanques de Piana et GIROLATA, 1h30 Ajaccio , Calvi, Corte. NOUVEAU SUR LE MARCHÉ Découvrez ce charmant T3 de plain pied en vente au sein d'un immeuble de très bon standing édifié sur une montagne de maquis bordant la Marine de Porto Ota et abrité du vis à vis et des nuisances. Il se compose d'un salon séjour cuisine US donnant sur la terrasse, il y a aussi une salle d'eau et un WC independant. Baignant dans un écrin de lumière et de verdure vivace et parfumée composée d'eucalyptus, cistes, asphodèles, arbousiers, mûres , bien aménagé, exposé sud ouest, et permettant une vue panoramique très rare sur le village en pierre, le fleuve et les essences locales endémiques protégées, ce projet d'acquisition a seulement quelques mètres de la Tour Génoise ne peut qu'être idyllique pour les amateurs d'investissement premium. Investissez rapidement au coeur d'un des secteurs les plus visités de corse où il est très rare de trouver un logement privé et embarquez pour GIROLATA, Piana, et Scandola par les bateaux et sous marin de croisière sur la marine à 200m. Avec une capacité d'hébergement de 8 personnes, chose rare dans ce secteur généralement bâti d'hôtels avec chambres, ce logement privé peut facilement rapporter 20000€ par an de revenu locatif saisonnier, ou se louer environ 1000€ par mois en location à l'année. N'attendez plus et pré réservez votre lot depuis votre canapé en nous contactant rapidement au 0635968898 - - Mme Lilas Paccioni Agence Prado-Euromed Immobilier - Rsac 917563439. Possibilité de prise en charge du transport si vous venez exprès pour acheter et que vous allez au bout de la transaction. Foncier : environ 500€ / an Charges : environ 70€/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

STELLA PATR'IMMO

(261 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par STELLA PATR'IMMO 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(261 avis)

216 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

T2 de 45,50m² avec une terrasse de 9,59m² , situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée. Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre. Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre. Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme. Agencement optimisé pour un confort quotidien. Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité. Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération.

Santini & Bastelica Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

158 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 53,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Appartement 3 pièces - Les jardins de l'empereur - Ajaccio Idéal premier achat ou investissement pour cet appartement 3 pièces de 53m² présenté par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec loggia, deux chambres, une cuisine sur loggia, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement en bon état, beau potentiel et bonne rentabilité dans le cadre d'un investissement. Une cave complète ce lot. Parking collectif extérieur. Nbr de lots : - Pas de procédures en cours À découvrir avec Julien BASTELICA au 06.22.44.29.38 /

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(625 avis)

1 700 000 € 6 291 €/m²
Maison • 270,24 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 1 001 m²

Ajaccio (20000)

Max immobilier vous propose à la vente, cette villa située à proximité immédiate des plages, cette propriété récente (construction 2012) offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1000 m². Édifiée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 270 m², elle se compose de deux appartements F5 totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre piscine privative, de belles terrasses et d'une vue mer. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, grand double garage de 85 m². Un bien idéal pour une grande famille ou un investissement locatif de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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