Vente appartement 240 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20090)

Votre Agence Casabella Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T3 d'environ 86m² situé au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Del Pellegrino.
Traversant et spacieux, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres (dont une de 18 m2), d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau/toilettes et d'un cabinet de toilette séparé.
La cuisine et l'une des chambre ont un accès sur le balcon de 9 m2.
Vous serez charmés par l'agencement de ce logement ainsi que par l'ensemble de ses prestations (double vitrage, rénovation de la salle d'eau et des toilettes, climatisation réversible...)
L' immeuble, sécurisé et bien entretenu, bénéficie d'un grand parking fermé.
Profitez de ce cadre de vie citadin dans un quartier dynamique, offrant toutes les commodités ainsi que l'accès à l'hypercentre d'Ajaccio à pied en quelques minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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CASABELLA IMMOBILIER

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