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Ventes immobilières 2 pièces à Ajaccio (20)

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Nadège LAVENTURIER - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 57 m²

220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé à l’entrée de la ville, je vous présente ce superbe appartement F2 traversant de 57m2 situé au cinquième étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et climatisé, il est traversant, lumineux et orienté plein Sud. Vous apprécierez sa belle vue sur la mer depuis le salon et la chambre. Il est composé d’une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée de 30m2, d’une spacieuse chambre avec placard de 15m2, une confortable salle d'eau en béton ciré dotée d’une grande douche italienne, un WC séparé avec lave-main. De belles prestations pour ce bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Parquet en chêneau sol, double vitrage en alu, climatisation réversible dans tout l'appartement, électricité aux normes… Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

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Fiona BATTINI - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Fiona BATTINI - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 47 m²

209 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

En exclusivité, Fiona BATTINI chez SAFTI vous propose à la vente ce beau F2 de 47m2 avec sa grande terrasse de 18m2 vue dégagée à la vente sur Ajaccio, quartier du Stiletto. L'appartement est situé côté jardin et non côté route ce qui permet de profiter pleinement du calme et de sa grande terrasse vue dégagée sur les jardins et le mont Gozzi. La pièce de vie est spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salon, une belle chambre de 12m2 avec placard intégré, ces deux pièces donnent sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche (réaménagée) et un wc. L'immeuble datant de 2018, il n' y a pas de travaux à prévoir (ravalement et terrasses déjà payés, en cours de travaux). Climatisation réversible, volet roulant électrique dans le salon et en plus un box au sou-sol fermé par portail électrique, nombreuses places libres en extérieur et ascenseur. Tout le confort est présent, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206 - SAFTI – BATTINI Fiona, Conseiller indépendant

Agence du Golfe
(38 avis)
Annonce mise à jour le 05/08/2025
Proposée par Agence du Golfe 05/08/2025
(38 avis)
7
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type T1 offrant une surface de 26 m² environ et situé dans une résidence de standing à Ajaccio. Sur la route des Sanguinaires, au sein de la Résidence du Parc Impérial, ce T1 se compose comme suit : Hall d'entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle de bains avec WC, une chambre avec placard et une terrasse de 9 m². Après quelques rafraichissements, cet appartement situé à seulement quelques mètres de la plage et quelques minutes du centre ville sera parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Référence agence : 4018

Javorowski Isabelle - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Javorowski Isabelle - Expertimo 25/09/2025
7
Appartement, 38 m²

106 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Ajaccio (20090)

A vendre secteur entrée de ville local professionnel ou bureaux. Situé au RDC d'une résidence fermée, le local se compose de deux pièces, dont l'une partiellement aménagée en cuisine, et d'un WC séparé. Le bien dispose de la climatisation réversible et d'une porte blindée. DPE vierge Votre conseiller en immobilier sur place : Isabelle Javorowski 06 11 38 44 38 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 493288807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isula
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Isula 05/12/2025
3
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 147 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Ajaccio (20000)

AJACCIO - CENTRE VILLE / A deux pas du Cours Napoléon et du Tribunal, nous vous présentons en rez de chaussée d'un bâtiment indépendant, un appartement de type 2 d'environ 45 m² avec climatisation réversible. Appartement possédant une belle surface et un bon volume permettant un réaménagement intérieur, Etat neuf avec double vitrage. et climatisation. Conviendrait également pour un local professionnel ou commercial. INVESTISSEMENT LOCATIF TRES INTERESSANT AFFAIRE DE QUALITE PRIX : 157 500 € HAI AGENCE ISULA Maryse Rossello / 06 37 40 72 67 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Isula : Maryse ROSSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence immobilière Isula

Groupe MAX IMMOBILIER
(625 avis)
Annonce mise à jour le 05/09/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 05/09/2025
(625 avis)
4
Appartement, 50,95 m²

215 800 € 4 236 €/m²
Appartement • 50,95 m² • 2 pièces

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F2 de 50,95 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans la résidence Biancarello à Ajaccio. Ce spacieux et lumineux T2 est idéalement agencé pour offrir un confort optimal, avec un séjour et une cuisine ouverte de 31,15 m², une chambre de 12,65 m², un dégagement de 2,44 m², et une salle d'eau de 4,71 m². La grande terrasse de 17,63 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des quartiers du Vittulo et de Loretto, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de devenir propriétaire à Ajaccio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C & P ASSOCIEES
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par C & P ASSOCIEES 23/11/2025
4
Appartement, 53,2 m²

145 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 53,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Acheter en nue-propriété: un dispositif intéressant pour investir à un coût attractif et profiter du bien dans quelques années. Idéalement situé dans le quartier du Salario, dominant le golfe d'Ajaccio et à proximité du centre-ville, cet appartement T2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Il dispose également d'une belle terrasse de 11.70m2 côté maquis. L'acquisition d'un appartement en nue-propriété est un investissement immobilier à long terme qui présente de nombreux avantages: - Prix d'achat attractif (décote d'environ ± 40 %). - Absence de charges courantes et de gestion du bien - Absence d'imposition (pas de loyers perçus) mais possible déduction des intérêts d'emprunt en revenus fonciers. - Jouissance du bien en pleine propriété dans 13 ans Ses plus : Résidence neuve de standing, Place de parking privative, Climatisation, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, proximité des commerces et des arrêts de bus ... Surface : 53.20 m² . Prix du bien : 145 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour plus de renseignement , contactez notre agence CetP Associées au 0668969767. C et P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C et P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES

RE/MAX AIM YMO
(444 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(444 avis)
16
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un très joli T2 d'environ 46 m2, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier en pleine expansion. Cet appartement traversant procure un effet cocooning dès que vous passez la porte d'entrée. Une entière rénovation et modernisation ont été effectuées en 2023, réalisées avec beaucoup de goût, de fonctionnalité, et de matériaux & équipement de qualité. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence dont les façades et le toit ont été récemment rénovés, avec un accès privé & sécurisé au parking réservé aux résidents, idéalement situé en bas de l'immeuble pour plus de praticité. Pour votre confort de vie, vous trouverez à proximité : les commerces de première nécessité, les écoles, lycées, médecins, mais aussi un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, à l'aéroport ou à la rocade, par sa localisation idéale. L'appartement se compose comme suit : un salon avec rangement mural donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée & aménagée avec une pièce séparée pour la buanderie et avec un accès à un deuxième balcon, une chambre avec dressing mural & une salle d'eau avec douche à l'Italienne attenante et un toilette indépendant. Ses + : • Entièrement rénové en 2023 ; • Exposition sud/ouest ; • Électroménager neuf (2023) ; • Porte à galandage ; • Douche à l'Italienne en granit ; • WC suspendu ; • Climatisation salon & chambre ; • Double vitrage ; • Fibre optique ; • Deux balcons ; • Parking ; AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité ! Renseignements & visites : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : Prix : 177 050€ honoraires exclus. Honoraires de 7950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Biens en copropriété : 122 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRICIA VINDIGNI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PATRICIA VINDIGNI - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

BSK Immobilier vous propose à la vente : À seulement 5 minutes de la plage d'Agosta et de ses commerces, ce bel appartement T2 de 55,19 m² en rez-de-jardin séduit par ses beaux volumes intérieurs et ses extérieurs soignés. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour les moments du quotidien. Une chambre généreuse, permettant un aménagement facile et confortable. Une grande salle d'eau, moderne. À l'extérieur, une terrasse en bois de 20 m² exposée plein ouest prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du climat en toute saison , pour compléter l'ensemble une cave de 6 m². Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À seulement 25 minutes de l'aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. Pas de travaux à prévoir. Pour tout contact et visites Patricia VINDIGNI 0621730047 Mail ; Cette annonce référence 299910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA VINDIGNI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 50453009800038. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 14,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326.00 € et 442.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajaccio immobilier
(67 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Ajaccio immobilier 05/12/2025
(67 avis)
10
Appartement, 45 m²

198 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Situé au sein d'un quartier vivant, proche des commerces et des écoles, ce joli appartement a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement refait avec goût, le double vitrage, electricité, climatisation, plomberie. Le parking fermé complètera cette belle offre

STELLA PATR'IMMO
(261 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par STELLA PATR'IMMO 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
(261 avis)
5
Appartement, 45,5 m²

216 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

T2 de 45,50m² avec une terrasse de 9,59m² , situé au 1er et avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste, sur les hauteurs de Suartello à Ajaccio présentant une jolie vue dégagée. Logement vendu avec cuisine entièrement équipée, salle de bain équipée, climatisation et fibre. Très belles prestations : menuiseries aluminium/PVC, volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage 60×60 et parquet stratifié, peinture lisse et garde-corps en aluminium ou en verre. Résidence écologique avec panneaux photovoltaïques, parc à vélos, parcours de santé et une pinède préservée offrant un cadre verdoyant et calme. Agencement optimisé pour un confort quotidien. Situation pratique : commerces de proximité, supérette et boulangerie à quelques minutes, marchés locaux et restaurants à proximité. Accès faciles vers le centre-ville d'Ajaccio, le port et les services administratifs ; connections routières rapides pour les principaux axes et possibilités de transport en commun pour se déplacer dans l'agglomération.

ERA Agence Scit
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA Agence Scit 05/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Appartement, 57 m²

219 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2 entièrement rénové de 57m2. Il est composé , d'un grand séjour de 25 m2 avec vue mer , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 15 m2 , d'une salle d'eau , d'un toilette séparé. Pour votre confort cet appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Ce bien est situé à quelques pas des commerces et des transports.

STG Immobilier
(221 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STG Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(221 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 198 500 € 3 308 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L’agence STG Immobilier, spécialiste du marché ajaccien, vous propose à la vente ce grand F2 à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Ajaccio, sur l’avenue Maréchal Moncey. Niché au cœur d’un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces de première nécessité et les transports. L’appartement se trouve au 7e étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, accès par digicode et parking collectif fermé par barrière. Il offre une double exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une superficie de 61 m2 (loi Carrez), il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 16 m2, d’une cuisine équipée indépendante de 12 m2, d’un dégagement, d’une grande chambre de 15 m2 avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’agencement intérieur est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de réaménagement. L’atout majeur de ce bien réside dans ses deux grands extérieurs : un balcon de 15 m2 côté séjour et chambre avec vue mer, et un second d’environ 8 m2 côté cuisine. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants et la climatisation. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par trimestre. Pour consulter les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 45 44 78 32.

Nadège LAVENTURIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 41 m²

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20167)

Votre futur cocon vous attend au cœur d’une résidence sécurisée et récente, alliant confort, praticité et modernité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce charmant deux-pièces climatisé de 40,55 m² habitables se compose d’un séjour lumineux de 17 m², prolongé par une agréable terrasse sans vis à vis de 7 m², parfaitement exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil en toute sérénité. Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec wc. Atout rare : une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Vous apprécierez son emplacement idéal dans un secteur en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. Vous souhaitez visiter ? Contactez sans tarder Nadège LAVENTURIER au 06.86.65.88.98 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

TERRA IMMOBILIER
(13 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRA IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(13 avis)
8
Appartement, 45 m²

227 000 € 5 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Terra Immobilier vous présente à l'entrée de la ville secteur du Vazzio un magnifique T2 de 45 m2 en parfait état situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce principale avec une très belle cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande terrasse avec vue mer. Nous avons aimé : appartement en excellent état, dernier étage, belles prestations, climatisation, résidence entretenue au calme avec vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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