Ventes immobilières 4 pièces en Champagne-Ardenne

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1 267 annonces
Foncia Transaction Nord - Reims Anatole France
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Nord - Reims Anatole France 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, sans travaux à prévoir, situé rue de Courlancy à proximité du parc Léo Lagrange, avec commerces et transport à 2min à pieds, FONCIA vous propose en exclusivité ce T4 composé : d'une entrée avec un grand placard, cuisine équipée, un vaste séjour traversant avec vue sur la basilique Sainte Clothilde, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), salle d'eau, wc séparé. Une cave saine. Un box privatif complète l'ensemble. Beaucoup de potentiel pour cet appartement, deux ou trois chambres selon vos besoins. Pour les investisseurs possibilité projet de colocation 3 chambres. Contactez-nous rapidement pour le découvrir ! Afficher plus

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517 Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par 517 Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
7
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 423 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

A Reims dans l'avenue Jean Jaurès, très bel appartement de Type 3 . Celui-ci est composé d'une entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres de belles tailles, salle de douches et WC indépendant. Il ne nécessite pas de travaux. Très lumineux, il en fait un lieu de vie idéal et chaleureux. Donnant en fond de cour, il vous assurera calme et tranquillité . Vous disposez d'une cave. Il conviendra parfaitement à tous vos projets, résidence principale, investissement... Consommation Primaire : 293 Kwh/m2/an GES : 60 kgco2/m2/an Chauffage individuel gaz. Risques naturels éventuels : site géoriques du gouvernement Copropriété de 35 lots dont 15 lots principaux. Charges mensuelles : 65€ environ. Afficher plus

FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME - BSK Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
15
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 830 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Reims ! Saisissez cette chance unique de dynamiser votre patrimoine immobilier avec ce superbe appartement T4 traversant, idéalement situé et offrant un rendement locatif très attractif ! Idéal pour une location familiale ou une colocation étudiante, ce bien clés en main vous assure une rentabilité immédiate et pérenne. Votre futur bien en détail : Appartement T4 de 71,55 m² Deux chambres spacieuses, dont une avec la possibilité de laisser un bureau et une autre offrant la possibilité de laisser l'intégralité du mobilier (idéal pour une location meublée). Cuisine aménagée et équipée avec hotte, gazinière piano avec four intégré alimenté par le gaz de ville et réfrigérateur combi. Agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Cave privative. Espace buanderie pratique. Fibre optique déjà installée. Les atouts pour l'investisseur : Résidence sécurisée avec isolation par l'extérieur garantissant un excellent confort et des économies d'énergie. DPE classé D avec une très bonne isolation (factures de chauffage maîtrisées !). Charges de copropriété optimisées incluant : chauffage, femme de ménage, entretien des espaces verts, syndic professionnel, assurances syndic, ordures ménagères. Taxes foncières 2024 : 968,00 euros. Emplacement de stationnement pour véhicule dans la rue : toujours de la place ! Potentiel locatif : 700 euros/mois, assurant un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rentable et facile à gérer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement. Cette annonce référence 289100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 1 957,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie B Desjardin - efficity
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Marie B Desjardin - efficity 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 14
Maison, 90 m²

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Reims (51100)

51100 - REIMS - 2 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE- A SAISIR ! En exclusivité, Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située à proximité du cœur animé de Reims. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse et la cuisine équipée offrent un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La rénovation récente de ce bien de 4 pièces dont 2 chambres vous permet de poser vos valises et vous offre un cadre de vie plus agréable, moderne et économe en énergie. La double exposition de cette maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Les combles habitables (actuellement une chambre avec dressing) de 40 m² au sol offrent un espace supplémentaire selon vos besoins, tandis que la dépendance de 13.0 m² vous permettra de bénéficier d'espaces de rangement pratiques. Dotée d'un garage et de deux places de stationnement extérieures, cette maison vous offre une grande facilité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 300.0 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville alliant confort, modernité et proximité du centre ville de Reims. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Hello My Flat
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Hello My Flat 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 105 m²

171 720 € 1 635 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Witry-lès-Reims (51420)

Découvrez la Résidence Le Privilège à Witry-lès-Reims – Plateaux à vendre En exclusivité, 7 appartements à vendre en plateaux, de type T4 et T5, à partir de 94 m² jusqu'à 115 m². Personnalisation possible pour créer votre intérieur sur-mesure ! Les travaux intérieurs peuvent être effectués par nos partenaires artisans (devis disponibles) pour obtenir un logement CLEFS EN MAIN. Caractéristiques des appartements : Appartement 1 : 115 m², prix 206 700 € Appartement 2 : 94 m², prix 190 800 € Appartement 3 : 99 m², prix 201 400 € Appartement 4 : 97 m², prix 180 200 € Appartement 5 : 107 m², prix 171 720 € Appartement 6 : 105 m², prix 206 700 € Appartement 7 : 97 m², prix 180 200 € Les appartements sont bruts, permettant aux propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur pour en faire un véritable havre de paix. Travaux nécessaires : Les travaux à prévoir sont relativement légers : un devis estimé à 50 000 € TTC pour transformer ces espaces bruts en votre chez-vous idéal (hors cuisine). Vous aurez ainsi la possibilité de créer un appartement neuf à Witry-lès-Reims selon vos préférences. Stationnements disponibles : 12 places de stationnement sécurisées (5000 € par place) 1 garage double (17 600 €) Prix attractifs à partir de 171 720 €, frais d'agence inclus. Dans un cadre de vie intimiste et paisible, cette résidence vous offre l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Vous aurez la possibilité de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Pourquoi choisir la 'Résidence Le Privilège' à Witry-lès-Reims ? Emplacement privilégié au coeur de Witry-lès-Reims Appartements neufs à personnaliser selon vos envies Jardin privatif dans 3 des appartements Stationnement sécurisé Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PORTES OUVERTES : 18/04 après midi et 19/04 matin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Hello My Flat
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Hello My Flat 29/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 74,14 m²

124 200 € 1 675 €/m²
Appartement • 74,14 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

EXCLUSIVITE HELLO MY FLAT T4 meublé avec balcon A 50 mètres du Tram, 5 min de la Faculté de Droit et Lettres de REIMS et de la Gare Franchet D'Esperey, dans une copropriété arborée et sécurisée, au 9ème étage et avant dernier étages avec ascenseur, appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 74.14 m2,comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée ouverte (four, plaque de cuisson, meuble de rangement, hotte…), 3 grandes chambres , une salle de douche, un débarras pouvant servir de dressing, WC et salle de douche . Charges de copropriété de 188€ /trimestres (chauffage collectif , eau, syndic, assurance immeuble, ascenseur ...) Taxe Foncière : 1300 € /an Vendu vide d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Hello My Flat
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Hello My Flat 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 59,97 m²

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Appartement • 59,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

En EXCLUSIVITE - Dans une petite copropriété bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, appartement entièrement rénové meublé d'une surface habitable de 61.45m² comprenant un séjour une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous sol. Chauffage individuel électrique.. Taxe foncière : 779 euros / an Charge de copropriété : 88 euros / mois Idéal Investisseur. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Nord - Reims Anatole France
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Nord - Reims Anatole France 09/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

A deux pas du tramway, des commerces, dans un quartier en pleine rénovation, à proximité de la N3 et N244 Foncia vous propose en exclusivité un charmant T4 comprenant : entrée, séjour avec loggia, 3 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau WC et cave. Etat intérieur irréprochable , appartement cosy, traversant lumineux. Des travaux de rénovation énergétique au niveau de la copropriété sont votés et payés comprenant une remise à neuf incluant une garantie décènale. Contactez-nous pour découvrir ce bien, coup de coeur assurée. Afficher plus

Gaëlle Poulain - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Gaëlle Poulain - iad 24/02/2025 - mise à jour 11/05/2025
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 133 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

iad France - Gaëlle Poulain vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE ET PLACES DE PARKING DISPONIBLES Venez découvrir cet appartement idéalement situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, dans une rue calme, à la limite de Cormontreuil. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueillis par un salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés à leur espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Une salle de bains avec fenêtre vous offre un confort optimal, sans oublier les WC séparés. Un dressing a été conçu pour répondre à vos besoins de rangement, afin que vous puissiez garder votre espace ordonné et fonctionnel. De plus, une cave complète ce bien et vous permet de stocker en toute sérénité. Pour couronner le tout, vous avez des possibilités de stationnement au sein de la copropriété, un vrai plus dans le quartier ! Une visite s'impose, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Idéal pour une famille à la recherche de confort, ou pour un investisseur : colocation, location longue durée, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Veuillez noter que certaines images ont été modifiées à des fins de projection ou d'ajout de mobilier pour illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Venteoulocation Reims
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Venteoulocation Reims 20/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Exclusivité dans votre Agence ORPI Boulevard Foch Reims , Appartement T4 72 M2 Situé à Reims, Rue Lecointre Secteur Clairmarais , proche transports et commodités, Situé au Quatrième étage aucun travaux à prévoir , Comprenant Entrée, un Espace Séjour 19 M2, Cuisine aménagée et équipée, WC indépendant avec Lave Main, 3 Chambres une Salle Eau, un rangement, vous disposez également un Balcon , et une cave . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé . Ref .818 EA Référence agence : 1108 Afficher plus

GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GABRIEL IMMO 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 70 m²

190 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme de Reims Nord, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs. Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé. En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 7 lots en cours de création. Pas de charge de copropriété définie à ce jour. Classe énergie : D Réf. : 1969-12155 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Cyrille LOUIS - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Cyrille LOUIS - iad 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
14
Appartement, 109 m²

134 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: NOUVEAUTE!! À Troyes, dans l’une des rues les plus prisées, découvrez cet appartement coup de cOEur ! Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet espace de 109 m² fraîchement rénové vous séduira par sa lumière et ses volumes. Un salon spacieux de 45 m², baignée de lumière, parfait pour vos moments de partage. Une cuisine séparée, fonctionnelle et discrète. Deux grandes chambres dont une avec placard (possibilité d'une 3ᵉ selon vos envies). Une salle de bain, un dressing/cellier, et un WC indépendant. Les + : - Vue dégagée sans vis-à-vis - Porte blindée pour votre sécurité - Une cave et une place de parking privée (garage fermé en option) - Très bon classement énergétique : DPE C Envie de confort, de lumière et d’espace en cOEur de ville ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOcoop
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par IMMOcoop 03/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 64,07 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 341 €/m²
Maison • 64,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

REIMS, secteur MAISON BLANCHE proche Hôpital, maison à rénover de TYPE 4 ayant un agréable jardin et accès voitures. 3 petites chambres à l'étage avec un petit grenier où faire une salle de douche. Sous-sol à aménager si besoin. SANS FRAIS D'AGENCE Visites sur RDV avec remise de l'offre par mail avec dossier complet, priorité aux locataires d'un bailleurs social pendant 1 mois. *Prix fixé selon modalités de l'art L443-11 du CCH. Afficher plus

GABRIEL IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par GABRIEL IMMO 08/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
9
Appartement, 79,9 m²

Prix en baisse 319 900 € 4 004 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES neuf (PMR) AVEC 2 BALCONS ET PARKING PRIVATIF PROCHE GARE TGV CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITES. À 200 m du tramway COMEDIE (ligne TRAM), votre agence KW GRAND CRU est heureuse de vous proposer en vente à REIMS (51100), cet Appartement ( livraison tout début 2025) de 4 pièces de 79,9 m². Il propose trois chambres , cuisine, salle de bains ( baignoire et douche), wc, 2 balcons. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'école École supérieure d'art et de design de Reims pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) dans les environs. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Operaims de même que trois tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et des épiceries. **** LIVRAISON FEVRIER 2025 **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le DPE sera fourni dès la livraison du bien. Les caractéristiques techniques sont définies ci-après. La construction se conformera : • Aux normes AFNOR homologuées en vigueur ; • Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (DTU) établis par le Centre Scientifique Technique du Bâtiment ; • Aux règles de construction et de sécurité en vigueur ; • À la norme NFC 15-100. • À la règlementation sur l’accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en vigueur et applicable à la date du dépôt du permis de construire. • À la certification NF Habitat HQE Grade 1 délivrée par CERQUAL (organisme certificateur). • À l’arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d’habitation. • À l’arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux modalités d’application de la réglementation acoustique. • À la RT 2012-10% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Fabrice PERREAU - iad
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fabrice PERREAU - iad 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Appartement, 80 m²

255 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

iad France - Fabrice PERREAU vous propose: iad France. Fabrice PERREAU vous propose: Appartement T4 lumineux et spacieux situé entre le pont de Venise et la rue des moulins. Cet appartement de 80 m², idéal pour une famille ou des colocataires, il offre trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine moderne ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse orientée sud. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 1982 il inclut un chauffage au gaz, la fibre optique et un système de sécurité renforcé. Un box fermé de 15 m² et un espace de stockage de 6 m² complètent ce bien. , il bénéficie d'une belle luminosité et un cadre paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer à Reims ! Charges Énergétiques & Copropriété  Charges de copropriété annuelles : 1 120 € (94 €/mois)  Charges chauffage + eau chaude + eau : 1 760 € (147 €/mois)  Charge électricité : 540 € (45 €/mois) �� Informations supplémentaires :  Aucune procédure en cours  Nombre de lots : 27  Charges prévisionnelles annuelles : 1 760 €  Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PERREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 879331577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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