Vente appartement 160 000 €

66,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Reims - Secteur Maryse Bastié - Appartement 2 chambres avec box En exclusivité, découvrez cet appartement traversant de plus de 66 m², au calme, situé au 2ème étage d'une copropriété récemment isolée par l'extérieur, chaudière neuve et DPE en C. Vous serez séduit par son grand salon - salle à manger avec balcon lumineux exposé sud ouest et sa cuisine fermée entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une première chambre d'environ 12 m² avec placard, d'une seconde chambre avec balcon, ainsi que d'une salle de douche avec wc séparés. Un box en rez de chaussée et une cave en sous-sol complètent ce bien vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal premier achat, à visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement, contactez-nous au 06.12.70.85.27 ou sur notre site Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. François-Jocelyn WIEBOUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 689 721 - Reims.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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