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Ventes immobilières 1 pièce en Champagne-Ardenne

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228 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Troyes Champagne Immobilier
(195 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Troyes Champagne Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(195 avis)
7
Appartement, 16,55 m²

38 500 € 2 326 €/m²
Appartement • 16,55 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Idéalement situé au 3ème et dernier étage, studio de 11,02m2 entièrement rénové. Pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, cellier attenant de 5,53m2. Cour à l'arrière avec possibilité de stationnement. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre.

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Du coté de chez vous
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Du coté de chez vous 05/06/2025 - mise à jour 08/08/2025
4
Appartement, 30,28 m²

53 500 € 1 767 €/m²
Appartement • 30,28 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

À seulement quelques minutes du centre-ville historique de Troyes, dans un quartier calme, recherché et parfaitement connecté, ce studio vous ouvre les portes d’un projet immobilier intelligent. Que vous envisagiez votre premier achat ou que vous souhaitiez optimiser votre patrimoine locatif, cette opportunité coche toutes les cases. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, ce studio de 30,28 m2 séduit dès l’entrée par sa fonctionnalité et sa luminosité. L’espace est optimisé : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau avec WC, et surtout… une grande terrasse bien exposée, véritable atout rare sur ce type de bien. C’est ici que le quotidien prend une autre dimension : un petit-déjeuner au soleil, un coin lecture ou un apéritif en fin de journée, chez vous, en plein air. Le DPE classé D assure un bon équilibre énergétique, et la localisation à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l’hôpital en fait un bien hautement désirable pour les locataires, ou pour vous-même si vous y posez vos valises. Et pour les investisseurs avisés : il est possible d’acquérir le studio voisin, identique en configuration. Un double achat stratégique pour créer un début de portefeuille locatif rentable, pérenne, et situé dans une zone à forte demande. Un bien rare, stratégique et sans compromis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place : Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN - Tél : 06 50 99 32 87 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 399 963

Century 21 Espace Conseil
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Century 21 Espace Conseil 02/09/2025
3
Appartement, 25,5 m²

Prix en baisse 87 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Reims (51100)

REIMS, Avenue Jean Jaurès Venez découvrir ce studio vendu loué dans une petite copropriété à faibles charges offrant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche et un wc séparé. Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Appartement, 19,23 m²

47 290 € 2 459 €/m²
Appartement • 19,23 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : HABITAT GESTION L’investissement en résidence d’affaires permet d’acquérir un logement meublé destiné aux professionnels en déplacement, généralement situé à proximité des centres d’affaires ou des zones économiques, avec des services adaptés (accueil, ménage, salle de réunion, Wi-Fi). Loyer Annuel : 2 440€ Charges : 80€ / An Taxe Foncière : 304€ / An Rentabilité brute : 5,16% Rentabilité nette : 4,35% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion : Loyer sécurisé : Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif : Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée : L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance...). Prix d’acquisition en HT : L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu : Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. 📞 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par ESPACE LMNP 22/10/2025
(226 avis)
8
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 50 248 € 2 010 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 6.25%. Studio de 25.02m² meublé et équipé, avec une place de parking. En plus d'être renommée pour son architecture médiévale, ses ruelles pavées et ses canaux pittoresques, la ville accueille de nombreuses entreprises et universités au sein de la Technopole de l'Aube. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l'Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l'école d'infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 143€ HT pour un prix d'achat de 50 248, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou via notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Reims
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Lamy Reims 02/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Appartement, 17,83 m²

66 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 17,83 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Beau studio meublé récemment totalement rénové proche centre , tram et gareDans résidence récente avec parking privatif , gardienbien vendu loué sous bail commercial loyer garanti 2900€/an, rien a gérer.

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 106 m²

49 500 € 467 €/m²
Maison • 106 m² • 1 pièce • Ter. 258 m²

Sommevoire (52220)

Exclusivité Ethiqu'immo Maison individuelle à rénover – Grand potentiel à Sommevoire Cette maison est située à 12 minutes de Montier-en-Der, 33 minutes de Saint-Dizier et 27 minutes de Bar-sur-Aube. Située au coeur du charmant village de Sommevoire, cette maison individuelle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets sur mesure. La toiture a été entièrement refaite à neuf cet été par un artisan charpentier local. Tous les anciens matériaux intérieurs ont été retirés, ne laissant que les murs et la toiture — une base solide et saine pour imaginer et créer le logement de vos rêves. À l'arrière de la maison, vous trouverez un petit terrain idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente. Ce bien offre une liberté totale d'aménagement : agencement intérieur, volumes, matériaux… laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu unique, à votre image. Sommevoire bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Visitable sous 48 h Votre négociateur immobilier [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle).

Alexis LECOCQ - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Alexis LECOCQ - iad 18/09/2025
(49 avis)
3
Appartement, 24 m²

76 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Alexis Lecocq vous propose: Proche du parc Jean Jaurès, des commerces et des transports, venez découvrir au RDC cet appartement studio À RÉNOVER dans une petite copropriété (plusieurs bien à vendre). Vous découvrirez une entrée avec WC séparé, une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle de douche. Contactez moi dès à présent par téléphone pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON LOGIS
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MON LOGIS 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 107 m²

110 000 € 1 028 €/m²
Appartement • 107 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

A VENDRE-LOCAL COMMERCIAL- 24 rue de Preize-Troyes Superficie : 107m² Prix : 110 000€ Lot copro 01&02 Taxe foncière 2024 : 2 150€ Charges 2024 : 740€ Réf : 0376-0002 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, par mail à .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 17,82 m²

Prix en baisse 61 007 € 3 424 €/m²
Appartement • 17,82 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : REIMS (51) Surface : 17,82 m²: Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : UXCO Informations Financières : Prix de Vente : 61 858 € Loyer Annuel Garanti :3 133 € HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Charges Annuelles : 285 € Taxe foncière : 158 € Bail commercial jusqu'au 30/06/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme LESTRADET - eXp France
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Jérôme LESTRADET - eXp France 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Appartement, 17 m²

44 500 € 2 618 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

-- Pas de sms ni de mail -- POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec WC. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est A VENDRE - LOUÉ avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé depuis le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

ARDEN IMMOBILIER
(110 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ARDEN IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
(110 avis)
7
Appartement, 22 m²

45 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rethel (08300)

Découvrez cet appartement à vendre au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé au centre ville de Rethel. D'une surface de 22 m², cet appartement comprend une pièce principale avec une mezzanine, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété, incluant un nombre de lots de 2 Le montant des charges annuel correspond a 560 euros Il n'y a pas de procédure en cours. Ce Bien est proposé au prix de 45 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12608 DPE : F GES : C Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Mickaëla TUIAGAIFO - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Mickaëla TUIAGAIFO - Propriétés-privées.com 03/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
(10 avis)
11
Maison, 42 m²

54 990 € 1 309 €/m²
Maison • 42 m² • 1 pièce • Ter. 335 m²

Broyes (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE BROYES 51120 - Une maison à rénover. Prix de vente: 54 990 euros (honoraire charge vendeur) Maison d'habitation à rénover composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, un grand grenier aménageable, une cave. A l'extérieur, une cour fermée sans vis à vis avec une partie jardin, quelques petites dépendances, un atelier, une grange. Avec cette maison, vous avez aussi la possibilité d'acquérir le corp de ferme qui est mitoyen à celle-ci sous la référence 392947MTUI sur mon site internet. Un joli potentiel pour cet ensemble immobilier! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 24,05 m²

69 300 € 2 881 €/m²
Appartement • 24,05 m² • 1 pièce

Epernay (51200)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - EN HYPER CENTRE D'ÉPERNAY - TYPE 1 BIS Situé en plein coeur d'Epernay, ce charmant type 1 bis d'environ 24m² au premier étage d'un immeuble vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Accessible par une cour commune calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. L'espace de vie, bien agencé, dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien. Un espace nuit distinct a été aménagé, garantissant confort et intimité. La salle de douches, moderne et pratique, complète parfaitement ce bien. Des wc séparés viennent compléter cette salle de douches. La copropriété autorise les locations de type Airbnb. Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité à toutes commodités. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement situé à Epernay, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.

Audrey Lefebvre - iad
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Audrey Lefebvre - iad 24/06/2025 - mise à jour 07/08/2025
16
Maison

31 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 004 m²

Essoyes (10360)

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Opportunité d'Investissement - Réhabilitation à Prévoir - Granges en Pierre et maison à restaurer sur Essoyes ! Pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique.

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