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Ventes immobilières en Champagne-Ardenne

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Lamy Reims
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Lamy Reims 23/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Appartement, 24,77 m²

133 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 24,77 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Au 2eme étage d'un immeuble de 7 lots, l'agence Lamy vous fait découvrir ce studio vendu entièrement rénové et meublé. Sa situation, à quelques mètres du TRAM, de la gare et du centre ville en font un emplacement idéal pour un investissement locatif de courte ou longue durée. Logement équipé d'une CLIM réversible.

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 357 m²

245 000 € 686 €/m²
Maison • 357 m² • 10 pièces • Ter. 1 400 m²

Lavilleneuve-au-Roi (52330)

Située à 25 km de Chaumont, 25km de Colombey-les-deux-Eglises et 25 km de Bar-sur-Aube, dans un village tranquille de la Haute-Marne, venez découvrir cette maison de charme aux volumes exceptionnels. La maison s'articule autour d'une grande salle à manger de 63 m2, avec cheminée 63 et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 11 m2 avec vue sur le jardin, au dessus se trouve un séjour lumineux de 131 m2, avec une cheminée (insert ouvrant) et une mezzanine qui surplombe la pièce : espace bureau/bibliothèque de 33 m2. Chaque espace dispose de toilettes/lavabo. De part et d'autre de cet espace et à différents niveaux se trouvent, deux suites parentales distinctes et deux chambres avec leur espace sanitaires, indépendant, ainsi qu'un bureau. La maison dispose de nombreuses dépendances : débarras, arrière cuisine, office avec entrée indépendante, cave, buanderie, atelier, abri de jardin, attenantes à la maison. Elle se trouve sur un terrain clos entouré de murs en pierre et de verdure, sans vis-à-vis, les chambres donnent soit sur le jardin, soit sur un balcon. A l'extérieur, un espace détente a été aménagé pour les repas champêtres. Leterrain est entièrement clos et aménagé. En face de la maison se trouve un parking privatif de 312 m2, comprenant 3 garages fermés et un bûcher. Cette maison autrefois utilisée comme résidence secondaire possède le charme de l'ancien : pierres, poutres, tomettes, toiture traditionnelle, elle est équipée d'un monte bûche, qui permet de profiter du feu de cheminée à souhait (2 inserts ouvrables et cheminée tubée), elle a été rénovée avec goût et offre un calme absolu. Fenêtres alu double vitrage, chauffage fioul chaudière individuelle. Isolation sous toiture, toiture rénovée il y a moins de 10 ans .Taxe foncière 1833€. DPE E/GES E . Visites au 0770998577. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6530.00 et 8900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle).

AEB PROPERTIES
(86 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AEB PROPERTIES 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(86 avis)
12
Appartement, 48,27 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 48,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Idéal investisseur _ 2P 48m² / balcon / parking IDÉAL INVESTISSEUR! À VENDRE LOUÉ. AEB PROPERTIES vous propose cet appartement 2 pièces, proche du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate des commerces, de Y School, IUT, UTT et Hôpital, au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et espaces verts. Lumineux et exposé Sud, il offre une surface de 48,27m² loi carrez, une entrée, un séjour de 19m² avec grand placard et parquet, une cuisine aménagée séparée de +9m², un dégagement avec rangements, wc séparés, une chambre avec parquet, une salle de bains. Balcon filant accessible par la chambre et le salon. Vue dégagée sur la verdure. Une cave saine en sous-sol et une place de parking complètent le bien. Travaux à prévoir, simple vitrage, eau chaude et chauffage gaz collectifs avec répartiteurs. Bonne rentabilité, à saisir ! Copropriété : 285 lots au total dont 96 principaux (pas de procédure en cours). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Du coté de chez vous
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Du coté de chez vous 30/11/2025
15
Maison, 100 m²

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 264 m²

Troyes (10000)

Exclusivité ! Située au 5 rue Trouvassot à Troyes, cette longère de 100 m2 à Troyes offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Comprenant une entrée accueillante, un salon séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains, elle représente un espace familial fonctionnel. Le terrain spacieux de 1264 m2 est doté d'une dépendance de 170 m2, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Les combles aménageables permettent une expansion possible de la maison ! Ajoutant une dimension personnalisable. Cette résidence, alliant la tranquillité de la campagne à la vie citadine, nécessite des travaux, ce qui se reflète dans son prix compétitif c'est précisément là que réside l'opportunité. Offrant la possibilité de réaliser un investissement lucratif. Imaginez la plus-value potentielle une fois cette longère transformée en un joyau unique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Troyes.

ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ARRIERE-COUR 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 325 m²

398 000 € 1 225 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Langres (52200)

Un intérieur artistique, un jardin secret, une ville d'art : Au coeur du centre historique de Langres, cette maison du XVIIIe siècle marie avec subtilité architecture ancienne et rénovation contemporaine. A l'intérieur, parquet en frêne, escalier sculpté, volumes généreux et lumière constante dessinent un lieu à l'âme sensible. L'atelier d'artiste s'ouvre sur un jardin paysager rare, protégé des regards, et prolongé par une terrasse plein sud. Deux caves, un grenier aménageable, un second atelier complètent ce bien aux mille potentiels. L'avis de l'agence : Rare en coeur de ville, cette maison allie cachet historique, espace, et cadre de vie inspirant. Elle conviendra à une famille ou un amateur d'art en quête d'un bien singulier, dans une cité dynamique au riche patrimoine. Proche des commerces, des écoles et des lieux culturels, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire. Dossier complet sur demande. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sonia WEBER - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Sonia WEBER - SAFTI 28/08/2025
6
Appartement, 33 m²

119 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Reims centre, Bd Jamin, idéal Investisseur ou jeune couple, coup de cœur assuré pour cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage d’un très bel immeuble. Venez vous installer sans travaux dans ce petit bijou vous offrant une entrée avec rangement, un espace séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace dînatoire, une salle de bain, un wc et une chambre avec armoire dressing et en mezzanine un espace bureau chambre. Une cave en craie en sous-sol, le tout au calme d’une très jolie copropriété avec le cachet de l’ancien et à deux pas des commerces et transports. Contactez-moi vite pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549 - SAFTI – WEBER Sonia, Conseiller indépendant

ANICET Alain - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ANICET Alain - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
18
Maison, 155 m²

172 000 € 1 110 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Giffaumont-Champaubert (51290)

PROCHE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Et à 21 KM de SAINT-DIZIER 52100, restant très proche des commodités, Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité cette belle maison de village et de caractère style champenois de 155 m² à rénover, façonner à votre goût ou d'autres projets ambitieux. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1948 sur une parcelle de terrain de 973 m² en deux parties. Sur la première et avec sa cour de 115 m² sécurisée, la prestation en colombage a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 100 m² de plain-pied, se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, une buanderie, une véranda avec douche et WC. Une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert et un bureau ou chambre de 21 m² complètent cette belle ambiance et donne accès sur une terrasse couverte et son terrain intimiste. A l'étage une vaste mezzanine vous dirige vers trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace détente avec son barbecue et four à pizza pour vos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar, garage de 125 m², bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 663 euros et le DPE classement en F et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris") . Budget 172 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 428937AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 - Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maxime Se - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maxime Se - iad 19/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
(49 avis)
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Sainte-Savine (10300)

iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un appartement pour une ou deux personnes avec du potentiel ? Ce beau T2 de 43m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Sainte-Savine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Un intérieur lumineux : - Belle pièce de vie. - Grande chambre douillette, pour des nuits paisibles et reposantes. - Cuisine équipée. - Salle d'eau. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC : isolation optimale. - Chaudière gaz individuelle : un confort thermique adapté à vos besoins. - Petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit. Une cave vient compléter ces prestations. Une localisation stratégique : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plus encore. - À seulement 14min à pied de la gare, un véritable atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 5min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier avec ses commerces, restaurants, et espaces culturels. Taxe foncière : 543€. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7) Pour plus d'opportunités : - sur Google : tapez 'Maxime SE iad', vérifiez régulièrement mon catalogue - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rafaël CLEMENT - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Rafaël CLEMENT - iad 01/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
(43 avis)
15
Maison, 171 m²

Prix en baisse 107 000 € 626 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 945 m²

Wasigny (08270)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Venez découvrir cette grande maison familiale sur les hauteurs de Wasigny Sur une parcelle de 3 000 m² avec vue imprenable, cette maison individuelle typique du Porcien allie authenticité et confort. Le bien a été rénové et isolé récemment. Son vaste séjour avec colombages et cuisine aménagée séduit par son cachet et sa luminosité, grâce à une baie vitrée ouverte sur le terrain. Salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres. Un grenier aménageable au dernier niveau. Le terrain comprend 2 garages attenants avec greniers, il dispose d'une vaste partie plane idéale pour la réalisation d'une terrasse, d'un jardin, d'une aire de stationnement En contrebas, un accès privé à la rivière pour les amoureux de pêche. Quelques travaux de finitions à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REIMS CATHEDRALE
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AGENCE REIMS CATHEDRALE 13/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 73,66 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 702 €/m²
Maison • 73,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans quartier résidentiel proche axe rapide tous commerces. Vous serez séduit par cet maison à fort potentiel, Entrée, séjour, cuisine aménagée indépendante, wc, à l' étage deux grandes chambres, une salle de bains avec wc. Toiture neuve. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage. Jardin clos. Garage. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683

Guy Hoquet Epernay
(315 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Epernay 27/06/2025
(315 avis)
8
Maison, 93,43 m²

140 000 € 1 498 €/m²
Maison • 93,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 627 m²

Monthelon (51530)

Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il y a également une chambre à l'étage, des greniers, des dépendances, cave, une cour devant et derrière, un jardin et un garage.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 28/08/2025
12
Maison, 99,89 m²

264 600 € 2 649 €/m²
Maison • 99,89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Reims (51100)

Située dans un secteur proche de toutes commodités, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une salle de douches avec wc, ainsi que d'une grande cuisine séparée. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donne sur un salon d'été qui s'ouvre sur un agréable jardin, offrant ainsi un accès direct à l'extérieur. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Enfin, une cour et une cave viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et agréable. Prenez contact dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

Loïc Piroëlle - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Loïc Piroëlle - iad 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(9 avis)
20
Maison, 172 m²

160 000 € 930 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 526 m²

Pouy-sur-Vannes (10290)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Maison d’Architecte à Rénover – 172 m² – Terrain 3 526 m² – Pouy-sur-Vannes (10) !!! Visite virtuelle disponible !!! ✨ LUMINEUSE, SPACIEUSE, AU CALME – UN POTENTIEL RARE ! À la recherche d’un bien unique, à la campagne, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison d’architecte de plain-pied de 172 m², située à Pouy-sur-Vannes, n’attend que vous ! Nichée sur un terrain plat et arboré de 3 526 m², cette maison très lumineuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 9 km de Villeneuve-l’Archevêque, 17 km de Thorigny-sur-Oreuse, et 24 km de Nogent-sur-Seine. ⸻ ? DESCRIPTION DU BIEN : •Surface habitable : 172 m² •Plain-pied avec une distribution idéale •4 chambres, dont une de 20 m², facilement divisible pour créer une 5e chambre ou un bureau •3 salles de bain, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative •Cuisine séparée •Insert bois avec répartiteur de chaleur •Chauffage central au fioul •2 WC indépendants •Sous-sol total : chaufferie, cave, buanderie, et pièces supplémentaires chauffées •Grenier avec dalle béton (possibilité d’aménagement) • Assainissement fosse septique ⸻ ? EXTÉRIEUR : •Grand terrain plat de 3 526 m², avec arbres fruitiers •Terrasse couverte avec barbecue en pierre : idéal pour vos soirées d’été •Village calme, fibre internet disponible : parfait pour le télétravail ⸻ ? LES + : ✔️ Construction de qualité – Maison d’architecte ✔️ Très belle luminosité dans toutes les pièces ✔️ Gros potentiel d’aménagement (division possible, pièces supplémentaires, combles) ✔️ Calme absolu à proximité de toutes les commodités ✔️ Environnement naturel et sans vis-à-vis ⸻ ? Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est une véritable pépite pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de caractère. À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tiffany DUCAT - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Tiffany DUCAT - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 470 m²

65 000 € 138 €/m²
Maison • 470 m² • 15 pièces • 1 chambre • Ter. 5 539 m²

Bernon (10130)

À Bernon, à 10mn d'Ervy Le Châtel, dans un cadre bucolique de 5539m2 entièrement clos, je vous présente une magnifique grange de 1789, prête à recevoir votre projet de rénovation, professionnel ou simplement de stockage. Un potentiel d'environ 460m2 divisé en plusieurs parties sur deux niveaux ainsi qu'une petite maison (ancienne boutique) de 20m2 avec grenier et d'autres dépendances (atelier, anciens boxes). Pas de système de chauffage, pas de système d'assainissement, anciennes arrivées d'eau et électricité présentent dans les bâtiments. Profité de son magnifique parc arboré, de son verger (cerisier, pommier, poirier, noyer, framboisiers...) et de sa grande biodiversité le tout dans un secteur calme et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant

Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(27 avis)
13
Appartement, 149 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 537 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

LOFT D'EXCEPTION A TROYES Je vous présente "PAUL", un superbe loft contemporain de 149 m² répartis sur deux niveaux, situé à TROYES, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier sas d'entrée, suivi de l'entrée principale ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 64 m². Baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et donne accès à une grande terrasse en bois de 42 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central renforce la convivialité de l'espace. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage, accessible par un élégant escalier au style industriel, un vaste palier pouvant faire office de salon TV ou bureau dessert : *Une chambre de 15 m², *Une suite parentale de 16 m² avec placards/dressing, salle d'eau privative avec douche italienne, WC séparé. Une climatisation réversible vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Stationnement : Des places de parking sont disponibles au sein de la copropriété pour un stationnement sécurisé et pratique. Informations complémentaires : *Charges de copropriété : environ 220 euros / mois (incluant eau, chauffage et parties communes) Prix : 229 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros Nbre de lots : 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 45 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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