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Ventes immobilières en viager dans les Ardennes (08)

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Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
17
Maison, 75 m²

115 000 € 1 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douzy (08140)

Mme Delphine Nicolas vous propose sur la commune de DOUZY, cette maison A RENOVER d'une superficie de +/- 75m² sur sous sol complet avec combles aménageables, véranda, piscine Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités nécessaires à vos besoins quotidiens école, pharmacie, médecin, boulangerie, a seulement 10 minutes de sedan et de la Belgique Elle se compose RDC - entrée - Salon/salle à manger avec cheminée - cuisine - 2 chambres - WC séparé - véranda - 1 terrain de +/- 1000m², bordant un beau petit ruisseau - 1 serre pour les passionnés de jardin - Assainissement conforme relier au tout à l'égout Mode chauffage : Pompe à chaleur de 2024 avec ballon thermodynamique DPE en E Taxe foncière de 1300 euros Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobilier ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

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Claire Lesgent - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Claire Lesgent - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(11 avis)
9
Appartement, 87 m²

137 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Découvrez cet appartement 'clé en main' proche de l'hôtel de ville de Charleville Mézières (08), idéalement situé dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités. Cet appartement en DUPLEX de 87m2 est composé de: - Entrée avec placards - Cuisine séparée et toute équipée - Séjour lumineux de 30m2 avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc - WC indépendant - A l'étage: un palier desservant deux chambres (11 et 12m2), chacune avec accès à un petit balcon et une salle d'eau (douche et WC) Informations supplémentaires: - Construction de l'immeuble: 1975 - Appartement au 2ème étage - sans ascenseur - DPE C/ GES C - Mode de chauffage: gaz - DV PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière: 2151 euros/an - Charges de copropriété: 150 euros/mois (comprend l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, eau et entretien de la chaudière à gaz une fois par an) - Syndicat professionnel - Confort: fibre, VMC, interphone - Garage pour stationnement un véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible & recherché! Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy Charlot - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Jérémy Charlot - iad 24/11/2025
(5 avis)
9
Maison, 179 m²

195 000 € 1 089 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Bogny-sur-Meuse (08120)

iad France - Jérémy Charlot vous propose: ** Maison Individuelle - Bogny-sur-Meuse - 4 Chambres ** A vendre à Bogny-sur-Meuse secteur Levrezy Les Pièces: - 4 Chambres pour accueillir toute votre famille - 1 Salle de Bain à l'étage, 1 Salle d'Eau au rdc et 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine ouverte sur un grand séjour 40 m2 environ. Les plus++: - Une grande entrée - Une buanderie - Un garage - Double vitrage Le terrain: - Plus de 800 m2 de terrain Le chauffage: -Chaudière gaz récente Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison individuelle à Bogny-sur-Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 25/11/2025
16
Appartement, 83 m²

94 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

AU 1 étage : 1 entrée et couloir, 1 salon et salle à manger de 23 m2, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 salle de douche et WC de 5,5 m2, 3 chambres de 11 m2, 11 m2 et 16 m2 avec placards. 1 cave de 22 m2. 1 jardin privatif de 284 m2. Chauffage gaz individuel (consommation électrique et Gaz de 110 euros / mois). Double vitrage. Volets manuels et électriques. Interphone. Charges de copro de 106 euros / mois. Taxe foncière de 1145 euros. DPE : D 221 / D 47. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 94 000 euros (soit 90 000 euros Net vendeur. Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1506. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 88 m²

139 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Charleville-Mézières (08000)

Appartement desservi par ascenseur, balcon, entrée, cuisine, wc , dégagement, salle de bains, salle d'eau, salon, séjour (donnant sur balcon) Parking en sous-sol Cave en sous-sol Nécessité de remplacement de l'ensemble des baies vitrées: devis du 24/11/2025: 9415 euros Didier. COOLS Agent commercial +33685422451 - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 26/11/2025
9
Appartement, 52,1 m²

104 000 € 1 996 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

À saisir ! A quelques centaines de mètres de la Place Ducale, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisée. Il comprend : Une entrée, un séjour très lumineux avec accès direct au balcon filant exposé sud, une cuisine très bien équipée, une salle d'eau, une chambre avec accès direct au balcon et un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements très pratiques, d'une cave de plus de 12m2 très saine et d'un grenier de 7m2. Une place de parking est également vendue avec l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 913 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par JUSTIMMO08 02/12/2025
18
Maison, 189 m²

245 000 € 1 296 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 353 m²

Saint-Laurent (08090)

AU RDC : 1 entrée et couloir de 11 m2, 1 salon de 20 m2, 1 salle à manger et cuisine aménagée de 42 m2, 1 salle de bain et WC de 11 m2. AU 1 er : 1 couloir de 11 m2, 4 chambres de 11 m2, 22 m2, 22 m2 et 23 m2, 1 grenier de 41 m2 communicant au rdc dans l'atelier. AU 2 ème : 1 salle de douche et WC de 30 m2 ( soit 60 m2 au sol) et 8 m2 (soit 15 m2 au sol). 1 pièce véranda. 1 chaufferie de 14 m2 accès sur le jardin. 1 atelier de 25 m2 accès à l'étage et le jardin. 2 caves voutées de 37 m2 et 24 m2. 1 terrain de 1353 m2 dont 1 partie de 787 m2 est à bâtir. Double vitrage PVC. Volets manuels. Chauffage GAZ. Parking de 3 VL. Taxe Foncière de 1161 euros. DPE : D 233 / D 44. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 245 000 euros (soit 240 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1508. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville. MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Appartement, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Appartement 90 m² refait à neuf – Vue Meuse – Très bien situé Quartier Mézières, à proximité de l'hôtel de ville Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 11 appartements, ce spacieux appartement de 90 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien agencé. Points forts : • 2 grandes chambres, dont une avec vue sur la Meuse • Parquet dans toutes les pièces • Nombreux placards et rangements intégrés • Salle à manger très lumineuse • Petite cuisine indépendante équipée • Chauffage au gaz individuel • Taxe foncière : 1 334 €/an • Charges de copropriété : 136 € / trimestre • Très bien situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles…) Exposition idéale, belle luminosité toute la journée. Cette annonce référence 288213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 20/11/2025
9
Maison, 101 m²

88 000 € 871 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 770 m²

Belleville-et-Châtillon-sur-Bar (08240)

Référence 282 : Située dans la commune de Belleville et Chatillon sur Bar, venez découvrir cette maison de village de 101 m2 à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont deux passantes avec des combles aménageables qui vous offriront de nombreuses possibilités. La maison comprend un grand garage qui peut être transformé en partie habitable ainsi qu'une cave voutée. Le terrain de 770 m2 se trouve en face de la maison avec un garage supplémentaire. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage fioul. Fosse septique. Taxe foncière 262€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2474.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990432601

Lolita BEAUTOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Lolita BEAUTOUR - BL Agents immobiliers 08/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
17
Maison, 114 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 605 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 3 chambres

Yvernaumont (08430)

Maison individuelle avec grand terrain de 3700 m² - Yvernaumont (08430) Lolita BEAUTOUR BL-AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison individuelle située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de l'autoroute, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. Elle se compose de : - Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, - Une salle d'eau et WC séparés, - Trois chambres - Un grand grenier aménageable, - Un sous-sol/garage couvrant toute la superficie de la maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 700 m² entourant la maison, avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour se ressourcer. Équipements : Fosse septique, Cheminée. Second garage. ? Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant proche des axes routiers. Lolita BEAUTOUR 0677387206 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lolita BEAUTOUR au 06 77 38 72 06. N° RSAC : 952 811 438 SEDAN

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 81 m²

125 000 € 1 543 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hannogne-Saint-Martin (08160)

EXCLUSIF : Coup de coeur pour cette chaleureuse maison de village (SH 81 m2) mitoyenne d'un côté, exposée plein sud , secteur paisible très recherché. Rdc : Entrée, séjour, cuisine, dégagement, WC, salle d'eau avec grande douche italienne et meuble vasque, chaufferie. 1er Etage : 2 chambres 2ème Etage : Grenier aménageable fenêtre existante. (possibilité de créer une 3ème chambre) Agréable jardin clos , Remise, garage 1 véhicule. Chauffage centrale fioul + eau chaude (accumulation 130 L) Double vitrage avec volets roulants électriques en partie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ill immobilier : Chantal DADDATO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rafaël CLEMENT - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Rafaël CLEMENT - iad 21/11/2025
(43 avis)
15
Maison, 77 m²

107 000 € 1 390 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Chesnois-Auboncourt (08270)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Idéal pour un premier achat : cette maison entièrement de plain pied offre une organisation parfaite : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres agréables, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint, une salle de bain, WC séparés et une buanderie. Ce bien est équipé d'une microstation, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage avec volets roulants électrique Vous profiterez également d’un grand garage de 28 m², d'un espace à aménager en terrasse, d'un jardinet pour laisser libre cours à vos talents de botaniste. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce plain-pied au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 10/09/2025
9
Appartement, 87,15 m²

135 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 87,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Proche du centre ville, venez découvrir ce bel appartement en RDC surélevé. Il se compose : D'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et coin machine à laver, d'un WC indépendant et de deux chambres. L'appartement dispose d'un accès direct sur le jardin de la copropriété, vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. Une place de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC avec volets roulants Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARDEN IMMOBILIER
(110 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ARDEN IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
(110 avis)
14
Maison, 97 m²

77 000 € 794 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 325 m²

Chaumont-Porcien (08220)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Givron, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 97 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante et meublée. Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur un terrain spacieux de 2325 m², cette propriété comprend une dépendance de 100 m², parfaite pour du rangement ou un projet d'aménagement. Proposée au prix de 77 000 euros, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques. Référence 12774 DPE : G GES : C Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Appartement, 71,44 m²

135 000 € 1 890 €/m²
Appartement • 71,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée : 1 entrée de 4 m2 , 1 salon et salle à manger de 23 m2 donnant sur le balcon, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 cellier, 1 couloir avec placards, 1 WC, 1 salle de douche de 5 m2, 1 chambre de 10 m2 et 1 chambre 14 m2 . 1 grenier de 8,5 m2. 1 cave de 9 m2. Double vitrage PVC. Volets électriques manuels. 2 store banne .Visiophone. 1 local vélos. Charges de copro de 231,17 euros / mois (chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs et espace vert, syndic et assurance) . Taxe foncière de 1411 euros. DPE : D 223 / C 25. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 135 000 euros (soit 130 000 euros net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1473. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 27740.04 euros.

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