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Vente maison 245 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent (08090)

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1 296 €/m²
3 Parkings

JUSTIMMO08

06 62 00 33 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AU RDC : 1 entrée et couloir de 11 m2, 1 salon de 20 m2, 1 salle à manger et cuisine aménagée de 42 m2, 1 salle de bain et WC de 11 m2. AU 1 er : 1 couloir de 11 m2, 4 chambres de 11 m2, 22 m2, 22 m2 et 23 m2, 1 grenier de 41 m2 communicant au rdc dans l'atelier. AU 2 ème : 1 salle de douche et WC de 30 m2 ( soit 60 m2 au sol) et 8 m2 (soit 15 m2 au sol). 1 pièce véranda. 1 chaufferie de 14 m2 accès sur le jardin. 1 atelier de 25 m2 accès à l'étage et le jardin. 2 caves voutées de 37 m2 et 24 m2. 1 terrain de 1353 m2 dont 1 partie de 787 m2 est à bâtir. Double vitrage PVC. Volets manuels. Chauffage GAZ. Parking de 3 VL. Taxe Foncière de 1161 euros. DPE : D 233 / D 44. VOIR LA VIDÉO : PRIX : 245 000 euros (soit 240 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1508. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville. MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (2.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 852 - Réf Superimmo : ANVXZZY9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,08% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 353 m²	3 Parkings
2 caves	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161