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Romuald Blin - iad

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Romuald Blin - iad 31/10/2025

185 000 € 2 500 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Romuald Blin vous propose: **Charmante Maison Rénovée de 74m² à Charleville-Mézières** À la recherche d'un cocon chaleureux et rénové à Charleville-Mézières? Cette charmante maison de 74m², datant de 1960 et entièrement rénovée, saura vous séduire avec ses 4 pièces, 2 chambres, et ses nombreuses caractéristiques attrayantes. **Description des Pièces:** - Salon lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle à manger conviviale - Salle de bain moderne - 2 WC - 2 chambres confortables **Avantages:** - Rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel - Jardin pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité - Bonne exposition Sud-Nord pour une luminosité optimale - Proximité des commodités: à 3km du centre-ville, 500m des écoles maternelle et primaire, 800m de l'hypermarché La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz naturel via des radiateurs pour votre bien-être au quotidien. Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison offre une atmosphère paisible propice à la détente et au bien-être. Avec son année de construction datant de 1960, elle a su évoluer avec élégance et modernité au fil des rénovations. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou immobilier à Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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RIMBAUD IMMO

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par RIMBAUD IMMO 03/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

208 000 € 638 €/m²
Maison • 326 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Proche du centre ville , cet ensemble immobilier est composé d'une maison de type LOFT d'une surface totale d'environ 326m² au sol. Ce loft comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec WC, une buanderie, à l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bain, une salle d'eau. Ce bâtiment peut être utilisé de manière modulable ou être individualisé par usage (entrées et accès indépendants et autonomes). Outre ces fonctions multiples, cet ensemble de caractère dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une réserve de surface à créer en R+1 et/ou une terrasse en toiture. Ayant fait l'objet de nombreux travaux (isolation, électricité, tout à l'égoût,...), ce site singulier et rare offre de nombreuses perspectives. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

60 000 € 789 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givet (08600)

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, découvrez cet appartement situé au 1er niveau d'une résidence fermée Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage collectif au fioul L'appartement (lot 88 de la copropriété) est vendue avec une cave privative (lot 81). La copropriété possède 86 lots. Charges annuelles: 3700 euros. Idéal pour un premier achat, ou pour investisseur! Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Prix: 60.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : logement a consommation energetique excessive : Classe F CLASSE ENERGIE: F 306 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 91 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2860 et 3930 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 25/07/2025

65 000 € 691 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pure (08110)

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de PURE (08) Cette maison mitoyenne A RENOVER, d'une superficie de +/- 94m² Proche de la frontière Belge, Florenville, Muno, Chassepierre, idéale pour un petit pied à terre de vacances dans nos belles Ardennes Françaises. Elle se compose RDC: - entrée - cuisine, - salle à manger - salle d'eau - buanderie - cours 1er étage - 2 chambres - WC 2éme étage - 1 chambre - combles aménageables ++1 terrain situé derrière la maison d'une superficie de +/- 850m², pouvant- etre arboré d'arbres fruitiers et de vous permettre de faire votre petit potager. + double vitrage, volet PVC DPE en E 298 GES en E 63 Chauffage GAZ TAXE Foncière 345 EUR Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

Nathalie Lobréau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 17/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

(9 avis)

128 000 € 1 306 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux (08130)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: En exclusivité – Secteur Attigny Sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine équipée Salon Séjour Salle de bains WC séparé À l’étage : Deux chambres Une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint) Greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets) En complément : Cave Ecurie/Garage d'environ 60 m2 Grange semi-ouverte d'environ 70 m2 Travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky PETIT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Jacky PETIT - BL Agents immobiliers 04/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

83 000 € 1 092 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carignan (08110)

Jacky petit BL Agents-immobiliers vous présente. Maison individuelle prête à accueillir sa nouvelle famille! Vous cherchez votre premier chez-vous ? Cette jolie maison n'attend plus que vous, après quelques finition de travaux (placo) elle sera très confortable le chauffage central, électricité et plomberie, isolation déjà installé Avec ses 3 chambres, son jardin où profiter des beaux jours, son garage et sa cave spacieuse, elle a déjà tout pour plaire. La toiture est neuve avec écran de sous toiture, des finitions à réaliser mais aucun gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Et bonne nouvelle! : une bonne partie des matériaux nécessaires sont déjà sur place. Il vous reste à prévoir de terminer les cloisons, peintures avec des amis ou en famille! C'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire, de créer un intérieur qui vous ressemble et de profiter d'un cadre de vie agréable sans vous ruiner. Une maison où l'on imagine déjà des repas entre amis et/ou famille et pourquoi pas un barbecue dans le jardin avec les enfants. N'attendez plus, vous pouvez me contacter pour programmer une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jacky PETIT au 06 87 16 59 07. N° RSAC : 950 855 742 SEDAN

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par JUSTIMMO08 08/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nouzonville (08700)

Maison plain pied sur sous sol de 100 m2 sh avec terrain et garage comprenant: Une entrée, couloir, une cuisine de 12 m2, une salle à manger de 16 m2 avec un poêle à pellets, un salon de 11.5 m2 avec un insert bois, deux chambres de 9.5 m2 et 9.5 m2 ,une salle de bain de 7 m2 avec une baignoire, un WC. AU SOUS-SOL: Un garage, un atelier, une buanderie avec une cuisine d'été, une douche. FENETRES BOIS SURVITRAGE, VOLETS ELECTRQIUES CHAUFFAGE FIOUL et POELE A PELLETS NEUF. GRENIER , TERRAIN AVEC ABRIS BOIS ET DE JARDIN, TERRASSE. TAXE FONCIERE DE 891 euros DPE CLASSE ENERGIE F 354 / F 77 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 4730 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 145 000 euros net vendeur, Honoraires de 5000 euros à la charge des acquéreurs. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEVERINE CUNIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEVERINE CUNIN - BSK Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

183 000 € 1 812 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rethel (08300)

Cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien est composé d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, équipée parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité. Le salon/séjour lumineux et spacieux donnant accès sur le jardin, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités, un wc séparé ainsi une salle de douche. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé offrant ainsi un grand confort au quotidien. Le garage, le grenier et les combles vous offrent des espaces de stockage supplémentaires. Le jardin vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût, cette maison possède un beau potentiel. Elle est située à proximité des commerces, écoles et transports, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie quotidienne. Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 300050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina VILLEMINOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Marina VILLEMINOT - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

71 000 € 947 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette localité présente un patrimoine historique riche avec son célèbre château fort, offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire. Sa proximité avec des commerces, écoles, et services publics rendra le quotidien des habitants des plus pratiques. Cet appartement de 75 m² à Sedan se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon séjour. Il dispose également d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres offrant confort et intimité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa surface habitable généreuse, ses espaces fonctionnels et sa localisation pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243 - SAFTI – VILLEMINOT Marina, Conseiller indépendant

VASQUES Jean-Pierre - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par VASQUES Jean-Pierre - Côté France Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

80 000 € 879 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Anchamps (08500)

Dans la charmante commune d'Anchamps, à deux pas des berges de la Meuse, découvrez cette maison de village en pierre du pays, pleine de potentiel et de caractère. Description du bien : Hall d'entrée de 6.60 m2 Cuisine indépendante de 17 m2 Spacieux séjour de 33 m2 WC séparé Salle de bain de 3.50 m2 Cave vouté de 10.50 m2 A l'étage côté séjour 2 chambres de 12 et 19 m2 Deux greniers aménageables : 27,50 m2 accessible depuis le séjour 34,60 m2 accessible depuis le hall d'entrée Garage de 30,50 m2 avec chaudière au gaz de ville Jardin de 92 m2 + atelier Double vitrage Volets roulants Tout à l'égout. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies ! Prix 80 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 260 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 56 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Pour visiter, contactez votre agent local Coté France. Jean-Pierre Vasques: Tél: 0768246603 ou par Mail: . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Ardennes Patrimoine Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Ardennes Patrimoine Immobilier 07/11/2025

(15 avis)

99 900 € 1 110 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

La Ferté-sur-Chiers (08370)

Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté par la grange pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, un débarras, un WC, une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que deux chambres. À l’étage, un hall dessert une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC et un grand grenier d’environ 80 m2. En annexes : une écurie de 48 m2, une grange de 65 m2 au sol, une cave et un terrain complètent le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'eau chaude sanitaire par un ballon électrique de 200l.

Martin COLLETTE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Martin COLLETTE - BL Agents immobiliers 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

54 000 € 600 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Margut (08370)

MARTIN COLLETTE BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison d'une superficie de 90m² à rénover entièrement avec un terrain au centre du village. Cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un nouveau défi immobilier, ce bien est fait pour vous. De atouts viennent compléter ce bien : - Toiture tuile mécanique - Double vitrage PVC - Tout à l'égout Contactez-moi pour plus d'informations. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Martin COLLETTE au 06 30 81 03 00. N° RSAC : 919 248 591 SEDAN

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

85 000 € 876 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nouzonville (08700)

Maison mitoyenne des deux cotés de 97 m2 sh proche du centre ville comprenant: AU RDC: Une entrée, un salon salle à manger de 32.5 m2, une cuisine équipée de 16 m2 , un WC. AU 1ER ETAGE: Un palier , un couloir desservant: deux chambres de 10 m2 et 14 m2, une salle de bain de 3.5 m2 avec une baignoire d'angle. AU 2 EME ETAGE: Une chambre sous toit de 11.5 m2 ( 20 m2 surface au sol). FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2017) SOUS SOL 4 PIECES ET UN DEGAGEMENT. UNE ALLEE DE JARDIN EN BETON. PAS DE TERRAIN. POSSIBILITE DE VENTE A TERME SUR 5 ANS . DPE CLASSE ENERGIE E 330 / F 67 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1675 euros et 2312 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 (abonnement compris). TAXE FONCIERE DE 800 euros. PRIX: 81 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES GUILLAUME ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(1 avis)

155 000 € 1 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Villers-Semeuse (08000)

Vous cherchez une maison où vous sentir bien dès l'entrée ? Un lieu accueillant, bien agencé, avec de l'espace, du potentiel et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché de Villers-Semeuse, à seulement 5 minutes de Charleville-Mézières, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Bureau lumineux, idéal pour télétravail ou profession libérale - Pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, détente, sport, etc.) - Buanderie - Cave saine - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules + petit atelier A l'étage principal : - Salon/salle à manger chaleureux - Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Deux chambres avec placards intégrés - Une troisième chambre donne directement accès à un balcon exposé plein sud - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs : - Jardin clos et agréable - Balcon ensoleillé - Environnement calme, familial et recherché Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 471 euros Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts Prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare à ce prix sur le secteur. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un projet de vie serein à proximité immédiate de la ville. DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 euros et 2310 euros . Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Tristant - iad

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sébastien Tristant - iad 26/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

76 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Sébastien Tristant vous propose: BAISSE DE PRIX DE 10 000 € Appartement de 4 pièces avec garage à Charleville-Mézières quartier Etion. Découvrez ce magnifique appartement de 75m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble à Charleville-Mézières. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnel. La disposition intérieure de l'appartement offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau. La cuisine, d'un style séparé, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les chambres, la cuisine, la salle d'eau et le salon bénéficient d'un bel espace de vie, assurant confort et convivialité au quotidien. Situé dans un quartier paisible et agréable de Charleville-Mézières, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. De plus, la présence d'un garage sécurisé ajoute un avantage non négligeable, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement plein de charme, idéalement situé à Charleville-Mézières. Planifiez une visite pour découvrir dès maintenant ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.14€ par mois (soit 1165.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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