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Vente appartement 60 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Givet (08600)

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  • 789 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au fuel
PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

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Description

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, découvrez cet appartement situé au 1er niveau d'une résidence fermée
Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres
Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage collectif au fioul
L'appartement (lot 88 de la copropriété) est vendue avec une cave privative (lot 81). La copropriété possède 86 lots. Charges annuelles: 3700 euros.
Idéal pour un premier achat, ou pour investisseur!
Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Prix: 60.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :
logement a consommation energetique excessive : Classe F
CLASSE ENERGIE: F 306 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 91 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2860 et 3930 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 29/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3_GIVE-6997 - Réf Superimmo : ANVXYF5GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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