Ventes immobilières 6 pièces à Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison offrant un espace de vie généreux de 145 m² sur deux niveaux. Construite en 1972, cette propriété allie charme ancien et potentiel moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition Est-Ouest. Les grandes ouvertures en bois/PVC avec double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée Cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille grâce à son agencement, ses entrées indépendantes au rez de chaussé et au premier étage, voici sa composition : Au rdc, une véranda côté jardin, un salon avec salle à manger, une salle d'eau avec toilettes, cuisine indépendante, une chambre, une cave et une chaufferie/pièce technique. A l'étage, un salon et une salle à manger avec possibilité de transformation en chambre selon les besoins, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Atouts supplémentaires : Grenier aménageables sur la surface totale au sol de la maison, balcon, jardin clos avec garage. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. La gare et les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les crèches, sont à 10 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.