Ventes immobilières à rénover dans le Loiret (45)

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(36 avis)

158 000 € 2 026 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Ingré (45140)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Maison à rénover – 3 chambres + sous-sol + garage – Ingré Située sur la commune d’Ingré, cette maison mitoyenne pleine de potentiel attend les amateurs de rénovation pour retrouver une seconde jeunesse. D’une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant astucieusement placé sous l’escalier. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un débarras et une salle de bain. Les volumes sont là, à vous de les moderniser à votre goût ! En complément, la maison dispose d’un sous-sol, avec une salle des machines (chaudière au gaz) et une cave. Un garage accolé vient renforcer l’aspect fonctionnel du bien. Le tout est implanté sur une parcelle totalement clôturée, avec un accès par l’arrière de la maison, offrant un vrai potentiel d’aménagement extérieur. Les + à valoriser : - Trois vraies chambres + débarras - Sous-sol + garage - Parcelle fermée, avec accès arrière - Fort potentiel après rénovation Avis aux investisseurs, bricoleurs ou primo-accédants : cette maison est une opportunité idéale pour créer un logement à votre image tout en valorisant votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 08/03/2025 - mise à jour 30/07/2025

181 000 € 1 574 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Olivet (45160)

A vendre, maison d'environ 115 m², à rénover, située dans le quartier du Larry à Olivet, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un double séjour lumineux d'environ 35 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, un bureau et un débarras avec accès à un grenier aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement. Terrain d'environ 480 m². Cette maison possède également un double garage et une cave avec accès extérieur. Afficher plus

Catherine Frank - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Catherine Frank - iad 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(1 avis)

145 000 € 1 408 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Nancray-sur-Rimarde (45340)

iad France - Catherine Frank vous propose: Opportunité à saisir à Nancray-sur-Rimarde : Maison individuelle de 6 pièces à rénover ! Découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel à Nancray-sur-Rimarde. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bain. Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves. Profitez d'un terrain offrant la possibilité d'aménager un jardin et une terrasse dans un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à personnaliser entièrement à Nancray-sur-Rimarde. Visitez sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Côté Loire 08/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

168 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 62,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS VUE LOIRE EXCEPTIONNELLE Appartement de type 2 à rénover de 63 m2 carrez au premier étage d'une résidence de standing avec une vue Loire exceptionnelle plein sud. Deux balcons dont un avec vue Loire plein sud à partir du salon. Ascenseur - Gardien dans la résidence. Grand garage / box fermé - Cave en sous-sol. Isolation par l'extérieur côté nord en cours sur l'immeuble - Ravalement en cours côté nord et sud - Huisseries double vitrage neuves. Travaux à prévoir : Modernisation cuisine, salle de bains, décoration murs et sols, tableau électrique. Orléans hypercentre à quelques minutes à pied ou en bus par les quais. Arrêt de tramway faubourg Madeleine tout proche. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence NAT'IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Agence NAT'IMMO 22/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

(23 avis)

1 100 000 € 4 583 €/m²
Maison • 240 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 650 000 m²

Villemurlin (45600)

Amateurs de grands horizons et de belles histoires ! Laissez-moi vous présenter une propriété à rénover comme on n’en croise qu’une fois dans une vie, une terre d’exception qui ferait rêver même le plus endurci des pionniers. Direction Villemurlin, à deux petites heures de Paris, pour découvrir 65 hectares de bois, prairies, et deux étangs. Pas une route à l’horizon pour troubler la quiétude de ce havre de paix. La bâtisse principale : le cœur battant du domaine Ce solide repaire de 250 m² est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d’eau. Montez à l’étage, et vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC, un dressing, et une master bedroom qui n’a rien à envier aux suites des hôtels de luxe. Le second bâtiment : l’annexe pour les invités ou projets annexes Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre une cuisine, une chambre, un salon, une salle d’eau et un WC. L’endroit parfait pour recevoir vos invités ou abriter vos projets personnels. Les dépendances : l’âme d’un domaine de caractère Trois dépendances viennent compléter ce bijou : Écuries pour vos fidèles destriers, Sellerie pour garder votre équipement en ordre, Garage pour vos carrioles modernes. Un terrain taillé pour les aventuriers et amoureux de la nature. Les 65 hectares regorgent de trésors : prairies pour vos chevaux, bois grouillant de gibier pour les amateurs de chasse, et même d’anciens terrains de polo et carrières qui ne demandent qu’à retrouver leur gloire d’antan. A deux heures de Paris: ce domaine est bien plus qu’un lieu, c’est un véritable mode de vie. Prêt à chausser vos bottes et prendre les rênes de ce paradis ? Ne laissez pas passer cette occasion unique, car les opportunités comme celle-ci galopent vite ! Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par AEI Gien 17/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

188 000 € 1 022 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 731 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 6 mn du centre de Gien cette grande maison avec dépendances, piscine et terrain arboré Idéale famille ou projet d’investissement Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison vous séduira par son fort potentiel et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain avec arbres fruitiers et surface cultivable, elle convient parfaitement à une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Agencement du bien Rez-de-chaussée :Entrée salon/séjour lumineux avec cheminée et insert, second salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC À l’étage :Palier avec coin toilette (lavabo), 4 grandes chambres, Une pièce servant actuellement de cuisine attenante à une chambre avec grand placard mural (idéal pour créer un appartement indépendant) , WC, Prestations supplémentaires :Isolation extérieure récente (réalisée il y a 3 ans) , grenier de 150 m2 aménageable, buanderie, cellier, atelier ,3 garages, abri bois et abri de jardin Dépendances : Grange et appentis pour environ 220 m2 Extérieurs : Terrasse, cave, piscine à rénover, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et espace cultivable Un bien rare à fort potentiel, combinant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 05/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(19 avis)

156 500 € 2 236 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Saran (45770)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Opportunité à saisir ! Maison 3 pièces à rénover avec jardin et garage indépendant. Située dans un secteur recherché, à proximité du bourg et des commerces (3 min du cap saran), maison d’habitation de 70 m² à rénover, édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, et un toilette. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Le tout sur un terrain clos de 520 m² avec un garage non attenant. Chauffage électrique, cumulus 150 litres. Tableau électrique récent. Travaux de rénovation à prévoir : menuiseries, revêtements sol et mur, VMC, isolation extérieure. Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 753 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAYARA BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par NAYARA BECKER - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 19/08/2025

245 000 € 1 725 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 142 m² environ, entièrement clôturé située dans le quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Idéale pour les familles, cette propriété offre un potentiel énorme avec plusieurs atouts. Caractéristiques de la Maison : - Au RdC: Entrée avec placard, grand atelier, une chambre, un WC avec lavabo, une cave et un garage de 28m² environ offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement. - Au 1er étage: Un palier dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et balcon idéale pour des moments conviviaux, une grande cuisine à moderniser avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bain à rénover selon vos goûts, un WC individuel et une chambre avec placard. - Au 2ème étage: Un palier dessert 2 chambres avec rangement, maximisant l'espace de stockage ainsi qu'un dressing avec possibilité de créer une salle d'eau. - Grand jardin de 490m² environ arboré avec un abris de jardin, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un rafraîchissement est nécessaire dans la maison pour la mettre à votre goût, notamment dans la salle de bain et la cuisine. Atouts : - Proximité : Située à 4 minutes à vélo de la gare de Fleury Les Aubrais et à deux pas de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports en commun... ). - Quartier : Environnement agréable, parfait pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre futur chez-vous à Fleury-les-Aubrais vous attend ! Cette annonce référence 248808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAYARA BECKER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98536231800018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHRISTINE BARON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CHRISTINE BARON - BSK Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 19/08/2025

119 000 € 810 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Boynes (45300)

Située au centre d'une jolie commune entre Pithiviers et Beaune la Rolande, venez découvrir cette maison de ville (ancienne Poste) à rénover avec de beaux volumes et un jardin entièrement clos. Ce bien immobilier est constitué au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une grande cuisine, une buanderie, une salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre. A l'étage un double palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau à faire. Très pratique, une pièce à mi-étage au niveau de l'escalier permet de stocker ou bien de créer un endroit propre à chacun (salle de sport, de musique, coin détente, bibliothèque... ). Enfin donnant sur le jardin un atelier très utile pour les outils, la tondeuse... Si vous êtes une famille et que vous désirez une demeure de plus de 140m2 dans un village avec toutes les commodités (boulangerie, épicerie... ), à façonner à votre goût, cette maison est pour vous. Si vous êtes un investisseur et que vous cherchez un bien pour créer deux logements à louer, à vendre, sa configuration est parfaite. Venez vous rendre compte par vous-même. Cette annonce référence 249268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BARON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91474514600011. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bakhouya Paméla - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Bakhouya Paméla - Dr HOUSE-IMMO 09/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 307 m²

Corquilleroy (45120)

Venez découvrir cette propriété implantée au cœur de Corquilleroy, cette maison de 6 pièces offre l'espace dont votre famille a besoin. D'une surface habitable de 150 m² environ, ce bien se compose d'un salon-salle à manger avec 2 cheminées à toit cathédrale de plus de 50 m², d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une chambre avec accès extérieur, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Un jardin arboré de 5307 m² environ avec une piscine de 45 m²avec escaliers et fond progressif (liner à changer), un four à pizzas et barbecue en pierre, plusieurs hangars, 2 caves voutées, un puit. Une deuxième habitation à rénover 100 m² environ pour gîte ou autre. Terrain divisible et constructible. Cette maison est proposée au prix de 309 000 €. Dans ce cadre verdoyant et paisible, vous profiterez d'un confort de vie indéniable, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

ERA Adg Immobilier

(220 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 25/04/2025

(220 avis)

472 000 € 1 668 €/m²
Maison • 283 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

À VENDRE - Superbe Maison de 220 m² avec Dépendance et Jardin | Proche de Méréville (91660) Nichée dans un charmant hameau à proximité de Méréville, cette magnifique maison de 220 m² allie le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Un cadre idéal pour une vie paisible en famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 220 m² - volumes généreux et lumineux Nombre de chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salon cathédrale de 53 m² - hauteur sous plafond impressionnante Cuisine indépendante aménagée - idéale pour les passionnés de gastronomie Dépendance de 60 m² à rénover - potentiel pour maison d'amis, atelier ou location Jardin clos et arboré de 920 m² - espace détente et convivial Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste salon cathédrale de 53 m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond. Un espace de vie spectaculaire, parfait pour recevoir et partager des moments inoubliables. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est pensée pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, garantissant confort et intimité. Un étage conçu pour toute la famille: À l'étage, trois grandes chambres lumineuses offrent des espaces personnalisables pour chaque membre de la famille. Une salle de bains spacieuse complète ce niveau. Un espace supplémentaire à exploiter En plus de la maison principale, une dépendance de 60 m² à rénover ouvre la porte à de nombreuses possibilités : Maison d'amis pour accueillir vos proches, atelier d'artiste pour donner libre cours à votre créativité, location saisonnière ou longue durée pour un revenu complémentaire Un extérieur propice à la détente: Le jardin clos et arboré de 920 m² est un véritable havre de paix. Idéal pour organiser des barbecues, profiter du soleil ou tout simplement vous détendre dans un cadre naturel préservé. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Venez visiter cette maison qui allie charme, espace et potentiel, parfaite pour une vie sereine et conviviale Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ ? 06.17.27.45.07 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

115 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

T3 lumineux à rénover avec balcon et garage Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable ! Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès lentrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. Lappartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose d'un garage privatif. Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût. Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 08/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Coullons (45720)

Immeuble de rapport + bureau + local commercial Nous avons le plaisir de vous présenter un bâtiment polyvalent bien situé sur la commune de coullons, avec belle façade, idéal pour diverses activités commerciales, médicales ou autres. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de 44 m² au total, avec espace cuisine et wc separé idéaux pour des bureaux ou des salles de réunion, prêts à l'emploi après une récente rénovation. À l'étage, un appartement de 44 m² avec accès indépendant offre un bon rendement locatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Cet appartement est actuellement référencé en tant que gîte centrale. Le grenier, à rénover, offre la possibilité de doubler le rendement en créant un espace additionnel. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette immeuble e rapport. Afficher plus

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 03/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

370 000 € 3 033 €/m²
Maison • 122 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 216 m²

Bucy-Saint-Liphard (45140)

A Bucy St Liphard, dans un cadre verdoyant et arboré, une maison d'habitation de plus de 120m2 et ses 2 dépendances à rénover et à aménager. La maison centrale des années 1900 avec poutres et parquet comprend au RDC une entrée, une cuisine, un bureau/ch, une sde, un wc, une grande salle à manger avec cheminée, un escalier en bois. A l'étage, un vaste salon, un couloir qui distribue 3 chambres et 2 pièces à définir dans les combles. 2 biens hors d'air hors d'eau encadrent la maison : le 1er bien contient au RDC un grand garage, une remise et à l'étage 2 pièces avec cheminée : le second offre au RDC 2 pièces avec débarras et dégagements et à l'étage 4 pièces avec dégagement, des combles incluant 2 salles. S'ajoutent 2 garages, divers abris et cave. La parcelle arborée de 2200m2 permet possiblement un détachement de parcelle constructible avec accès indépendant, suivant les règles d'urbanisme en vigueur. Amis des travaux, investisseurs, cet ensemble de biens est pour vous ! Consommation énergie primaire : 571kWh/m2/an Emission à effet de serre : 18 kgcO2/m2/an Energie finale : 325 KWh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4580€-6260€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris. Référence de l'annonce : 84575 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 20/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

330 000 € 2 661 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 398 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseurs!! Notre agence Century 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Fleury les Aubrais, à deux pas de la Mairie. Cette belle opportunité se compose de deux maisons de plain pied à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation, chacune d'environ 60 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 1398 m², avec possibilité de division de terrain, cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent une vie pratique et connectée. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun. La station de tramway Jules Verne est à seulement 6 minutes à pied, desservie par la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs arrêts de bus sont à proximité, vous assurant une mobilité optimale. Les commodités locales sont nombreuses : le Carrefour Market et le Centre Commercial de Lamballe se trouvent à 5 minutes à pied, vous offrant une variété de commerces à portée de main. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École René Ferragu, à seulement une minute à pied. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries environnantes, ainsi que des parcs tels que le Parc résidence Les Peupliers, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 2900.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à rénover dans le Loiret (45) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières à rénover dans le Loiret (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Loiret