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Ventes immobilières à Montoire-sur-le-Loir (41800)

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63 annonces
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Loïc GERBIER - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Loïc GERBIER - SAFTI 19/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 360 m²

Prix en baisse 490 000 € 1 361 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située à Montoire-sur-le-Loir (41800), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie également d'une excellente connexion ferroviaire, avec la gare TGV Villiers-sur-Loir/Vendôme à seulement 15 km, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 50 min. À l'extérieur, sur un terrain de 1500 m² arboré, on trouve 2 places de parking, un jardin paysager avec arrosage automatique, une terrasse, une cave et une véranda offrant un espace de vie extérieur agréable. De plus, la maison dispose d'un garage double intégré au sous-sol semi-enterré, incluant une buanderie, une salle de jeux et un bureau. À l'intérieur, la maison de 360 m² se distingue par son vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, 7 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, 2 toilettes et de nombreux rangements. Construite en 1975, cette demeure de qualité offre un cadre spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769 - SAFTI – GERBIER Loïc, Conseiller indépendant

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ARTHURIMMO.COM AD FONCIER
(130 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 08/12/2025
(130 avis)
10
Maison, 220 m²

275 000 € 1 250 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Grande maison d'habitation ou gîte de belle facture! le cabinet arthurimmo ad foncier vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique troo et située à quelques minutes de montoire sur le loir. plusieurs entrées possibles, vaste salon 33m2 avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. le sous sol de plus de 128m2 comprend un très grand garage (57m2), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien! ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. taxe foncière: 1220 euros. référence agence 7409. le prix de 275 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Human Immobilier Château-Renault
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Human Immobilier Château-Renault 26/07/2025
8
Maison, 183 m²

384 345 € 2 100 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 418 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Grande maison de ville en excellent état. Pompe à chaleur géothermique et poèle à bois offrant une performance énergétique exceptionnelle. Grands espaces à vivre. Etage et vie de plain pied. Nombreuses dépendances, garage double et garage simple, grand atelier, 'cuisine d'été', terrasse et cave. Jardin clos et sans vis à vis

Laurence FILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 03/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
7
Maison, 58 m²

70 000 € 1 207 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 33 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Aux portes de Montoire s/Loir et à quelques pas du Loir, cette petite maison de village rénovée bénéficie d'un cadre pittoresque et authentique : Elle propose une pièce à chacun de ses 3 niveaux : Un bureau (ou atelier) en entrant au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte et moderne au premier étage et une chambre avec sa salle de bains au deuxième étage. Compact et fonctionnel, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un espace de vie intimiste et facile à entretenir. À noter qu'aucun jardin n'accompagne ce bien, d'où un entretien minimal et une vie rendue pratique à proximité des commerce de Montoire s/Loir. Connectée à la fibre - Vendôme Gare TGV à 15 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER
(130 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(130 avis)
10
Maison, 159 m²

154 000 € 969 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 2 125 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Belle fermette située à 12 minutes de montoire sur le loir le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette belle fermette de 159 m2 habitable, édifiée sur 2 125 m2 de terrain clos et arboré (secteur les essarts) . entrée par pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'une cheminée et four à pain, un salon indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. au premier niveau, une chambre avec accès extérieur indépendant, un grand espace de 34 m2 pouvant accueillir deux coins nuit, une pièce d'eau et toilettes avec accès à un grenier aménageable. grand garage chauffé de 49 m2, dépendances sur le terrain, coin douche avec toilettes. superbe terrain soigné et agrémenté d'un boulodrome, le tout sans vis à vis et au grand calme. prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. chauffage fioul. taxe foncière: 909 euros. référence agence: 7507 le prix de 154 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 144 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Gilles HURTEL - 3G IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Gilles HURTEL - 3G IMMO 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(33 avis)
9
Maison, 285 m²

254 800 € 894 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Découvrez cette magnifique propriété située dans le charmant village, à 20 mn de la gare TGV offrant une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne. Cet ancien hôtel-restaurant a été entièrement réhabilité pour devenir une spacieuse maison d'habitation, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est composée: d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout sur une surface de 45 m², un salon de 65 m² avec poêle à bois, parfait pour recevoir et se détendre, 1er étage: palier, 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle d'eau, WC, et une suite chambre dressing, 2éme étage: palier, 2 chambres, WC, 2 greniers. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 130 m2 avec grenier au-dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola agrémentée d'un bassin et d'une cascade, idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, d'un jardin paysager. Grâce à son exposition plein sud et les murs qui l'entourent, cette terrasse est agréable dès les premiers rayons de soleil du printemps. La pergola permet d'en profiter même par temps chaud en été. Double vitrage PVC, isolation des combles en 2024 et installation d'un poêle à bois en céramique et 120 kg de pierres réfractaires qui permettent de chauffer le rez-de-chaussée est chauffée avec le poêle, classe énergétique en 2021 avant travaux d'isolation (classe D) classe énergétique après travaux d'isolation + installation du poêle à bois en 2024 (classe E) assainissements tout à l'égout. Toiture ardoise très bon état. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL inscrit au RSAC de BLOIS n° 378 811 285 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.C.B.I
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par A.C.B.I 23/04/2025
13
Maison, 104 m²

189 000 € 1 817 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 063 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Venez découvrir ce pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, un petit palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une pièce de rangement. Nichée sur un terrain de 4000m2 arboré et fleuri avec bord de loir, la maison profite d'un environnement magnifique . Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage PVC (env 10 ans), d'un chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Remise au goût du jour notamment sur la partie chambres, la maison peut accueillir vos valises ! Mitoyenne d'un côté avec une maison jumelle d'environ 95m2, cette dernière est également à la vente (terrain équivalent de 3953 m2), offrant ainsi la possibilité de réunir les deux maisons en une pour une propriété exceptionnelle. Annonce référencée 3035-3036 sur le site . Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Maison, 62 m²

81 000 € 1 306 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Maison de 62 m² habitables – Jardin de 210 m² – Dépendances – Montoire-sur-le-Loir (41800) Située à Montoire-sur-le-Loir proche de tous commerces, cette maison de 62 m² habitables implantée sur un terrain clos de 210 m² dispose de plusieurs dépendances et offre un beau potentiel après quelques aménagements. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC séparé - Un salon/cuisine de 20 m² - Une chambre de 12 m² À l'étage : - Un palier desservant deux débarras - Une salle de bain - Une chambre de 16 m² avec son propre débarras En annexes et extérieurs : - Un garage attenant de 12 m² - Une véranda lumineuse de 14 m² - Une cuisine d'été de 8 m² - Une cave de 7 m² - Un atelier de 19 m² Le jardin clos de 210 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison offrant de belles possibilités, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Référence agence : 13679

Sixième Avenue Vendôme
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Vendôme 30/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
17
Maison, 350 m²

690 000 € 1 971 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 916 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Rare! Idéal pour projet familial...très belle propriété de caractère datant du 19ème, idéalement située proche des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de la gare TGV, non loin de la Vallée de la Loire, de ses châteaux et domaines viticoles..... Une demeure de caractère offrant de superbes volumes ! Au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminées, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une cave. Sur l'aile droite, une magnifique pièce bibliothèque, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec Wc. Au 1er étage, un palier, un WC, un bureau, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale et salle salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un bureau, un débarras et deux grandes pièces à repenser selon vos envies. A l'extérieur, 120 m² de dépendances au potentiel considérable, un grand garage et une maisonnette individuelle. Le tout implanté sur une parcelle close et joliment arborée de 1916m² sans vis à vis... Un bien d'exception à découvrir sans tarder!! Contact : 0619987332 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ken PLUMEJEAU - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Ken PLUMEJEAU - iad 22/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
(52 avis)
19
Maison, 122 m²

Prix en baisse 92 000 € 754 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 292 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Venez découvrir cette maison sur sous sol, à rénover, de 122 m²habitable sur un terrain de 292 m2. Elle se situe en plein centre ville de Montoire sur le loir. Tous les commerces sont à 5 min à pieds. Vous êtes a seulement 19 min de Vendome centre et à 18 min de la gare TGV qui vous emmène à paris en 45 min. La maison se compose de la façon suivante au RDC: Une entrée donnant d'un coté sur le salon-séjour et de l'autre sur la cuisine séparée. Un couloir vous mènera ensuite aux deux chambres, dont une mesurant 18 m2, et à la salle de bain. Concernant l'étage vous trouverez un spacieux palier desservant deux grandes chambres ainsi que 2 greniers. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau dans l'un d'entre eux. Le sous sol complet vous permettra de stocker vos affaires. Plusieurs pièces s'offrent à vous comme une grande buanderie ou encore une cave. Enfin vous pourrez profiter d'un extérieur arboré et clos. Vous pourrez faire entièrement le tour de la maison. Les plus de la maison: - Toiture ok - Menuserie en PVC - Agencement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 26/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 98 000 € 883 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 909 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Votre agence IMMO mais pas que – Perche Sarthois vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, à rénover selon vos envies. Construite en 1948, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez 5 pièces, dont 3 grandes chambres, offrant un bel espace de vie à personnaliser. La salle d'eau, à rafraîchir, peut devenir un véritable espace de bien-être. Trois toilettes, idéalement réparties, assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, indépendante et aménagée, constitue un atout pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 798 m², comprenant un terrain de pétanque, une dalle de béton idéale pour y installer une piscine autoportante, ainsi qu'une terrasse équipée d'une pergola pour vos moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2662.00 € et 3603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 72 m²

117 000 € 1 625 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Fiche Id-SUP172561 : Située à 10 minutes de Montoire sur Loir, bourg avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège etc…), cette maison de 72 m² sans vis-à-vis est idéale pour un premier achat . Elle est composée au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine ( nue) , chambre, salle d’eau et toilettes. A l’étage : Chambre et grenier aménageable. A l’extérieur on retrouvera une grande terrasse avec vue sur le village . Sous celle-ci, vous disposerez de trois caves dont une très grande voutée, pouvant faire office d’atelier, stockage etc. Un garage, une chaufferie et une soue à cochon complèteront l’ensemble, le tout sur 980 m² de terrain clos. Habitable de suite, cette maison nécessitera une mise en conformité (électricité, chauffage).La maison est reliée au tout à l’égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie G : 468 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 et 3550 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles VALENTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A.C.B.I
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par A.C.B.I 07/10/2025
17
Maison, 115 m²

186 900 € 1 625 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Venez découvrir cette belle maison de village rénovée et offrant beaucoup de cachet, située en hyper centre du village de Montoire sur le Loir, avec toutes les commodités accessibles (école, commerces, marché, bibliothèque...) à - de 5 min à pied, et Vendôme et sa gare TGV à 20 minutes en voiture. La maison (fin 19ème) se compose au RDC d'une très belle et spatieuse pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une jolie cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, une chambre. L'étage offre 2 belles chambres dont l'une avec balcon, une salle d'eau avec WC. La maison se complète d'une cour close d'environ 150m2 (espace pour y aménager un joli et cocooning espace d'agrément exterieur, ainsi qu'un car port pour 1 voiture). Accès à une petite cave en dessous. La maison offre à la fois le charme typique de l'ancien (pierre de tuffeau, parquet bois, poutres apparentes) et le confort d'un bien rénové (insert récent permettant de chauffer la maison, cuisine moderne, salles d'eau au goût du jour, isolation toiture 2021, double vitrage, tout à l'égoût, fibre installée...). Son charme, son caractère clé en main, et sa situation en hyper proximité des commodités en font un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER
(130 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 08/12/2025
(130 avis)
10
Maison, 171 m²

191 700 € 1 121 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • Ter. 1 746 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Maison spacieuse dans un village touristique le cabinet arthurimmo adfoncier vous propose une spacieuse maison de 5 pièces située à 10 minutes de montoire sur le loir. au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine et une très spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, un couloir , une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout sur vide-sanitaire. au 1er étage, deux chambres dont une de 18m2, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. cette maison est construite sur un terrain plat, clôturé et planté d'arbres fruitiers et d'ornement.taxe foncière: 750 euros. référence agence: 7469 le prix de 191 700 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 180 000 euros net vendeur et 11 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. téléphone: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. -

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2025
9
Maison, 150 m²

523 000 € 3 487 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 741 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose en co-exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Seigneurial, situé à 2 pas de MONTOIRE sur le LOIR. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002

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