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Nicolas Auteillier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nicolas Auteillier - iad 01/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(2 avis)

20

311 500 € 1 597 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 365 m²

Langon-sur-Cher (41320)

iad France - Nicolas Auteillier vous propose: Une maison en Sologne. Située géographiquement en plein coeur de la Sologne, entre la forêt, le canal et la rivière le Cher... sur la commune de Langon sur Cher, à 10mns de l'autoroute à Romorantin, 30mns de Vierzon, 1h de Tours, cette belle maison au calme, de 188m2 dont 32m2 de véranda face à la piscine et le parc arboré, saura vous charmer avec ses nombreux atouts. Une vie au rdc avec ses 2 chambres, salle d'eau et baignoire pour séniors, cuisine ouverte sur le salon salle à manger. Une belle véranda avec pompe à chaleur permet de contempler la piscine et le parc très bien entretenu sur 2000m2 à proximité immédiate. Un pré et un bout de forêt sont présents sur 3500m2, pour les animaux le cas échéant. Une buanderie et 2 garages à ouverture électrique complètent ce niveau. L'accès à la propriété se fera par un portail électrique. Un autre accès est possible par une barrière, facilitant l'intervention d'engins si besoin. A l'étage, passé le palier, nous trouverons 3 grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau et un dressing. Une pompe à chaleur dans la véranda, une cheminée dans le salon et des convecteurs électriques composent le mode de chauffage. Le bois sera stocké dans un abri à disposition. DPE C. Taxe foncière: 1455 euros. Maison très confortable à découvrir absolument dans un coin du Loir et Cher en pleine Sologne. Contactez moi pour convenir d'un rendez vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 06/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

(160 avis)

13

130 000 € 506 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Langon-sur-Cher (41320)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à rénover, pleine de charme, située dans la pittoresque commune de Langon, Loir-et-Cher. Avec une superficie généreuse de 257 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Construite en 1875, elle se compose de six chambres spacieuses et de deux salons, offrant amplement d'espace pour redéfinir votre vision de la maison idéale. Le bien dispose d'un grenier, d'un jardin, d'un double garage, ainsi que d'une véranda. Avec un accès au réseau d'égouts, cette maison historique nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. La propriété peut être transformée en plusieurs logements, ce qui en fait un investissement idéal. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. À un prix attractif de 130 000 EUR, cette opportunité unique n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21749

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 16/09/2025

11

126 990 € 488 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon/Cher - Maison de village 8 pièces 260 m² - 5 chambres - Double garage 70 m². ....................................................... Au coeur d' un hameau calme et agréable, à quelques minutes de Romorantin, grande maison de village proposant au rez de chaussée une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine, une chambre avec point d' eau et wc, une buanderie, un cellier, un wc, une vaste salle de réception, une autre pièce de vie avec insert, une salle de bains avec douche, accès à un double garage de 70 m², à l' étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc, un autre wc avec point d' eau, un vaste grenier. L' ensemble sur une parcelle de 465 m². .................................................. Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 421426GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(45 avis)

20

311 500 € 1 731 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Langon-sur-Cher (41320)

Dans un cadre paisible et verdoyant, ce charmant pavillon vous accueille à Langon-sur-Cher, au cœur d’un parc paysagé et entièrement clos de 6365 m2. Agrémenté d’un petit bassin, le jardin offre un véritable cocon de nature où calme et sérénité règnent. La maison, lumineuse et spacieuse, développe environ 180 m2 habitables. Dès l'entrée, un hall avec placards mène à une agréable pièce de vie de 36 m2 avec cheminée insert, idéale pour les moments en famille. Cette dernière s’ouvre sur une belle véranda climatisée et chauffée de 32 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle de bains, de cinq chambres dont trois à l’étage, d'une salle d’eau à l’étage, d’un dressing et d’une mezzanine, offrant ainsi un agencement optimal pour accueillir une grande famille. À l’extérieur, de nombreux atouts viennent compléter ce bien : deux petits chalets en bois, une piscine couverte avec terrasse, ainsi que des dépendances comprenant un garage, une cave et un atelier. Ce bien rare sur le secteur allie confort, espace et tranquillité, et saura séduire les familles en quête d’un lieu de vie harmonieux. Pour toute information complémentaire, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Girard Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Girard Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

13

130 000 € 506 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Langon-sur-Cher (41320)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à rénover, pleine de charme, située dans la pittoresque commune de Langon, Loir-et-Cher. Avec une superficie généreuse de 257 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Construite en 1875, elle se compose de six chambres spacieuses et de deux salons, offrant amplement d'espace pour redéfinir votre vision de la maison idéale. Le bien dispose d'un grenier, d'un jardin, d'un double garage, ainsi que d'une véranda. Avec un accès au réseau d'égouts, cette maison historique nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. La propriété peut être transformée en plusieurs logements, ce qui en fait un investissement idéal. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. À un prix attractif de 130 000 EUR, cette opportunité unique n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21749

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