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Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 18/11/2025

10

60 990 € 575 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

36210 - Dun Le Poêlier - Maison 5 pièces 106 m² - 3 chambres - Terrain 772 m². .......................................................... Maison de caractère à rénover, elle se compose d' une entrée, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine et un wc séparé, à l' étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle de douches avec wc. Cave d' environ 50 m². L' ensemble sur une parcelle d' environ 772 m². ................................................ Budget : 60 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10.89% ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 429322GOA (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NESTENN Chabris

(225 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NESTENN Chabris 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(225 avis)

9

28 600 € 592 €/m²
Maison • 48,28 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 667 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

Située dans un environnement calme, cette longère de 48 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre disposant d'un coin salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un grenier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 668 m² ainsi que de plusieurs dépendances, dont un atelier, une cave et un appentis, idéales pour du stockage ou divers aménagements. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée. Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 02.54.40.16.58 pour plus d'informations. (14.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 04/12/2025

(45 avis)

10

59 400 € 1 350 €/m²
Maison • 44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dun-le-Poëlier (36210)

A vendre jolie maison de village sur la commune de Dun-Le-Poëlier. Son espace intérieur comporte une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure est de 44m2. Vous disposerez d'un grenier aménageable sur l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, cette maison vous offre un garage attenant et un jardin séparé. Logement adapté pour une première acquisition immobilière, résidence secondaire ou location saisonnière. Votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations.

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 21/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

(160 avis)

21

288 000 € 1 674 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme de Dun-le-Poëlier. En parfait état, cette propriété d'une superficie de 173 m² propose des prestations de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée comprend : une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale avec une salle de bain, WC et dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine chauffée, d'un jardin verdoyant et d'un parking extérieur avec carport. Le tout est proposé à un prix attractif de 288 000 EUR honoraires agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ! Référence agence : 21770

ZUBAL Yann - immo reseau

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ZUBAL Yann - immo reseau 13/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

18

41 000 € 414 €/m²
Maison • 99 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

VIDEO SUR DEMANDE ! À vendre : Ensemble de 3 bâtiments - Idéal investisseur Vendu avec bail en cours sur l'un des lots - rentabilité immédiate Lot 1 (99 m²) Cour privative avec puits et cave Séjour, salle à manger Garage attenant 1 chambre Lot 2 Salon ouvert sur cuisine Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau (WC, lavabo) Grande chambre à l'étage Lot 3 (loué) Entrée indépendante Cuisine et grand salon 2 chambres Salle d'eau (cabine de douche, lavabo, WC) Potentiel d'aménagement supplémentaire Contactez-nous pour visiter et sécuriser votre investissement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 41 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35762) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 41 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 41 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Maxime THARAUD - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

(24 avis)

16

199 500 € 932 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 503 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Chabris et 20 minutes de Romorantin, cette belle maison spacieuse de 214 m² au sol vous séduira par son confort et son environnement verdoyant. Ses caractéristiques principales : -Superficie au sol : 214 m² (157,50 m² loi Carrez) -Nombre de pièces : 7 -Chambres : 5 -Salles d'eau : 1 -Salle de bains : 1 -WC : 3 -Terrain arboré d'environ 8 500 m² -Piscine (7x3m) chauffée sous dôme -Alarme, double vitrage, volets roulants électriques Sa disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, retrouvons : -Une entrée -Un séjour chaleureux avec cheminée -Une cuisine aménagée -Une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin -Une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre (22,30 m²) -Deux chambres confortables -Salle d'eau avec WC -WC indépendant avec lave-mains A l'étage, un palier dessert : -Un WC indépendant avec lave-mains -Deux grandes chambres -Une suite parentale avec salle de bains privative -Extérieurs et dépendances : -Piscine chauffée sous dôme, idéale pour se détendre toute l'année -Grange offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement -Atelier, abri de jardin et bûcher -Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Confort et prestations : -Chauffage électrique et cheminée -Environnement calme avec vue dégagée -Taxe foncière 780 €/an Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison combine confort, espace et sérénité. Un véritable cocon pour ceux en quête de nature et de bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.897741

Girard Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Girard Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

21

288 000 € 1 674 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme de Dun-le-Poëlier. En parfait état, cette propriété d'une superficie de 173 m² propose des prestations de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée comprend : une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale avec une salle de bain, WC et dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine chauffée, d'un jardin verdoyant et d'un parking extérieur avec carport. Le tout est proposé à un prix attractif de 288 000 EUR honoraires agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ! Référence agence : 21770

Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

(10 avis)

18

281 340 € 1 636 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

A DUN-LE-POELIER (36210) - MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE se composant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, d'un salon/séjour chaleureux, d'une chambre avec sa salle d'eau privative donnant aussi sur le jardin, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une buanderie d'entrée. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale, composée d'un premier dressing, d'une chambre à coucher ainsi que d'un second dressing, d'une salle de bain avec sa douche, sa baignoire et son wc indépendant. L'ensemble sur un terrain de plus de 1000 m² avec une piscine chauffée de 3x10, d'un grand préau pour abriter vos véhicules et d'un abri accolé à la maison. OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien d'EXCEPTION...A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 281 340 Euros, honoraires inclus de 11 340 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,20 %) soit 270 000 Euros hors honoraires. Mandat n°393150. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Sandrine BERNARD - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sandrine BERNARD - ikami 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(6 avis)

17

196 000 € 2 021 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 000 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située, offrant le parfait équilibre entre confort et nature. Les caractéristiques de la propriété sont : une superficie de 97 m2, 2 chambres spacieuses et un dressing pratique et fonctionnel. Vous apprécierez la cuisine indépendante de 17 m2, entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 20 m2, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Un système de 16 panneaux solaires vient complèter ce bien, réduisant considérablement les coûts énergétiques. Un terrain de 8 000 m2 entièrement arboré, idéal pour les amoureux de nature, deux terrasses d’environ 30 m2 chacune, parfaites pour vos repas en plein air et une véranda de 15 m2 avec moustiquaire sur toutes les fenêtres, pour profiter de l’extérieur tout en étant protégés. Un garage de16m2. Une cave de 11m2., également un abri pour poney d'une belle superficie.Cette demeure est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre conseillère Sandrine BERNARD. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilien GOISIER - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Emilien GOISIER - SAFTI 31/07/2025

9

35 000 € 479 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Dun-le-Poëlier (36210)

Située à Dun-le-Poëlier, au cœur du bourg et à quelques minutes de Chabris, cette maison offre un cadre calme et pratique, idéal pour un projet de vie, une activité ou un investissement. Elle comprend deux bâtiments distincts, à une vingtaine de mètres l’un de l’autre, dans la même rue. Cette configuration permet une séparation claire des usages : habitation principale, location, bureau ou atelier. La maison principale, construite avant 1948, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, une salle d’eau avec WC, deux chambres, un bureau, une cuisine d’été et un second WC. L’accès donne sur une cour fermée, agréable et intime. Le second bâtiment, mitoyen d’un côté, comprend trois pièces et un espace aujourd’hui utilisé comme garage. Il peut être aménagé selon vos besoins. Chaque bâtiment dispose de sa propre cour. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement l’ensemble selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057 - SAFTI – GOISIER Emilien, Conseiller indépendant

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