Vente maison 196 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dun-le-Poëlier (36210)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située, offrant le parfait équilibre entre confort et nature. Les caractéristiques de la propriété sont : une superficie de 97 m2, 2 chambres spacieuses et un dressing pratique et fonctionnel. Vous apprécierez la cuisine indépendante de 17 m2, entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 20 m2, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Un système de 16 panneaux solaires vient complèter ce bien, réduisant considérablement les coûts énergétiques. Un terrain de 8 000 m2 entièrement arboré, idéal pour les amoureux de nature, deux terrasses d’environ 30 m2 chacune, parfaites pour vos repas en plein air et une véranda de 15 m2 avec moustiquaire sur toutes les fenêtres, pour profiter de l’extérieur tout en étant protégés. Un garage de16m2. Une cave de 11m2., également un abri pour poney d'une belle superficie.Cette demeure est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre conseillère Sandrine BERNARD. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 2 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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SANDRINE BERNARD - IKAMI

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