Ventes immobilières en viager à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

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12 annonces
Etude Lodel
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Etude Lodel 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 88,81 m²

140 000 € 1 576 €/m²
Maison • 88,81 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Réf. 9460 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE (37) Réf. 9460 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE (37) Dans un lotissement très calme, à 2 mn de tous commerces et commodités, au sein d’un environnement de verdure, à 1h30 en train de PARIS, une MAISON des années 80, de plain-pied, 5 pièces de 88,81 m², sur sa parcelle de 420 m². Elle se compose de : • Une entrée, • Une cuisine, • Un séjour, • Un dégagement, • Quatre chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet Superficie : 88,81 m² sur terrain de 420 m². Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (2020) • Un GARAGE • Un PARKING • Un ABRI-VOITURE NB : MAISON à rafraîchir à l’intérieur, isolation des combles faite en 20219. Double vitrage dans la salle à manger et 2 chambres. Reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 140 000 € H.A.I. sans rente OCCUPE 2 TETES : 90 ans (M) et 86 ans (D) Valeur Vénale : 190 000 € T.F. : 156 euros / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cecile BUSSONNAIS - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 101 m²

249 600 € 2 471 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE , une commune paisible et dynamique offrant un accès rapide à TOURS Centre . Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² environ est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique, d'un atelier pour vos projets et de WC séparés . L'extérieur vous offre un jardin clos et arboré , parfait pour des moments de détente en plein air, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Quelques travaux de finition et un rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Une opportunité intéressante pour un projet à personnaliser dans un cadre agréable, à proximité des commerces et services essentiels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathys Leguillé - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Mathys Leguillé - iad 31/10/2024
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Maison, 144 m²

299 900 € 2 083 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 144m² située à Chanceaux-sur-Choisille, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à seulement quelques minutes de Tours. Construite en 1989, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat. **Description des Pièces :** Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous disposerez de 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bain et une salle d'eau offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. **Avantages :** - Garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Deux niveaux offrant un agencement pratique et une bonne répartition des espaces. - Possibilité de créer un espace extérieur accueillant grâce à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. - Présence de la cheminée pour des moments chaleureux en hiver. - Accès à l'Internet haut débit grâce à la fibre optique. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la moderniser selon vos goûts. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ou demandez moi en amont la vidéo avant de venir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain FLECHEUX - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Sylvain FLECHEUX - Capifrance 28/10/2024
23
Maison, 145 m²

272 000 € 1 876 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Chanceaux-sur-Choisille, Maison d'habitation rénovée avec soin. A découvrir dans un secteur calme et proche transports, cette jolie maison organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon, un séjour dans une extension, une salle d'eau, une salle de bain, une chambre, une buanderie et une entrée arrière. Au premier, un palier dessert deux grandes chambres. Un poêle à granule assure le chauffages d'une grande partie de la maison, ce qui la rend économique et confortable. Le terrain de 750 m2 est orienté au sud, un chalet y est installé pour le stockage des matériels de jardin, un double carport permet de mettre les voitures à l'abris. Portail électrique, et travaux extérieurs récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878131)

Amandine GANDEMER - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Amandine GANDEMER - iad 30/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Maison, 220 m²

270 000 € 1 227 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 369 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : *** Ensemble immobilier ancien à rénover à Chanceaux-sur-Choisille *** IDÉAL INVESTISSEUR pour LOCATIF ou REVENTE *** Situé dans un hameau de Chanceaux-sur-Choisille, cet ensemble immobilier ancien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie de vos rêves ou réaliser un investissement unique. * Maison 1 * Au RDC : double séjour doté d'un poêle, cuisine, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. * Maison 2 * Au RDC : entrée, salon, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage : 2 grandes chambres, dressing et pièce pour futur salle d'eau, grenier aménageable. * Extérieurs et dépendances * Cour avec 2 dépendances : étable avec cave et grange avec cave et ancien pressoir. Jardin en contrehaut, accessible par un escalier. * Terrain à bâtir et grange * De l'autre côté de la rue : terrain à bâtir, espace parking et grange à rénover. Cet ensemble immobilier chargé d’histoire offre des possibilités multiples, avec la possibilité de créer un ensemble familial ou un projet à plus grande échelle en le séparant en plusieurs lots à revendre. *** Contactez-moi pour plus d'informations et une visite sur place. *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé COCHARD - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Hervé COCHARD - iad 20/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 100 m²

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Hervé Cochard (07 70 77 77 12) vous propose : Charmante Maison de Ville de 100 m2, 4 pièces avec Jardin et Garage - située Chanceaux-sur-Choisille. Construite en 2009, cette maison de ville en excellent état propose un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un salon cosy et un coin repas convivial, 3 chambres, 1 salle de bain, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vous détendre et d'une terrasse pour les repas en plein air. Le garage et le parking sont des atouts non négligeables. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Cochard EI (ID 59175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine GANDEMER - iad
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Amandine GANDEMER - iad 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
4
Maison, 141 m²

260 000 € 1 844 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : PROMESSE DE VENTE *** Cette maison familiale au cOEur de Chanceaux sur Choisille a déjà trouvé ses futurs propriétaires *** De plain pied vous bénéficierez d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur la terrasse exposé sud, et équipée d’une climatisation réversible et de volets électriques. Une chambre avec salle d’eau et WC séparés complète ce niveau. À l’étage vous découvrirez 3 chambres dont une très grande pouvant être séparée en 2 pièces, une salle de bain et wc séparés. Côté stockage les bricoleurs seront ravis grâce aux 2 garage dont un avec grenier, a l’appentis, à la dépendance 2 pièces et l’espace jardinage. Le jardin est joliment arboré, et dispose d’espace pour garer 4 voitures ou 2 voitures et 1 camping-car. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités, cette maison bien entretenue attend ses futurs propriétaires pour la rafraîchir et y accueillir une famille. Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent MALET - iad
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laurent MALET - iad 10/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 265 m²

Prix en baisse 658 999 € 2 487 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Vous aimez l’ancien, le charme de la vieille pierre et la nature ? Alors, laissez-vous séduire par ce lieu d’exception aux accents si champêtres et verdoyants que l'on oublie presque que l'on est aux portes de Tours (12 kms) : son charme, permet des moments hors du temps. Cet ancien relais de poste dont les origines remontent au XVe, vous propose un cadre boisé où règnent calme et tranquillité. La propriété bordée par un cours d’eau est accessible par un petit pont (à pieds) et 2 portails. Vous pourrez observer la faune et la flore locales qui séjournent ici lors de vos ballades à pieds ou à vélo, sur les sentiers et les routes pittoresques des environs. Les Châteaux de La Loire fleurissent aux alentours (Villandry, Azay le Rideau, Langeais, Chenonceau, 'Amboise...), tout comme les vignobles de la Loire (Bourgueil, Montlouis sur Loire, Vouvray, Chinon…). Cet ancien relais de poste de 256 m² environ qui a traversé les siècles a été rénové en 2014 par ses actuels propriétaires avec son jardin arboré de 1 hectare (plancher chauffant, isolation des murs et double vitrage, rénovation totale de la charpente et de la toiture, enduit à la chaux à l'ancienne). Il se compose au rez-de-chaussée de spacieux espaces de vie et aux étages, suites parentales, chambres, salles de bains, wc. Les extérieurs sont composés d’une grange (quais de déchargements toujours existants), d’un four à pain rénové et fonctionnel, d’une écurie, d’une chaufferie, d’un puits, d’une piscine, d’une grande volière, d’un bois et d’une rivière. Cette demeure a su garder toute son authenticité grâce à la conservation d’éléments tels que les plafonds aux hauteurs généreuses, cheminées en pierre, tomettes au sol, vitraux, escaliers… Au rez-de-chaussée, la bâtisse offre une grande pièce à vivre avec un poêle, un grand salon et sa cheminée en pierre, une cuisine aménagée équipée, un toilette. L’escalier distribue au 1 er étage l’espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau, toilette, dressing, 2 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), toilette. Le 2ème étage est composé de 2 suites parentales avec salle d’eau et toilettes. Elégance et caractère définissent parfaitement ce lieu propice à une vie familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Localisation idéale : - commerces de proximité, bus à pieds. - médecins, pharmacie, Kiné, banque à 3 kms. - golf 18 trous, centres équestres et aéroclubs proches. - aéroport de Tours à 9 kms (vols réguliers pour Londres, Dublin, Porto…) - gares TGV Tours et St Pierre des Corps à 15 kms, La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Maison, 104 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 404 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Maison de 104 m² Terrain 1200 m² Maison de 104 m² Terrain 1200 m² Etage : entrée, cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, SDE, WC. Sous-sol : garage double, deux pièces de stockage, SDB, WC, chaufferie-buanderie, cave. Extérieur : jardin clos et arboré de 1200 m², terrasse A rénover Consommation énergétique : 461 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 132 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 03/09/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 03/09/2024
8
Maison, 115 m²

358 700 € 3 119 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 139 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

A 10 min de TOURS. Maison sur sous-sol complet de presque 80m². Grand séjour de 48 m². Vie de plain pied avec deux chambres et une salle de bain. A l'étage deux autres chambres dont une suite parentale, avec une pièce au potentiel de dressing ainsi qu'un bureau. Un jardin au calme avec pisicne complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 17/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 569 900 € 3 166 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

EN EXCLUSIVITE Située à CHANCEAUX SUR CHOISILLE, cette jolie maison de 180m2 habitables a été entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle arborée d'environ 500m². Cette rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et une belle cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un magnifique séjour Au premier étage, le charme opère encore avec un palier donnant sur quatres jolies chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et une salle de bain joliment décorée. Un double garage complète cet ensemble, offrant ainsi un bien très complet et fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. CLASSE ÉNERGIE : A / GES: A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle Boitard au 06 52 53 09 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HEUREKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 155 m²

460 000 € 2 968 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 689 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Dans un environnement calme, venez découvrir cette très jolie maison sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille à seulement 15 minutes de Tours. Arrêt de bus Filbleu dans la rue et commerces et écoles à 3min.Vous y trouverez une vie de plain-pied, avec une entrée, un grand et lumineux salon / séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier et salle de bains avec wc.À l'étage, 3 chambres, possibilité 4, une salle d'eau avec wc.Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un très beau terrain de plus de 1600 m² cloturé et arboré !Vous disposerez en plus d'un garage, d'un grand carport, d'un atelier, d'une serre, d'un bassin de jardin et d'une magnifique terrasse avec pergola pour de beaux moments en famille ou entre amis.Venez la visiter sans tarder ! Prix de vente 460 000EUR frais d'agence inclus, soit 440 000EUR net vendeur et 4,55% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_90752_29034164)