Ventes immobilières à Saint-Nic (29550)

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28 annonces
MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 06/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 38,64 m²

91 500 € 2 368 €/m²
Appartement • 38,64 m² • 3 pièces

Saint-Nic (29550)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T3 Localisation : Saint-Nic Surface : 38.64m² Nombre de Pièces :3 Etage : RDC Année de Construction : 2009 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : VACANCEOLE Informations Financières : Prix de Vente : 91 500 € Loyer Annuel Garanti : 4 755 € HT + 5 semaines d'occupation Rendement Locatif Brut : 5.2 % Bail commercial, 01/12/2021 - 30/11/2030 charges de copropriété annuelles : 446€ taxe foncière : 366€ Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BRIEC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par BRIEC IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 214,36 m²

304 500 € 1 421 €/m²
Maison • 214,36 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Nic (29550)

LA PLAGE A PIED maison des années 70 offrant une vie de plain pied avec deux chambres au rez de chaussée, séjour, cuisine salle d'eau. Un étage aménagé avec 5 autres chambres. Un studio attenant. Emplacement idéal pour une maison secondaire ou familiale Joli jardin clos, terrasse, vue mer, cave. INFORMATIONS AU 02.98.11.99.12 PORZAY IMMOBILIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIEC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BRIEC IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 115 m²

143 100 € 1 244 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Nic (29550)

SAINT NIC bourg, 3 km de la grande plage de Pentrez. Maison avec jardin issue de la division d'un ensemble immobilier. Potentiel de 115/120 m² avec 4/6 chambres, pièce de vie, cuisine à créer, salle d'eau. Jardin, chauffage central ( chaudière à granulés), tout à l'égout. Gros potentiel mais des travaux seront à prévoir: Mise aux normes de l'installation électrique, création d'une cuisine, aménagement.... ( ACQUISITION de la partie mitoyenne communicante possible pour un total habitable de 300 m² environ, idéal pour chambres d'hôtes, airbnb....) INFORMATION AU 02.98.11.99.12 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIEC IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par BRIEC IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 28,56 m²

79 900 € 2 798 €/m²
Maison • 28,56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Saint-Nic (29550)

Maison de Vacances proche mer, avec bail commercial en cours. Située dans une résidence de vacances avec piscine couverte et chauffée, place de parking. Informations au 02.98.11.99.12 PORZAY IMMOBILIER (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Maître Christian FOIX, Maître Marie FOIX
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Maître Christian FOIX, Maître Marie FOIX 04/04/2025 - mise à jour 13/09/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 650 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 140 chambres • Ter. 2 340 m²

Saint-Nic (29550)

Propriété à Saint-Nic comprenant 2 maisons d'habitations . Première maison d'habitation sur sous-sol de 1976's , comprenant entrée, cuisine, salon/séjour , 2 chambres, salle de bain, water-closet Chaudière gaz de 2016 Garage Seconde maison d'habitation de 1857's comprenant entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau ,water-closet Etage ; deux chambres

Cédric LOUETTE - Capifrance
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 20 m²

83 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nic (29550)

À vendre – T1 avec terrasse et parking à Saint-Nic, à 100 m de la plage. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé "LES FERMETTES DE LA PLAGE", cet agréable appartement de type 1 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une kitchenette fonctionnelle, une chambre cabine, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à quelques minutes à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(340) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.925419

Christelle LE BRIS - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Christelle LE BRIS - megAgence 17/10/2025
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Maison, 137 m²

218 000 € 1 591 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 605 m²

Saint-Nic (29550)

St-Nic, maison avec vue mer, idéalement située à proximité des plages avec un accès direct à pied. Située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol bâtie en 1973. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un entrée menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec vue mer. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et des WC. A l'étage , un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain et des WC. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en dressing ou bureau selon vos besoins. Edifiée sur un terrain de 605m², cette maison avec un sous-sol en béton banché est équipée d'une chaudière fuel de 2017 en parfait état et d'une toiture en ardoises amiantées en bon état également. Le ravalement à été effectué en 2015 et les menuiseries sont en double vitrage PVC (2015). La mise aux normes de l'assainissement, de l'électricité et de l'isolation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

Villa d'ici
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Villa d'ici 09/12/2025
18
Maison, 271 m²

Prix en baisse 535 600 € 1 976 €/m²
Maison • 271 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 000 m²

Saint-Nic (29550)

Villadici est heureuse de vous proposer ce joli corps de ferme rénové situé sur les contreforts du Ménez-Hom, le dernier sommet des Montagnes Noires qui noie avec magie son grès armoricain dans l'océan, mariant par le fait la lande et la campagne aux sels et embruns de la baie de Douarnenez si proche. Cette vaste propriété, rénovée avec soin, décorée avec goût dans un esprit cottage, vous propose sur plus de 270 m2 habitables un grand salon chaleureux et lumineux de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger , un WC, deux entrées distinctes pour accueillir avec chaleur et confort. Sur les étages, au premier l'on trouve 2 belles chambres d'atmosphères cosy avec leur salle d'eau en suites. Au troisième, une autre chambre sous rampants et sa salle d'eau. Les propriétaires se sont aménagés juste au dessus du grand salon, un vaste espace privé, lumineux et chaleureux avec la plus grande des chambres, son dressing, sa magnifique salle d'eau. L'ensemble porte tout autant de charme que de confort, dans le plus grand calme qui soit. La cour fermée distribue un grange en bois de 160m2, un vaste atelier de 90 m2, un petit atelier d'artiste et une buanderie. Un longère à rénover, ancienne écurie sans doute, vous propose bien des services à venir. Le jardin , son verger tranquille et le grand terrain enherbé d'1,2 ha vous invite à la rêverie et la contemplation : il embrasse les montagnes, les landes puis conduit votre regard par quelques pas vers le bleu azur de l'océan en contrebas. Depuis ce belvédère exquis, un extraordinaire panorama s'ouvre à vous et vos hôtes. Calme et serein en toutes saisons, sans être isolé, ce lieu singulier peut s'ouvrir à d'autres en chambres d'hôtes possiblement, en accueil de loisirs, en amoureux de nature , de mer comme de terre. Magique. Pour tout renseignement : Laurent Hascoat au 0612013088 Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 127 m²

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Nic (29550)

SAINT-NIC - A 2 mn des plages de Pentrez, venez découvrir cette maison élevée sur sous sol demandant un rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 6 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin. Ref : 13276 Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle LE BRIS - megAgence
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Christelle LE BRIS - megAgence 06/10/2025
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Maison, 118 m²

211 000 € 1 788 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Nic (29550)

MAISON FAMILIALE, A MOINS DE 2KM DES PLAGES. Située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, dans un cadre verdoyant, cette charmante maison construite en 1969 offre un beau potentiel pour accueillir une vie de famille ou un projet de résidence secondaire proche de la mer. Édifiée sur un sous-sol complet avec porte de garage, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un dressing. Implantée en campagne sur un terrain de 610m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. Ce bien dispose d'un assainissement individuel aux normes, d'une toiture en ardoises composites en bon état, des huisseries en double vitrage PVC et le chauffage est assurée par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que l'isolation, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que des travaux de rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

BRIEC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par BRIEC IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 300 m²

249 900 € 833 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Nic (29550)

PARFAIT POUR UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES OU DE LOCATIONS SAISONNIERES. PARTIE CENTRALE D'UN BATIMENT ANCIEN offrant 300 M² environ (divisés en deux parties communicantes) , jardin, situation proche de la plage ( 2 km ) et des sentiers de randonnées. Gros potentiel avec nombreuses chambres, salle commune et partie privative. Renseignements au 02.98.11.99.12 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIEC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par BRIEC IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 28,11 m²

102 600 € 3 650 €/m²
Appartement • 28,11 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nic (29550)

La plage à pieds ! Appartement T2 duplex en 1er étage d'une résidence. Il offre : une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin salon et kitchenette équipée, une chambre avec 2 couchages (140 et 90), une salle d'eau avec WC Divers : double vitrage, chauffage électrique, une place de stationnement privative, un balcon CONTACT : Porzay immobilier : 02.98.11.99.12 ou (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 419.73 euros.