Vente maison 218 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nic (29550)

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1 591 €/m²

Christelle LE BRIS - megAgence

06 50 22 99 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

St-Nic, maison avec vue mer, idéalement située à proximité des plages avec un accès direct à pied.
Située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol bâtie en 1973. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un entrée menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec vue mer. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et des WC.
A l'étage , un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain et des WC. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en dressing ou bureau selon vos besoins.
Edifiée sur un terrain de 605m², cette maison avec un sous-sol en béton banché est équipée d'une chaudière fuel de 2017 en parfait état et d'une toiture en ardoises amiantées en bon état également. Le ravalement à été effectué en 2015 et les menuiseries sont en double vitrage PVC (2015).
La mise aux normes de l'assainissement, de l'électricité et de l'isolation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 193711 - Réf Superimmo : ANVXZOUSS

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 605 m²	3 niveaux
Année de construction : 1973	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 250 € / an

Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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