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Ventes immobilières en viager à Brest (29200)

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Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 02/12/2025
4
Appartement, 57,85 m²

98 100 € 1 696 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

BREST - EXCLUSIVITÉ - Rue Anatole France, venez découvrir ce grand T2 à proximité immédiate des commerces et services comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre et une salle de bains. Facilité de stationnement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Kristen Quintin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 940 968

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ICOMI FRANCE
(601 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(601 avis)
9
Appartement, 95 m²

220 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

***** BREST - CAVALE BLANCHE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur appartement ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : une large entrée distribue une belle pièce de vie de 30 m², donnant accès à une véranda baignée de lumière. La cuisine attenante, fonctionnelle et de bonne taille, complète agréablement l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains moderne et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - carrez 91m².. DPE : E (266) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2560€ (chauffage entre 1400€ et 1910€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 120€ et 180€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1454€ soit 121€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 87€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1541€ (128€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 210000 € net vendeur (4.76%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188990-313501 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Patricia BÉNARDEAU - Capifrance
(77 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Patricia BÉNARDEAU - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(77 avis)
13
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

A BREST, bel appartement situé quartier St Marc/le Guelmeur dans une rue calme en impasse, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien lumineux exposé plein Sud comprend deux chambres dont une avec dressing, un salon-séjour de 27 m, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie, ainsi qu'une belle salle d'eau récente. L'appartement a été entièrement redécoré avec goût. Il dispose également d'un grand balcon et d'une cave. Un bien très soigné et agréble à vivre dans une copropriété de qualité idéalement situé. A visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.929289

AG Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AG Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 118 m²

346 000 € 2 932 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Brest (29200)

Maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 118 m², construite en 2016 et exposée plein sud, offrant une très belle luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/arrière-cuisine, de 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse ainsi que de 2 à 3 places de stationnement. Maison récente, fonctionnelle et lumineuse. A découvrir rapidement. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VERTIKAL IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par VERTIKAL IMMO 26/11/2025
1
Appartement, 70 m²

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Une affaire en or, à saisir sans attendre ! Lumineux et idéalement situé, cet appartement coche toutes les cases. Niché au calme d'une résidence de standing de 2009, il se trouve au 2ème et dernier étage, avec une terrasse de 20 m² parfaitement exposée, accessible depuis toutes les pièces principales. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un ascenseur desservant directement le sous-sol avec parking PMR et cave. Côté confort : chauffage et eau chaude via le réseau urbain, pour une gestion simple et économique (eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété) Atouts du secteur : A deux pas des écoles, collèges et lycées Boulangerie, commerces et services accessibles à pied Transports en commun immédiats Futur tramway : une vraie valorisation à venir Un bien complet, rare dans le secteur. Contact avant visite au O66O88I9I5. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2466 euros.

A.I.P IMMOBILIER BREST
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par A.I.P IMMOBILIER BREST 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 74,99 m²

199 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 74,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

BREST - COIUP DE COEUR A SAINT MICHEL - Au 5è et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur (rare en centre ville de Brest) Découvrez ce superbe appartement T3 de 2 chambres, baigné de lumière et de soleil. Vue dégagée et petite vue sur la rade, pour un cadre de vie unique au coeur du quartier recherché de Saint Michel. Emplacement idéal : Tram et supérette au pied de l'immeuble, tout est accessible à pied. Un appartement plein de caractère avec une double exposition à personnaliser selon vos envies - Cet appartement est une belle opportunités pour créer un intérieur à votre image, dans un quartier dynamique et prisé. Prix attractif. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline ROYER - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Céline ROYER - iad 05/12/2025
(73 avis)
14
Appartement, 81 m²

190 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces

Brest (29200)

iad France - Céline Royer vous propose: Brest Kergoat - Bel appartement lumineux et rénové, type T5, 4 chambres . Cave. Balcon - Libre de tout locataire - UBO et futur tram à proximité Situé au 4ème et dernier étage, appartement entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine récente, un coin salon , 4 chambres avec fermeture individuelle , une grande salle d'eau et buanderie. Grande cave de 12m². Balcon de 4,5m². Huisseries en PVC avec volets électriques Mode de chauffage individuel, production d'eau chaude et cuisson au gaz de ville avec radiateurs en acier récents Copropriété bien entretenue (cage escalier refaite 2022, ravalement en 2018, toiture en 2014). Charges de copro : 950€ / an Garage à vélos Taxe foncière : 1000€ Stationnement dans la rue gratuit et facile Vendu meublé (mobilier récent) Proche de l'UBO et Tramway Idéale pour du locatif avec 4 loyers , rentabilité à 9% brute, mais aussi pour de la résidence principale car possibilité d'agrandir le salon par 1 ou 2 chambre(s) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien GUIZOUARN - Capifrance
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Julien GUIZOUARN - Capifrance 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 66 m²

179 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

À la recherche d'un appartement récent dans un quartier où il fait bon vivre? Vous y êtes ! Situé dans le secteur de Saint-Luc / Bonne Nouvelle, au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La Porte du logement s'ouvre sur un sas d'entrée avec penderie et interphone, séparé de l'espace de vie. Le séjour de 27 mètres carrés baigné de lumière communique directement avec un grand balcon couvert de 13 mètres carrés orienté plein Sud, suffisamment en retrait de la rue pour en profiter à la belle saison. Une très jolie cuisine ouverte complète cette pièce de vie: fonctionnelle et de très bonne facture, elle provient d'un cuisiniste réputé du pays Brestois. Elle offre un accès direct à la buanderie, qui de part son agencement pourra également faire usage de cellier. L'espace nuit constitué de deux chambres lumineuses aux placards intégrés, est isolé du salon par un couloir desservant la salle d'eau. Les WC sont séparés. Vous disposerez également d'un local à vélo collectif fermé ainsi que d'une place de parking privative, couverte et sécurisée. Contactez moi afin d'organiser une visite ou pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.933361

Thierry MADEC - Expertimo
(25 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Thierry MADEC - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(25 avis)
14
Appartement, 87 m²

460 000 € 5 287 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Quartier Jardin des Explorateurs Idéalement situé dans le très prisé quartier du Jardin des Explorateurs, au sein d’une résidence haut de gamme livrée en 2023, découvrez cet appartement d’exception de 87 m2 utile (82 m2 carrez) niché au 3ème étage avec ascenseur. Une adresse exclusive alliant prestations premium, sérénité et cadre de vie unique. L’entrée dotée de rangements sur-mesure s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, prolongée par une terrasse de 5,40 m2 offrant une vue imprenable sur la rade, le goulet et le château. De là, profitez au quotidien de l’agréable ballet des bateaux. Séparée par une verrière style atelier d’artiste, la cuisine aménagée et équipée de belle signature intègre un espace dinatoire convivial. Côté nuit : Deux chambres confortables Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque et espace buanderie avec plan de travail pour change enfants Cellier Les plus : - Secteur ultra recherché Jardin des Explorateurs - Immeuble récent et sécurisé (2023) - Etage élevé avec ascenseur - Terrasse avec vue exceptionnelle - Prestations de standing - Parking privatif Un bien rare sur le secteur, offrant un panorama unique et un confort haut de gamme. Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IMMOBILIERE HENRY
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE HENRY 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Maison, 98,06 m²

255 600 € 2 607 €/m²
Maison • 98,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brest (29200)

A VENDRE MAISON BREST 4 CHAMBRES A proximité de l'hôpital de la Cavale Blanche joli pavillon très bien entretenu vous propose: Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie exposée Sud , agrémentée d'une cuisine toute équipée aux lignes très moderne, d'un coin repas ainsi que d'un généreux salon. Un dégagement vous conduit à une chambre, Wc et garage. Un bel escalier blanc vous conduit à l'étage où sont disposées trois chambres , un espace bureau où jeux suivant vos besoins puis une grande salle de bains et WC. Maison confortable, idéale jeunes couples . Pas de travaux à prévoir. Très bon DPE.

ICOMI FRANCE
(601 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(601 avis)
4
Appartement, 38 m²

59 000 € 1 553 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - CAPUCINS ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme à mettre à votre goût dans une petite copropriété sans travaux! Génial, ce T2 (actuellement loué) en rdc sur 2 est à deux pas des Capucins. La pièce de vie est agréable avec son coin cuisine et la chambre confortable. La salle d'eau est fonctionnelle avec wc. Locataire en place jusqu'au 01/08/2026 pour 350€/mois. Les plus: petit collectif, au calme. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE habitable 34m².. DPE : G (713) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 1840€ et 2520€ (chauffage entre 1540€ et 2090€ - eau chaude entre 250€ et 340€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre total de lots de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 53000 € net vendeur (11.32%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188957-313506 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

AGENCE IMMOBILIERE HENRY
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE HENRY 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 100 m²

354 500 € 3 545 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

RARE - BREST- SAINT MICHEL - CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC COUR INTÉRIEUR Brest, St-Michel, rare sur le centre ville, exceptionnelle et charmante maison de ville à rénover, joli potentiel, bonne exposition, grande cave, belle cour intérieur. Emplacement privilégié... À visiter sans délai !!!

KEREBEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par KEREBEL IMMOBILIER 04/12/2025
9
Maison, 85 m²

228 600 € 2 689 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Brest (29200)

' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER BREST ' Maison au calme dans un quartier prisé de Brest. Découvrez cette maison de ville, située à 3 minutes de toutes les commodités et à deux pas du bus, proche de la corniche et de la mer. Idéale pour un premier achat, la maison a été récemment rénovée et rafraîchie. Prête à vivre, il conviendra de prévoir un poste menuiserie. Elle comprend au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une chambre, une chaufferie, une buanderie et une pièce à aménager. Un garage complète ce niveau. Au premier étage, vous profiterez de la pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte et profitant d'un balcon filant. Un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec récente et un WC séparé. Le jardin de 280 m², avec espace terrasse, bénéficie d'un bel ensoleillement en soirée. A visiter sans tarder ! KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 ! Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A.I.P IMMOBILIER BREST
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par A.I.P IMMOBILIER BREST 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 78,77 m²

219 800 € 2 790 €/m²
Appartement • 78,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

EXCLUSIVITE - BREST - Place de Strasbourg - A 2 pas du Tram et du centre ville - 1er étage - Dalle béton - Dans petite copropriété en excellent état - Très bel appartement de type 4 de 78m² habitables - Entièrement rénové en 2022 - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour - 2 chambres + bureau - Cave individuelle - Beaucoup de charme ! Coup de coeur ! (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

Philippe BALAC - Propriétés-privées.com
(102 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Philippe BALAC - Propriétés-privées.com 02/12/2025
(102 avis)
6
Appartement, 84 m²

236 000 € 2 810 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

Rue calme, bon quartier, appartement sécurisé, proche tous commerces, fac et centre Entrée collective avec digicode, porte d'entrée de l'appartement blindée 5 points. Entrée sur salon séjour de 31 m² Cuisine aménagée et équipée de 8 m² avec placard + véranda buanderie 2 chambres de 15 m² et 13 m², salle de bain récente. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Petite copropriété avec faibles charges. Plancher béton. Expo Sud Ouest Cour collective Budget : 236 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 426650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire D 218 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D 47 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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