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Vente appartement 189 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 2 713 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Une affaire en or, à saisir sans attendre ! Lumineux et idéalement situé, cet appartement coche toutes les cases. Niché au calme d'une résidence de standing de 2009, il se trouve au 2ème et dernier étage, avec une terrasse de 20 m² parfaitement exposée, accessible depuis toutes les pièces principales. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le salon), d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un ascenseur desservant directement le sous-sol avec parking PMR et cave. Côté confort : chauffage et eau chaude via le réseau urbain, pour une gestion simple et économique (eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété) Atouts du secteur : A deux pas des écoles, collèges et lycées Boulangerie, commerces et services accessibles à pied Transports en commun immédiats Futur tramway : une vraie valorisation à venir Un bien complet, rare dans le secteur. Contact avant visite au O66O88I9I5. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2466 euros.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXZYKDS
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 466 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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