Ventes immobilières 4 pièces à Plouër-sur-Rance (22490)

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3 annonces
RANCE IMMO
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par RANCE IMMO 29/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 117,3 m²

257 250 € 2 193 €/m²
Maison • 117,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Plouër-sur-Rance (22490)

CHARME ET VUE RANCE AU CALME EXCLU RANCE IMMO SOUS OFFRE ! RANCE IMMO vous propose en exclusivité ce petit coin de paradis ! entre RENNES ET LES PLAGES DE ST MALO LANCIEUX ST BRIAC, dans un village doté de tous les commerces et services, profitez d'une vie à contempler la RANCE et sa vallée. Votre bateau vous attend au ponton à quelques mètres plus bas, enfourchez votre vélo pour aller au village chercher votre baguette et déguster un bon café... LA VIE EST DOUCE.. Créez votre cocon et installez vous dans cette maison de pays de 118 m2 hab; Au RDC, la pièce de vie vous offre 53 m2 et des soirées autour du poêle; à l 'étage : 2 chmabres et une grande salle de bain avec wc, lingerie , puis au dernier niveau , un grenier de 26 m2. en face , un charmant cellier abrite les outils de jardin, vélos et kayaks. déjeuners au soleil, cabane dans les arbres, cueillettes et randonnées sur le GR , et pour le panorama, ouvrez les yeux et LA RANCE s'offre à vous! PRIX : 257 250€ honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 245 000€ Classe Energie : G Classe Climat : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3040 et 4114 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet!

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Agence Noël
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence Noël 14/03/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 348 400 € 3 167 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 671 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

A 10 MN DE DINAN ET DE DINARD, proche d'un bourg avec toutes commodités, belle maison de charme en pierre, indépendante rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chaufferie/buanderie , un wc. A l'étage: un palier dessert trois chambres dont deux grandes avec un balcon, une grande salle d'eau/wc. Grand grenier aménageable au dessus. Dépendance. Surface habitable de 110 m². Pompe à chaleur. Le tout sur un beau parc clos et arboré de 1671 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eva Le Devehat - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Eva Le Devehat - iad 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 105 m²

436 000 € 4 152 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

iad France - Eva Le Devehat vous propose: **NOUVEAU - Charmante Maison de 105m² avec Jardin à Plouer sur Rance** Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain pied d’une surface de 105m² située à Plouer sur Rance, baignée de lumière et présentée dans un état neuf. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et ses espaces de vie modernes et bien pensés. **Descriptif des pièces:** - Grand séjour ouvert sur une terrasse au Sud - Cuisine équipée - 2 chambres lumineuses - 1 suite parentale (pouvant être un studio grâce à son accès privé) - 1 salle d'eau moderne - WC indépendant - Buanderie pratique - Terrasse agréable - Jardin clos de 337m² Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel idéal pour profiter du confort au quotidien. L'espace extérieur, avec terrasse et jardin, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, offrant un cadre paisible et verdoyant. **Avantages de la propriété:** - Maison neuve, prête à vivre - Combles aménageables d’une surface de 75m2 carrez (100m2 au sol) - Jardin pour profiter de l'extérieur - Terrasse pour les repas en plein air - Proximité des commodités et des écoles - Environnement calme et familial - Parking privé pour 2 véhicules - Chauffage par une pompe à chaleur - Confort moderne avec climatisation réversible Située dans un quartier récent de Plouer sur Rance, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des infrastructures nécessaires au quotidien. Parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison neuve à Plouer sur Rance. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.