Vente maison 348 400 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

A 10 MN DE DINAN ET DE DINARD, proche d'un bourg avec toutes commodités, belle maison de charme en pierre, indépendante rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chaufferie/buanderie , un wc. A l'étage: un palier dessert trois chambres dont deux grandes avec un balcon, une grande salle d'eau/wc. Grand grenier aménageable au dessus. Dépendance. Surface habitable de 110 m². Pompe à chaleur. Le tout sur un beau parc clos et arboré de 1671 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 771 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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