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Ventes immobilières à Lanrivain (22480)

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7 annonces
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Marie Rousseau - iad
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Marie Rousseau - iad 01/10/2025
20
Maison, 82 m²

178 000 € 2 171 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 096 m²

Lanrivain (22480)

iad France - Marie Rousseau vous propose: À vendre – Authentique corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel Venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé sur un terrain de 5096 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et plein de charme. La propriété se compose de 4 bâtiments en pierre, dont une maison principale d’environ 82 m² habitables comprenant : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, Une cuisine, 1 chambre, Une salle de bain, Une mezzanine en bois pleine de cachet, Toilette sèche installée, Production d’électricité via panneaux solaires (à remettre en route). À l’extérieur, vous trouverez une cour pavée en pierre, un garage, un hangar ainsi que plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîtes, ateliers, espaces de stockage, chambres d’hôtes, projet familial, etc.). Le bien dispose également d’un puits, d’une cheminée à rénover et d’un système de chauffage au bois. Travaux à prévoir : raccordement au réseau électrique (poteau à proximité immédiate), installation d’un assainissement, modernisation intérieure. DPE : D

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Armor Côté Immobilier
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par Armor Côté Immobilier 09/10/2025
21
Maison, 97 m²

Prix en baisse 160 890 € 1 659 €/m²
Maison • 97 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 992 m²

Lanrivain (22480)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CORPS DE FERME / CAMPAGNE / HABITATION + DÉPENDANCES / HANGAR Au calme, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir ce charmant corps de ferme situé à moins de 25min de Guingamp sur la commune de Lanrivain. Excellent potentiel ! Donnez libre cours à votre imagination. (Habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes...) Cet ensemble est composé comme suit : HABITATION PRINCIPALE REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine / Chambre / Accès mezzanine / Salon-séjour avec insert bois / Salle d'eau + WC. ÉTAGE : Un couloir dessert 2 chambres. EXTÉRIEUR : Corps de ferme composé de 4 parcelles (surface totale 3992m2) / 5 dépendances (Total : 234m2) / Hangar (320m2) / Ancienne stabulation (275m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (non conforme) / Chauffage électrique / Couverture récente. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 160 890€ Prix du bien hors honoraires : 155 000€ Honoraires TTC : 3.80 % soit 5 890€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024. Consommation énergétique (E) : 327 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 10 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 179 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere Du Pelem
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Immobiliere Du Pelem 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Maison, 53 m²

233 000 € 4 396 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 248 140 m²

Lanrivain (22480)

Référence No150 Maison en pierres avec dépendances et grand terrain Lanrivain (22480) Située au calme de la campagne, cette charmante maison en pierres offre un cadre authentique et verdoyant. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’un WC avec lave-mains. À l’étage, un grenier d’environ 43 m2, accessible par une échelle, offre un espace de stockage supplémentaire. Sur le terrain, vous trouverez un four à pain en pierres, un puits, ainsi que trois dépendances en très bon état et un hangar. L’ensemble est implanté sur une superficie d’environ 248 140 m2 (soit 24,81 hectares) autour de la maison, libre de toute occupation, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Un bien rare offrant charme, tranquillité et authenticité. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc

Immobiliere Du Pelem
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Immobiliere Du Pelem 20/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 134 000 € 1 098 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Lanrivain (22480)

Réf 126 - Située dans un environnement calme à Lanrivain, cette maison de 122 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain de 772 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande salle à manger avec cheminée ouverte, d’un salon avec une cheminée ouverte, une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, un WC séparé, et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres. Un sous-sol vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de charme, à moderniser selon vos goûts, idéale pour une résidence principale ou secondaire. N’attendez plus pour organiser une visite ! Vous recherchez une maison de caractère dans un cadre calme ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Catherine Hugues - agent commercial immobilier - 06.76.84.66.28 - R.S.A.C. 398 184 630 de Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Ref: 126 — Character House of 122 m2 on 772 m2 of Land — Lanrivain Located in a quiet setting in Lanrivain, this 122 m2 house offers generous spaces and a pleasant living environment, on a plot of 772 m2. Ground floor : a functional kitchen, a spacious dining room with open fireplace, a living room with open fireplace, and a bright veranda. You will also find a shower room with toilet, a separate WC, and an adjoining garage. First floor : a mezzanine leads to three bedrooms. A basement completes the property. This charming house, to be modernized according to your tastes, is ideal as a main residence or a holiday home. Don’t wait any longer to arrange a viewing! Are you looking for a character home in a peaceful setting. Feel free to contact me for more information or to schedule a visit : Mrs Catherine Hugues - 06.76.84.66.28 - R.S.A.C. 398 184 630 de Saint Brieuc. Information on the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Hugues Catherine - EI - NoRSAC: 398 184 630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc

Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Armor Côté Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
15
Maison, 102 m²

94 500 € 926 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 323 m²

Lanrivain (22480)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / VIE DE PLAIN-PIED / CAMPAGNE / HABITATION + DÉPENDANCE. Au calme, au coeur d'un petit hameau du Centre Bretagne, venez découvrir cette charmante habitation située sur la commune de Lanrivain. Excellent potentiel ! Cet ensemble est composé : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / Salle d'eau / 4 Chambres / WC. ÉTAGE : Combles non aménagées (Grenier) EXTÉRIEUR : Terrain de 3323m2 / Garage accolé / Chaufferie et buanderie / WC / Dépendance en pierre (60m2) / Cour / Jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Chaudière mixte bois-fioul / Rafraîchissement global à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 94 500€ Prix du bien hors honoraires : 90 000€ Honoraires TTC : 5 % soit 4 500€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025. Consommation énergétique (E) : 373 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 104 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 341 kWh/m2/an. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490€ et 6120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie TELLIER - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Stéphanie TELLIER - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 92 m²

50 000 € 543 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Lanrivain (22480)

Située dans la charmante commune de Lanrivain (22480), cette maison en pierre sur 2 niveaux séduit par son environnement paisible et sa proximité avec la nature environnante. Lanrivain offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux. Cette maison de 92 m² présente une belle superficie habitable avec un enorme potentiel rapport qualité /prix - Au rez de chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour, une petite salle d'eau, des toilettes séparés avec un placard, une chaufferie et une extension démontable au rez-de-chaussée avec possibilité de faire un espace jardinet . À l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses . De plus,un grenier aménageable offre des possibilités d'extension supplémentaires pour cette propriété pleine de charme . Avec parking communal devant la maison . Chaudière au fuel , Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762 - SAFTI – TELLIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Sébastien MOY - Optimhome
(57 avis)
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Sébastien MOY - Optimhome 22/10/2025
(57 avis)
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 127 200 € 877 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Lanrivain (22480)

Maison à vendre 8 pièces LANRIVAIN (22) Jolie maison de bourg, en plein cœur du village, paisible, située à une vingtaine de minute de GUINGAMP, à quinze minute de ROSTRENEN, école primaire, collèges à 10 minutes. La maison est composée -au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour, WC, -à l'étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et WC. -au second étage, un grenier aménageable avec belle hauteur d'une surface d'environ 45 m² à 1,80 mètres. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière à Pellet Autrichienne, performante ( OKOFEN). Electricité refaite à neuf en 2018 et isolation du plancher haut 24 cm plus plancher OSB. La maison est raccordée au tout à l'égout (contrôle effectué RAS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 574380 )

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