Ventes immobilières 4 pièces à Languenan (22130)

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2 annonces
Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay 29/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 77 m²

162 440 € 2 110 €/m²
Maison • 77 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Languenan (22130)

SOUS-COMPROMIS !! A VOIR UNQUEMENT CHEZ AIS Au cœur de la campagne bretonne, dans un écrin de verdure, se dévoile cette maison de 77 m2. La maison est en bon état et propose un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, un bureau une salle d'eau et wc. A l’extérieur, une parenthèse de nature : Posée sur un terrain de 260 m2, la maison dispose d'un abri de jardon, d'une terrasse plein sud. Le tout dans un cadre bucolique environnant. Un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Dinan et 10 minutes des plages, le bien bénéficie d’une situation privilégiée : proche de la côte, mais préservée de l’agitation estivale. Cette maison offre de multiples possibilités : idéale comme résidence secondaire pour vos escapades, comme premier achat pour poser vos valises, ou encore comme investissement locatif saisonnier pour allier plaisir et rentabilité. A visiter rapidement

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SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 71 m²

177 500 € 2 500 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Languenan (22130)

Située dans un environnement paisible à proximité immédiate du bourg de Languenan, cette charmante maison à fort potentiel n'attend que votre visite ! Vous serez séduits par sa localisation idéale, à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, Lancieux ou encore Saint-Cast-le-Guildo. Le bien offre une surface habitable d'environ 71 m², avec de belles possibilités d'agrandissement grâce à ses nombreuses dépendances : un cellier et son grenier (environ 45 m² d'agrandissement possible) , une grange d'environ 25 m², un garage de 20 m². L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un cadre de vie agréable, une maison pleine de charme à remettre au goût du jour selon vos envies, de nombreuses possibilités avec des espaces aménageables supplémentaires pour la réalisation de vos projets. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! ----- Cette annonce référence 298482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr