Achat Loft à Dinan (22100)

CENTURY 21 Agence de Bretagne

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 04/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

682 500 € 2 892 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Dinan (22100)

Découvrez ce bien d'exception au cœur de Dinan, une maison unique qui combine à merveille résidence principale et investissement locatif. Profitez d'un loft spacieux de 144 m² et d'un appartement de 100 m²,idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Profitez d'une terrasse magnifique sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le grand garage pouvant accueillir trois voitures est un privilège rare qui vous simplifiera la vie. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Classée C pour sa performance énergétique, elle garantit confort et économies d'énergie. La localisation est un atout majeur : à deux pas de la gare de Dinan et de plusieurs lignes de bus, vous êtes parfaitement connecté. Les commerces, écoles, restaurants, et parcs sont à proximité immédiate, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Dinan tout en réalisant un investissement judicieux. Contactez-nous pour en savoir plus ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(113 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 30/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

(113 avis)

614 250 € 3 338 €/m²
Appartement • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dinan (22100)

Situé au coeur du centre-ville de Dinan, ce superbe loft de 184 m² offre un cadre de vie unique par son emplacement privilégié et son architecture moderne et aérienne, rehaussée par des finitions soignées. Franchissez l'entrée et laisser vous séduire par l'agencement spacieux des vastes espaces de vie qui associent harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis autour de bons repas. Le design de cet espace favorise les interactions tout en préservant une certaine intimité. A cela s'ajoute un espace salon privé permettant de se retirer pour des moments de détente ou de solitude, ce qui complète à merveille l'atmosphère conviviale et chaleureuse de l'ensemble. Les grandes fenêtres et les skydomes apportent une luminosité naturelle, soulignant le style contemporain et accueillant de ce loft parfait pour vivre et recevoir. L'espace nuit dispose d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres confortables agrémentées de généreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse en bois bien exposée constitue un véritable atout, idéale pour des moments de partage en plein air ou des soirées estivales. De plus, une buanderie pratique et une cave viennent compléter les aménagements. Le bien dispose également d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Le cadre urbain immédiat se révèle dynamique : écoles, commerces, cinéma, gare et lieux de loisirs sont accessibles à pied, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 830 euros et 2 510 euros. Contact : Clémence BEAUCÉ : 06.33.56.54.99 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo. Afficher plus

RANCE IMMO

(194 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par RANCE IMMO 18/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(194 avis)

Nouveau 19

493 500 € 1 744 €/m²
Maison • 283 m² • 12 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

PROPRIETE ATYPIQUE - 7 MIN DINAN projets pro ou perso RANCE IMMO vous propose ce coup de coeur! Stratégiquement située entre RENNES ET ST MALO, propriété surprenante située au coeur d'un village à 7 minutes de DINAN et des bords de RANCE. Choisissez le luxe des volumes, le confort du neuf dans l'ancien. La rénovation intégrale est très soignée avec un parti pris clair: le sens du détail, le choix de matériaux qualitatifs et un sens créatif affirmé pour faire de cet ensemble en pierre un vrai lieu de vie placé sous le signe de l'accueil. Ensemble composé de 2 maisons , dont l'une est à rénover pour 83.50m2 La maison principale de dispose d'une cuisine équipée agréable et lumineuse de 20m2, puis vous disposez d'un salon de 25m2 et d'une pièce de vie de plus de 85 m2 aménagée façon loft, en accès direct sur la terrasse en bois pour profiter du jacuzzi à l'abri des regards. A l'étage, 3 chambres, grande salle de bain complete avec wc , puis vaste mezzanine DE 50 M2 pour vos soirées festives ou sportives: salle de sport, bar, salle de jeux, Billard, bibliothèque? ....A VOUS DE DECIDER! au dernier niveau : très grande chambre de 34m2. On aime aussi : les dépendances utiles aux grands bricoleurs ou passionnés de voitures : garage sécurisé, cellier, stockage et rangements. LES PLUS: installation photovoltaique, eau gratuite , filtrée par osmoseur !Bons débits internet: la fibre est là ... Terrain clos de 1000m2, sécurisé pour faire de cet endroit votre petit cocon! Vous avez des projets? Ce lieu se prête aussi à de l 'accueil professionnel hyper accessible par les axes routiers:séminaires, Coworking, ateliers pédagogiques...... Laissez parler vos envies ! PRIX : 493 500 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires :470 000 € Classe Énergie :E Classe Climat :E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 7 460 et10 160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 21/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

613 080 € 3 332 €/m²
Appartement • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dinan (22100)

En centre ville avec les rues commerçantes à pied, venez découvrir ce spacieux loft en duplex rénové par architecte d'intérieur avec ses beaux volumes et sa grande terrasse au Sud. Sa surface est de 184.73 (loi Carrez) et d'environ 161.10 en habitable. De part sa conception et son agencement sur mesure, ce bien atypique sera séduire les amoureux d'intérieur contemporain aéré et lumineux. Ses accès par deux rue dont l'une par une cour pour arriver au parking privatif et accéder par l'entrée de service apporte une aisance non négligeable pour le quotidien et la vie citadine. L'agencement intérieur parfaitement pensé offre des espaces à vivre généreux avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon qui mène sur cette grande terrasse en bois sans vis à vis. Un salon tv et un bureau avec porte coulissante permet de s'isoler et respecter la famille. Trois belles chambres dont une grande avec salle d'eau privative et une salle d'eau pour les deux autres restent appréciables. Une 4ème reste possible en utilisant le bureau. Le rangement n'a pas été négligé avec une buanderie cachée derrière la cuisine, une cave. Une conception originale et un bien d'exception en coeur de ville. Venez découvrir ce coup de coeur !!!!! Prix FAI : 613 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO. Afficher plus

BRETZIMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par BRETZIMMO 08/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

607 815 € 3 799 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dinan (22100)

Au coeur de Dinan, à vendre appartement loft composé d'une entrée avec placards, un salon séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse surélevée, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambres, dont une suite parentale, une arrière cuisine, cellier. Une terrasse de 45m2. Deux places de stationnement couvertes dans cour privée. Aucun travaux à prévoir. Petite copropriété. Belle opportunité à saisir. Vidéo sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. Ayez le déclic en un clic !... Contactez Marie : 06.61.40.72.32 RSAC 910755990 Saint-Malo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 330 euros. Afficher plus

AIS LANCIEUX

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par AIS LANCIEUX 06/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

334 400 € 1 454 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

Ensemble immobilier atypique composé de deux lots divisibles. Une maison de ville de 140 M2 en pierres couverte en ardoises sur 3 niveaux en rdc une entrée, un salon ouest , une cuisine exposé est, avec un accés espace extérieur. A l'étage deux chambres salle de bains . au second deux chambres salle d'eau. Conjointement un grenier pouvant étre relié ou divisible pour un loft de 160 m2. Idéal pour une vie citadine pour les acquéreurs en recherche de biens atypique et de charme. Afficher plus

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