Ventes immobilières à Saint-Martin-du-Tertre (89100)

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Saisissez cette opportunité exclusive d'élégance et de confort absolu! Cette maison contemporaine de 2016 à Saint-Martin du Tertre, accolée à Sens, vous offre 203 m² environ de pur raffinement sur un terrain de 620 m² environ. Dès l'entrée, le vaste salon séjour de 51 m² environ, la cuisine ultramoderne aménagée et équipée de 12 m² environ, la salle de cinéma de 17 m² environ, le bureau de 9 m² environ, la buanderie et le WC séparé au rez-de-chaussée vous enveloppent dans un luxe inégalé. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, deux avec dressing et salle de bain privative. La chambre parentale de 16 m² environ s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable et un toit que vous pourrez aménager en terrasse si vous le souhaitez . Une troisième salle de bain commune et un WC séparé complètent cet étage somptueux. À l'extérieur, une cour goudronnée devant le portail, un terrain en pelouse, une terrasse donnant sur la cuisine, et un abri de jardin de 25m2 environ ajoutent une touche d'exception à ce paradis résidentiel. Profitez des équipements haut de gamme tels que pompe à chaleur, adoucisseur d'eau Culligan avec deuxième robinet pour la consommation d’eau à boire, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage alu, volet roulant motorisé, portail motorisé et visiophone. Cette maison économique (classe énergie B) est baignée de lumière. À quelques minutes de la Gare de Sens (45 minutes de Sens à Paris Bercy), avec écoles, commerces à proximité, desservi par les bus de ville, arrêt de bus juste à côté. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce joyau immobilier exceptionnel et de redéfinir votre style de vie dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.