7
21 000 €
1 842 €/m²
Appartement • 11,4 m² • 1 pièce
Au centre-ville, à proximité de tous les commerces, dans bel immeuble sécurisé, chambre avec coin cuisine et placard, douche et wc. Pied à terre idéal.
15
50 000 €
500 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 387 m²
Agréable maison située sur la commune de Montillot (89) à environ 18 minutes d'Avallon et 12 minutes de Vézelay. Ensemble de deux maisons dont une ruine entièrement à rénover. Absence d'eau et d'électricité. Bien non soumis au DPE. Absence de système de chauffage, non soumis au DPE. Travaux à prévoirs. Terrain de 1387m2.
6
68 000 €
2 128 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce
Dans immeuble sécurisé en retrait de la Rue , tous commerces et transport à pied, appartement comprenant entrée, cuisine aménagée, pièce à vivre, grande salle d'eau avec wc . Une place de parking numérotée dans la cour sécurisée .Doubles vitrages , chaudière individuelle gaz récente.Idéal pied à terre ou locatif meublé.
14
87 900 €
2 664 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Auxerre, venez découvrir ce charmant studio en duplex de 54 m2 (33 m2 Loi Carrez) entièrement rénové, alliant confort et cachet. L’appartement se situe au 2e et 3e étage d’un immeuble calme. Il se compose d’une entrée au deuxième étage avec un escalier menant à l’étage supérieur où vous trouverez : un palier aménagé en coin repas, intelligemment séparé de la pièce de vie par un aménagement, un coin nuit en mezzanine (hors loi Carrez), une cuisine aménagée et une salle d’eau moderne. L’aménagement a été soigneusement pensé afin d’optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Ce bien dispose également d’une très belle cave voûtée, très grande et pleine de charme, ce qui est particulièrement rare en centre-ville. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique assurent un bon confort thermique toute l’année. Concernant la copropriété, des travaux récents et importants ont été réalisés, notamment au niveau de la toiture et la reprise totale des points de fragilité de la structure des bâtiments. DPE : D (255 kWh/m2/an)GES : B (8 kg CO2/m2/an) Un bien d’exception, à la fois atypique et plein de charme, qui mérite une visite sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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249 000 €
1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce
IMMEUBLE CENTRE VILLE AUXERRE COMPRENANT SUR DEUX NIVEAUX AVEC TROIS ENTREES DIFFERENTES. IDEAL INVESTISSEURS AVEC POSSIBILITEES DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS AINSI QU UN LOCAL COMMERCIAL, DPE E. Référence agence : 3683
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90 000 €
225 €/m²
Maison • 400 m² • 1 pièce • Ter. 4 484 m²
iad France - Mandy Sicx vous propose: Située dans un environnement calme et préservé, cette authentique grange à 1h30 de Paris, dans le charmant village de Vallery, à la recherche d'un nouveau propriétaire pour lui redonner vie. 400m² de surface au sol sur un terrain de 4484m² ( constructible )cette grange offre un potentiel incroyable pour une rénovation totale. Transformez-la en une résidence principale, les possibilités d'aménagement sont infinies, laissez libre cours à votre créativité et imaginez votre futur espace de vie selon vos envies. La bâtisse est actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation.Des travaux on déjà été effectués sur une parti de la toiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Sicx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 900323767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
35 000 €
1 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, idéal pour les investisseurs ou des primo-accédants , appartement avec balcon situé au dans une résidence privative dans le quartier du Stade d ' Avallon. Cet appartement rénové et en bon état se compose d'une entrée avec rangements ( possibilité de brancher une machine à laver) , salle d'eau avec douche et W.C ballon d' eau chaude, pièce de vIe avec baie vitrée en aluminium et volets roulants de la marque Bubendorf et grands rangements, cuisine aménagée comprenant une plaque électrique, un four micro-ondes, une cafetière, une étagère. Pièce de vie comprenant un canapé convertible, une table et des chaises, une table de chevet. Le balcon est idéal pour profiter du plein-air et du calme du quartier. Charges mensuelles : environ 200 € par mois pour l'entretien des parties communes et des frais de chauffage sous réserve de régularisation annuelle. Cet appartement dispose en plus d'une cave et d'un emplacement de parking non attitré. La résidence du Stade est sécurisée, elle est gérée par le syndic LAMY à AUXERRE. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
6
29 500 €
1 135 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
Avallon ,dans résidence sécurisée, studio meublé de 29m² avec balcon Loué 300€ /Mois + 100€ de charges. Entrée, pièce à vivre avec grands rangements, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Balcon. Cave. Place de parking. 03 86 34 32 85 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682
6
66 000 €
2 357 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
A deux pas de tous les commerces, transports, commodités,dans immeuble sécurisé avec gardien est ascenseur, appartement au 3 ème étage avec vue dégagée offrant entrée avec rangements , pièce de vie, cuisine aménagée séparée , salle de bains avec wc. Cave et parking en sous-sol.
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66 000 €
1 650 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 115 m²
iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: idéale pour pied-à-terre à la campagne :maison de village 39.8m2 avec cour au pied de la maison, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE une pièce de 37.7m2 type studio avec coin cuisine, salle d'eau de 2.10m2. Combles aménageables de 39.8m2( accès à créer). La toiture a été complètement refaite en 2022 ainsi que les menuiseries double vitrage et l'électricité. Cour de 115m2 au pied de la maison avec cabanon et cave voutée (le tout accessible depuis un passage extérieur qui longe la maison mais possibilité de créer un accès direct ) Assainissement collectif, Chauffage à installer. Taxe foncière 258€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
59 000 €
2 121 €/m²
Appartement • 27,82 m² • 1 pièce
Appartement vendu loué Quartier du Pont Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et un wc séparé. Visite virtuelle disponible : Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 227.37 euros.
6
25 000 €
225 €/m²
Maison • 111 m² • 1 pièce
20 minutes de Tonnerre. Maison ancienne à réhabiliter selon vos envies Située dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux plateaux de 111 m² chacun, soit une surface totale de 222 m² à aménager entièrement en maison d'habitation. Les gros travaux sont déjà réalisés : Toiture neuve Assainissement récent Un véritable projet à personnaliser selon vos goûts, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
18
12 000 €
364 €/m²
Maison • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 149 m²
iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Mailly-la-Ville, dans le hameau Le Bouchet Lazare, découvrez cette bâtisse en pierre pleine de potentiel. Actuellement composée de deux pièces principales avec une cheminée d'époque et une cave voûtée, elle s'accompagne d'une dépendance attenante, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Aujourd'hui utilisée comme grange ou garage, cette construction nécessite une réhabilitation totale pour envisager un usage d'habitation. Aucun raccordement existant à l'eau, à l'électricité ou à l'assainissement. À noter : pour le raccordement à l’eau courante, il faut prévoir un budget d’environ 5 000 €. La toiture est à revoir. Accessible par un escalier en pierre, l'ensemble bénéficie d'une cour sur l'avant. En supplément, possibilité d'acquérir un terrain de loisir d’environ 1961 m², situé à quelques pas de la maison. Idéal pour un projet de rénovation, un pied-à-terre de campagne ou du stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
24
80 000 €
1 250 €/m²
Maison • 64 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 545 m²
Charmante maison ancienne proche de Thorigny-sur-Oreuse Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied pleine de charme offre : une cuisine ancienne, un séjour lumineux avec cheminée, une belle chambre, un dégagement et une salle de bain. Un magnifique grenier de 55 m² accessible par escalier intérieur est entièrement aménageable, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos projets. À l'arrière, profitez d'une agréable terrasse couverte, donnant accès au bûcher et aux toilettes extérieures. Sous la maison, une cave voûtée, et à l'extérieur, un garage indépendant complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré, avec en prolongement une parcelle boisée de 900 m² — parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison très lumineuse, bien exposée, et pleine de potentiel ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
36 000 €
1 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
EXCLUSIF ! COEUR DE CENTRE VILLE T1 AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 36.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, comprenant une pièce de vie à usage de séjour/chambre, une petite cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC séparé. La surface au sol est d'environ 30 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure : réfection des sols, murs et plafonds, installation d'une cuisine aménagée, et remplacement du mode de chauffage (=chauffage individuel). Home staging virtuel sur demande. Les + : Emplacement stratégique en centre-ville, dans une petite ruelle calme, située entre la rue piétonne et le marché couvert, offrant un cadre pratique et recherché. Soumis au statut de copropriété composé de 16 lots (dont 13 appartements) Charges d'environ 140 euros par trimestre. Copropriété sans procédure en cours. DPE : Classe Énergie E GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 610 euros et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 571.45 euros. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
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