Ventes immobilières à L'Abergement-de-Cuisery (71290)

Située dans un environnement calme, à seulement 7 minutes de Tournus et de l'autoroute A6, et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette villa de plain-pied construite en 1978 de 110m2 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre lumineuse prolongée par une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances : ateliers, garage pour voiture, et espaces de rangement, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces annexes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2250 m², offrant calme et intimité. La toiture a été révisée en 2024 faîtière centrale refaite - ballon d'eau chaude de 2023 – Fosse septique à revoir - Cette annonce référence 310710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr