Vente maison 190 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Abergement-de-Cuisery (71290)

À vendre – Ferme en pierre de taille, proche Cuisery et Tournus
À seulement 5 minutes des commerces de Cuisery, 8 minutes de Tournus (lycée et gare) et 10 minutes de l'accès A6, cette authentique ferme en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Offrant 97 m² habitables sur un terrain clos de 2 237 m², elle comprend :
Une cuisine séparée
Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois
Trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée
Une salle d'eau récemment rénovée
Une partie des combles est aménageable.
Vous disposerez également d'une cave, d'un atelier et d'une grande grange.
Des travaux ont été réalisés récemment.
Un bien au charme authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace, offrant encore un beau potentiel d'aménagement.
Pour la visiter, appelez moi au 06 99 15 41 19 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.918151

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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PHILIPPE PERDRIX - CAPIFRANCE

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