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Description

À vendre – Ferme en pierre de taille, proche Cuisery et Tournus
À seulement 5 minutes des commerces de Cuisery, 8 minutes de Tournus (lycée et gare) et 10 minutes de l'accès A6, cette authentique ferme en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Offrant 97 m² habitables sur un terrain clos de 2 237 m², elle comprend :
Une cuisine séparée
Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois
Trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée
Une salle d'eau récemment rénovée
Une partie des combles est aménageable.
Vous disposerez également d'une cave, d'un atelier et d'une grande grange.
Des travaux ont été réalisés récemment.
Un bien au charme authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace, offrant encore un beau potentiel d'aménagement.
Pour la visiter, appelez moi au 06 99 15 41 19 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.918151

Publiée le 12/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340930828638 - Réf Superimmo : ANVXZA2OR
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 959 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 237 m²
1 niveauTraversant
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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