Vente maison 159 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

L'Abergement-de-Cuisery (71290)

Réf 12983, en exclusivité.
Entre L Abergement de Cuisery 8kms accès autoroute.
Ancienne ferme de 72m² habitable au calme sur 3107m² de terrain.
Habitation composée d'une cuisine/séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau avec WC, et deux chambres à l'étage.
Enorme potentiel d'agrandissement avec attenant:
Une grange de 34m², une écurie de 34.80m².
Une cave de 7m², chaufferie et combles aménagés isolés, fenêtre de toit .
Non attenant:
Teck à porc, pigeonnier, et bûcher.
Cour, terrain prairie attenants.
Fosse septique neuve aux normes, travaux d'électricité effectués, huisseries double vitrage neuves.
Cette bâtisse ne demande que votre touche personnelle.
Pour visite:
L'Immobilière CUISERY.
Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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L'IMMOBILIÈRE CUISERY

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