Ventes immobilières 3 pièces en Côte-d'Or (21)

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485 annonces
Fanny WAHART - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Fanny WAHART - iad 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Fanny WAHART vous propose: Dijon-Wilson : À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour avec accès balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile au sein de la résidence. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aurelia SIMERAY - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Aurelia SIMERAY - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 67 m²

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

En exclusivité, idéalement situé dans le quartier des Marcs d'or à Dijon, au sein d’une copropriété agréable récemment rénovée intégralement sur le plan énergétique, cet appartement se trouve au septième et dernier étage, avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine fermée disposant d’un cellier attenant, ainsi que d’un grand salon-séjour double (la seconde pièce pouvant être réaménagée très facilement en chambre) grand balcon avec vue dégagée et imprenable sur la verdure. La partie nuit dessert un second cellier, une salle de douche et une chambre. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928 - SAFTI – SIMERAY Aurelia, Conseiller indépendant

Claude ROUSSEAU - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Claude ROUSSEAU - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 83 m²

197 000 € 2 373 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Pontailler-sur-Saône (21270)

A Pontailler sur Saône, maison 83m2 sur terrain 814m2. Cette maison a été entièrement rénovée. La toiture est neuve (charpente et tuiles), l'isolation ( murs, plafond et dalles), le placo, l'électricité, la salle d'eau, la cuisine, les peintures et le sol en marbre sont neufs). L'environnement est recherché et très nature, pas de vis à vis car la maison orientée Sud/ouest a une vue sur un espace vert dans lequel le bâti est non autorisé. L'agencement: 2 chambres, salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de 31m2 (cuisine ouverte sur salle à manger) et véranda entièrement vitrée. La zone est inondable et les constructions ont été adaptées. La maison est reliée au tout à l'égout ( vérification effectuée: aux normes). Huisseries : fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage, volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. A Pontailler sur Saône, vous trouverez aussi bien des commerces ( supermarché, station essence, boulangerie, boucherie, fleuriste, tabac/presse, ...), des banques, des professions médicales ( pharmacie, médecins, infirmières, kiné..) Taxe foncière 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.927037

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 66,2 m²

159 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

DIJON Au seins d'une résidence de 2012, venez découvrir ce T3 en rez-de-jardin.Il se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, salon donnant accès à une terrasse de 12m2, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC avec lave mains.Les + luminosité et calme.Un garage et une cave complètent le bien.

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 02/12/2025
7
Appartement, 97,27 m²

260 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 97,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 97,27 m² prend place au coeur du quartier Grangier, à Dijon. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en coeur de ville. L'entrée s'ouvre sur un agréable bureau, offrant un espace idéal pour télétravailler ou aménager une bibliothèque. La pièce de vie de 27 m² profite d'ouvertures donnant sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, développe 17 m² et bénéficie d'un éclairage zénithal apportant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit accueille deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé en plein coeur de Dijon, l'appartement profite de tous les commerces, services et transports au pied de l'immeuble. L'animation du centre-ville se vit ici au quotidien, dans un environnement à la fois dynamique et agréable. Ce bien immobilier atypique conjugue luminosité, volumes et emplacement recherché. Un lieu unique, au dernier étage, qui séduira par son caractère singulier et son potentiel. Une adresse rare à découvrir pour imaginer un mode de vie urbain et élégant. CLASSE ENERGETIQUE : D- CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots Principaux : 9 - Montant des charges annuelles : 3000 euros (chauffage inclus)- Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20 Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.

Brigodiot Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Brigodiot Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 63 m²

115 000 € 1 825 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 429 m²

Montbard (21500)

À 3 km de Montbard, gare TGV (1h03 de Paris-Gare-de-Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison d’habitation composée d’une salle à manger, d’une petite cuisine avc évier en pierre, d’une chambre et d’un couloir desservant une salle d’eau avec WC. La maison comprend également une autre partie à rénover, offrant un grand espace ; à l’étage, on retrouve des combles aménageables. Une grange, un atelier et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos avec portail. La surface habitable est de 63 m2. Poêle à bois. Les plus : tout-à-l’égout, fort potentiel, grande grange, proximité de Montbard.

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 475 m²

Semur-en-Auxois (21140)

Maison mitoyenne à rénover comprenant : Un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. Deux granges, deux caves, une cour et un terrain avec cabane de jardin. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 85 m²

228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Flavigny-sur-Ozerain (21150)

A Flavigny sur Ozerain, village calme et pittoresque, avec commerce de bouche, à 10 minutes de la gare SNCF de VENAREY LES LAUMES (TER), une jolie maison de village avec vue dégagée. Cette jolie maison ancienne récemment rénovée est actuellement exploitée comme gîte de 5 couchages. La pièce de vie d'environ 31m², en rez-de-chaussée, est facilement accessible. Elle offre de beaux volume et beaucoup de charme par sa belle poutraison et son poêle à bois. L'espace cuisine est fonctionnel. Au premier étage, une grande chambre, une salle de douches et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine à usage de salon ou de chambre. Une grande cave sous l'ensemble est saine et peut servir de remise. A voir absolument. Contact: tel: 06 70 04 59 88 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 02/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 54,96 m²

Prix en baisse 169 900 € 3 091 €/m²
Appartement • 54,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Castel Charles Dumont, dans jolie résidence récente et sécurisée de 2015, bel appartement 3 pièces lumineux et spacieux comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, garage. Cop 93 CA 1417€

Anaïs BABEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Anaïs BABEL - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 04/06/2025
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 48 000 € 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Seine (21400)

Spécial Investisseur ! Situé à Châtillon-sur-Seine (21400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. La copropriété "Le front de Seine" offre un cadre sécurisé avec accès pour les personnes à mobilité réduite. L'ascenseur, le digicode et la connexion fibre sont des avantages supplémentaires pour le confort des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 67m² situé 3ème étage se compose d'une entrée desservant un lumineux salon/séjour de 25m², donnant accès au balcon par deux portes fenêtres offrant un espace extérieur agréable, d’une cuisine séparée de 7m², et de deux chambres de 9 et 12 m², dont une avec vue sur la Seine. Une salle de bain et des WC séparés assurent le confort des occupants. À l'extérieur, ce bien offre une place de parking extérieur en garage box individuel de 14m², garantissant la sécurité de votre véhicule. Ainsi que deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques des résidents en termes de stockage. Les aménagements extérieurs offrent donc un réel confort au quotidien. L'accès handicapé du sous-sol à l'appartement est un atout majeur. Idéalement conçu pour un investisseur, cet appartement, actuellement occupé, peut être loué 550€ charges comprises. Enveloppe travaux à prévoir notamment pour les huisseries qui sont en simples vitrages , l'électricité qui est non conforme , ainsi que un rafraîchissement au niveau de l'appartement, revêtements muraux , cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour. Chauffage gaz collectif Taxe foncière 1032€ Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2943 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338 - SAFTI – BABEL Anaïs, Conseiller indépendant

AGENCE PRUNIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par AGENCE PRUNIER 08/12/2025
12
Maison, 70 m²

76 000 € 1 086 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 520 m²

Bard-le-Régulier (21430)

Est Morvan Maison de 70 m² à rafraîchir, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 17 m². Terrain de 3 520 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARREZ IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CARREZ IMMOBILIER 08/12/2025
6
Appartement, 48,1 m²

47 000 € 977 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montbard (21500)

Proche du centre-ville de Montbard, à 30 min de Dijon et 1h de Paris en TGV, dans un environnement calme et très arboré, types 2 de 48.10 m² avec entrée, salon de 16 m², cuisine de 14 m² ( possibilité d'ouvrir sur salon), chambre de 11 m², salle de bain, wc séparé, petit cellier et une terrasse de 6 m². Au rdc, vendu loué et a rénover ( fenêtres, cuisines, électricité,...). DPE classe F , GES classe F(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1110€ et 1540 € logement énergivore). Copropriété de 96 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 1440€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 47 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - SUPERI_1765213874

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 27/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
14
Maison, 70 m²

76 000 € 1 086 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 219 m²

Longecourt-lès-Culêtre (21230)

REF : 4858 MAISON DE VILLAGE à rénover, 70 m2 habitable auquel s'ajoute un garage et une ancienne écurie Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 30 m2 avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé A l'étage : deux chambres d'environ 10 à 12 m2, espace grenier. Située dans une impasse, elle présente un environnement agréable et paisible, son terrain arboré de 1848 m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cour devant. Lieu idéal pour résidence secondaire. Travaux à prévoir. Aménagement : Cumulus électrique pour l'eau chaude Pas d'installation de chauffage central, seul moyen de chauffe la cheminée de la pièce à vivre Assainissement individuel est à installer La toiture a été refaite en 1997. Le reste du gros oeuvre est en bon état. PRIX : 76.000,00 euros honoraires inclus Prix : 71.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 5.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions 13 rue César Lavirotte 21230 ARNAY LE DUC Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 RSAC Dijon no 911 219 509

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 22/11/2025
9
Appartement, 60,5 m²

130 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Semur-en-Auxois (21140)

A SEMUR EN AUXOIS, au centre ville, un appartement de type 3 entièrement rénové, au premier étage. Ce bel appartement très lumineux, dans un immeuble de trois appartements, à été entièrement rénové en 2012 avec la réglementation thermique RT 2012. Situé dans une rue peu passante, sa situation est calme mais proche de tout commerces. Le séjour, très accueillant et chaleureux est spacieux. Il est ouvert sur la cuisine. Deux jolies chambres , d'environ 10m² et 11m² sont agréables. l'entrée est pourvue d'un placard. Une salle de bains, un WC indépendant. Chaque appartement est desservi par une jolie montée d'escalier en bois. Un local vélo/poubelle est commun. Possibilité d'avoir une place de parking dans un garage clos avec porte sectionnelle motorisée en plus. Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

CARREZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CARREZ IMMOBILIER 20/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

Belle vue panoramique sur le lac KIR , Talant appartement bien situé au 16 avenue de la Citadelle, charmant T3 de 72 m2 environ, traversant et sans vis à vis avec son balcon abrité dans une résidence tranquille . Venez découvrir cet appartement avec son hall d'entré au murs joliment laqués, son salon séjour de 24m2 environ, sa cuisine aménagée et totalement équipée fournie avec sa table et ses chaises toutes assorties aux couleurs du plan de travail de la cuisine ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour). Une jolie salle d'eau avec grande cabine douche, celle-ci faïencée avec gout jusqu'à la hauteur d'un plafond tendu avec spots, celle-ci possède un grand meuble vasque (1,20M) et une belle colonne de rangement. 2 chambres sans vis à vis donnant sur des espaces verdoyants. Les volets sont roulants avec la fermeture électrique et centralisée des volets, une cave. Stationnement très aisé dans la copropriété. (possibilité d'un garage en sus) Charges annuelles 1560?. Pas de procédures en cours. possibilité option garage DPE E(303) GES E(44) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1229? et 1663?, prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021 Mr FERRARA Gérard agent commercial inscrit au RSAC n°326 580 974 pas de détention de fonds. Honoraires charge vendeurs. Prix 150000? « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SUPERI_1765213874