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Eric LOUBATIERE - Capifrance

(148 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

(148 avis)

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon, cœur de ville, dans un très bel immeuble ancien en pierre, venez vite voir ce très bel appartement rénové avec beaucoup de gout. L'appartement de type 2 mesure 32 m2 carrez mais 45 m2 au sol. Il se trouve au 3ème et dernier étage. L'appartement est loué en courte durée avec une très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.912227

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Haussman

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Haussman 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

145 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

DIJON WILSON (21) - Au coeur du centre ville et face à la superbe place WILSON, au 2ème et dernier étage d'une jolie copropriété sécurisée et très bien entretenue, magnifique appartement de 48 m² au sol (37,63 m² CARREZ) entièrement rénové avec gout et prestations de qualités comprenant une entrée, un dégagement proposant une sublime pièce de vie avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

230 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 55,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

APPARTEMENT "AURA" - T2 DIJON HYPER CENTRE Dans une copropriété emblématique du XVe siècle, découvrez un appartement alliant charme de l'ancien, rénovation soignée et situation privilégiée, en plein centre historique de Dijon. Situé au 2e étage d'un remarquable bâtiment, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre de vie unique, empreint d'authenticité. L'immeuble, inscrit dans le paysage dijonnais depuis près de six siècles, a traversé les époques sans perdre son âme, tout en accueillant aujourd'hui une charmante petite copropriété. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, respectueuse de son architecture d'origine. Les poutres apparentes et les huisseries bois en double vitrage témoignent du cachet préservé, tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement baigné de lumière est composé de : Entrée, pièce de vie d'environ 17 m² chaleureuse et bien agencée, exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Emplacement idéal dans un quartier vivant et recherché, véritable coeur battant de Dijon, regorgeant de commerces, de cafés, de restaurants, de marchés typiques et d'espaces culturels. Transports en commun (tramway à 10 min), toutes commodités à proximité immédiate. 12 lots, 315 euros chrgs/an, Mdt 3190PL CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 810 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 160 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.48 euros.

Kelly Orsinet - iad

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Kelly Orsinet - iad 22/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

133 500 € 3 608 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

iad France - Kelly Orsinet vous propose: Appartement 2 pièces lumineux - Dijon - Rénové A proximité immédiate des transports en commun (Tram T2 Junot à 200m) et à quelques minutes de la Gare SNCF de Dijon (2,7km), cet appartement intégralement rénové de 37m² se compose d'une belle pièce de vie de 18m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'une cave. Situé sur l'Avenue du Drapeau dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition est, avec une belle luminosité. DPE C et faibles charges de copropriété avec chauffage inclus. Commerces à proximité, accessibilité rapide du centre historique de Dijon, des halles et du centre commercial de la Toison d'Or (2km). Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laure REGAZZONI - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Laure REGAZZONI - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

130 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Dijon (21000)

Emplacement recherché et premium: Situé rue Jehan de Marville, face au parc de l’Arquebuse, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal : - À proximité immédiate de la gare de Dijon, du tramway, du centre-ville historique, des commerces et des universités - Un environnement parfait pour un étudiant, une personne seule ou un actif recherchant le tout-à-pied Un bien complet, rare sur le secteur: - Place de parking privative et numérotée, située sur un parking privé : un avantage exceptionnel en centre-ville - Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire - Chauffage inclus dans les charges grâce au raccordement au réseau de chaleur de Dijon - Résidence calme, soignée, avec ascenseur et espaces communs parfaitement entretenus Un appartement lumineux au 4? étage avec vue dégagée: Installé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² propose un cadre de vie rare en cœur de ville et un potentiel attractif pour un investisseur. Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec rangement - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, accessible également depuis la chambre — parfait pour - profiter d’un extérieur aux beaux jours - une chambre - Une salle de bain avec machine à laver - Un WC séparé L’ensemble est vendu meublé pour un usage immédiat (location ou occupation personnelle). Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien ou d’optimiser encore davantage sa rentabilité. Pour investisseurs : une valeur sûre et flexible Actuellement loué 569 €/mois hors charges, l’appartement sera libre de tout occupant le 1er mai 2026, offrant deux possibilités : -Poursuivre un investissement clé en main ou préparer son installation personnelle dans un secteur ultra prisé Données financières : - Charges propriétaire : 491 €/an! - Charges locataire (chauffage inclus) : 103 €/mois - Taxe foncière : 1 104 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572 - SAFTI – REGAZZONI Laure, Conseiller indépendant

RONDOT IMMO

(360 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par RONDOT IMMO 05/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(360 avis)

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose : DIJON - Quartier Monge / Cité de la Gastronomie Vous recherchez un appartement bien situé, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement ? Venez découvrir ce T2 de 43 m2 situé dans une petite copropriété, en plein centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun (bus & L2 Tram) et de toutes les commodités. Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. En complément, le bien dispose de plusieurs atouts rares dans le secteur : une cave, une annexe au RDC avec électricité (idéale pour du rangement ou un atelier) et un espace privatif extérieur dans la cour de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété : 1544 € par an environ (eau froide, entretien des communs, poubelles). Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO.

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Secteur Dijon Sud, proche canal, un appartement de T2 de 45m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur agréable à vivre. Il se compose d'un séjour avec accès au balcon de près de 4m², une cuisine aménagée, une spacieuse chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Actuellement loué ( bail signé en mai 2019) 450? hors charges ( + 100? de provisions pour charges). DPE classe D (202) ,GES classe , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750,00? et 1014,00? / an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 91 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1500,00 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 99000? TTC Honoraires charge vendeur. Mandat 7025 - SUPERI_1765127472

La Maison GLM

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par La Maison GLM 17/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

235 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaune (21200)

BEAUNE, à 2 mn du centre ville, dans une copropriété au calme, un appartement en triplex, entièrement rénové avec goût, belles prestations, au 1er étage et dernier étage comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine salon séjour, un wc. A l'étage une mezzanine salon. Et en contrebas une grande chambre parentale. Une place de parking sécurisée. Proche des commerces, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Elisabeth Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982294266 RSAC Dijon RCP Galian . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

VESTA MB

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par VESTA MB 06/12/2025

140 000 € 3 682 €/m²
Appartement • 38,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon, Victor-Hugo Découvrez cet agréable appartement de type2, d'une surface de 38.02m2, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5min à pied du Centre-Ville. Une surface bien agencée, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable donnant côté cours, une salle d'eau et WC indépendant. Possibilité se stationner au sein de la copropriété. Une cave et un grenier complètent ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros. Benjamin MALLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 555 377 - DIJON.

Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce mise à jour le 18/08/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 18/08/2025

(684 avis)

125 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Découvrez cet appartement T2 de 38,34 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2011, avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. DPE : C ! Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking privative à l'extérieur. L'appartement est en bon état général, et dispose d'une chambre séparée spacieuse avec coin dressing. Ce bien se trouve à proximité des commerces, transports et notamment de la ligne divia L3. Bien entretenu, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer : Vendu libre. Contactez vos conseillères Anaëlle et Camille VAUSSARD au 06.73.18.63.15 l'agence au 03.80.51.83.67 Référence agence : 5529

Haussman

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Haussman 02/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

179 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 40,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON HYPERCENTRE (21) - PLACE DE LA LIBERATION - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, magnifique 2 pièces de 40 m² qui sera vendu entièrement rénové (rénovation en cours) et situé à 50 mètres de la Place de la Libération. Ce bien, idéal investisseur, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les diagnostiques seront réalisés après la rénovation complète du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

XR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par XR IMMOBILIER 25/04/2025

45 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montbard (21500)

Montbard, dans un ensemble immobilier, régie par un règlement de copropriété, très bien situé au centre-ville à 5 minutes à pied de la gare SNCF TGV. Juste à côté du marché, boulangerie, restaurant, laboratoire... Un appartement T1 Bis d'environ 35 m² au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, une cuisine/séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC. Double vitrage. Place de parking. Idéal pour faire de l'investissement locatif avec un rapport intéressant. Dans cette Résidence, 14 appartements du même type sont à vendre. Ils sont actuellement tous loués 300 euros mensuel + 100 euros de charges. A voir absolument ! Contact : Xavier RIGAUD – 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabienne VERNET - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Fabienne VERNET - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 09/10/2025

69 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arnay-le-Duc (21230)

Idéal investisseur ! Dans une résidence seniors avec gardien, découvrez ce T2 meublé de 41 m², de plain-pied, avec terrasse privative et parking. Déjà loué, il offre un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d’eau avec WC et buanderie. Il dispose de : chauffage gaz individuel, ballon thermodynamique solaire, double vitrage, volets électriques. Résidence calme et entretenue, idéale pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Loyer HC : 348 €/mois – Charges récupérables : 1 272 €/an. Investissement clé en main, rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant

VESTA MB

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VESTA MB 17/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

91 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon Centre-Ville, Situé proche du Quartier Victor-Hugo et Gare. Proche de toutes commoditées, venez découvrir cet appartement loué de 29m2 idéalement situé. Dans un immeuble des années 50, l'appartement se compose: Une entrée, une cuisine aménagée, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec WC. Une Cave complète ce bien. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Benjamin MALLIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 555 377 - DIJON.

Eric LOUBATIERE - Capifrance

(148 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 30/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

(148 avis)

115 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON, rue de la stéarinerie, dans petit immeuble en retrait de la rue au 1 er et dernier étage, charmant t2 de 45 m2. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une grande chambre et d'une salle de bains. Parfait pour résidence principale ou pour un investisseur. L'appartement était loué 600 euros HC. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.904062

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