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Vente appartement 230 000 €
55,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
55,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
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- 4 169 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT "AURA" - T2 DIJON HYPER CENTRE Dans une copropriété emblématique du XVe siècle, découvrez un appartement alliant charme de l'ancien, rénovation soignée et situation privilégiée, en plein centre historique de Dijon. Situé au 2e étage d'un remarquable bâtiment, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre de vie unique, empreint d'authenticité. L'immeuble, inscrit dans le paysage dijonnais depuis près de six siècles, a traversé les époques sans perdre son âme, tout en accueillant aujourd'hui une charmante petite copropriété. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, respectueuse de son architecture d'origine. Les poutres apparentes et les huisseries bois en double vitrage témoignent du cachet préservé, tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement baigné de lumière est composé de : Entrée, pièce de vie d'environ 17 m² chaleureuse et bien agencée, exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Emplacement idéal dans un quartier vivant et recherché, véritable coeur battant de Dijon, regorgeant de commerces, de cafés, de restaurants, de marchés typiques et d'espaces culturels. Transports en commun (tramway à 10 min), toutes commodités à proximité immédiate. 12 lots, 315 euros chrgs/an, Mdt 3190PL CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 810 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 160 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.48 euros.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : AURA - Réf Superimmo : ANVXZFAVV
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 4 169 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 315,48 € / an | Taxe foncière : 788 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,17 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Année de construction : 1439 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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Siren : 524447414 - N° de carte professionnelle : 21022018000024239
03 80 10 08 70
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