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BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(418 avis)

110 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 44,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

RESIDENCE LA CITE DES JARDINS / VENDU LOUÉ A proximité immédiate des Allées du Parc et de la Place du Président Wilson, au sein d'une copropropriété bien tenue et en retrait de la rue, je vous propose cet appartement de type 2 'vendu loué' d'une surface de 44.79 m2. Situé au troisième étage et dernier étage (sans ascenseur), le bien bénéficie d'une double exposition SUD-OUEST / NORD-EST offrant ainsi une belle luminosité. Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. La chaudière est récente (2023) et les huisseries sont en PVC double vitrage. Une cave et un grenier complètent le bien. Vous disposerez également d'un parking collectif aérien sécurisé. Le bien est vendu avec un locataire en place (bail non meublé en date du 28 juin 2024) moyennant un loyer annuel hors charges de 6 300 €. En retrait de la rue, au calme absolu et dans un écrin de verdure, ce bien à fort potentiel saura vous séduire. Prix : 110 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15200 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 975 € et 1 319 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) - Nombre de lots: 48 dont 32 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 918 € - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au 06.85.50.09.36.

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REVALYS

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

130 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Côte d'or,Dijon, place wilson appartement T2 entièrement rénové,VENDU meublé, aménagé et équipé avec belle hauteur,comprenant un grand salon-séjour avec sa cuisine aménagée à l'américaine,chambre avec placard et sa douche à l'italienne,wc ind avec lave mains,fenêtres en double vitrage, plus cave et local,cour en copropriété avec table et chaise,à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Hypercentre / Préfecture - Au premier étage d'une jolie copropriété ancienne au fond d'une impasse (calme absolu), magnifique rénovation pour cet appartement de 40 m2 vendu avec l'ensemble du mobilier. Il se compose d'une entrée sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre séparée, une salle d'eau, un espace dressing / bureau et un WC séparé. Prestations très haut de gamme et beaucoup de cachet pour ce bien rare au coeur du centre ville. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 € et 950 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 25 - Montant des charges annuelles: 480 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

148 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 36,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au coeur du centre-ville, magnifique appartement de type 2, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 36,02 m², il offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à une terrasse intime, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un premier achat.À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 990 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 63 - Montant des charges annuelles: 480 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

Audrey PAQUELET - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Audrey PAQUELET - SAFTI 05/12/2025

105 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

A 2 pas de la place de la République, dans une petite copropriété venez visiter cet appartement d'environ 38 m2. Il est composé de 2 pièces dont une chambre, une cuisine avec un séjour, salle de bain avec wc inclus. Huisseries pvc ou bois double vitrages chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude lino au sol excepté dans la chambre parquet flottant. Les meubles ne sont pas inclus dans la vente mais peuvent être acheté en sus. Combles et murs isolé. Ideal pour primo accédant ou investisseurs pour de la location longue ou courte durée. Dpe en cours Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

SR Loc

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SR Loc 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

257 000 € 6 441 €/m²
Appartement • 39,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Découvrez votre futur cocon en plein coeur de Dijon. Ce magnifique T2 entièrement meublé de 39,90 m², entièrement rénové en 2024, vous offre un séjour lumineux et une chambre cosy. Situé à proximité de nombreux commerces et services (crèche, alimentation générale, médecin généraliste, parc, 74 restaurants), cet appartement neuf au standing élevé dispose d'un chauffage individuel. Un arrêt de bus et un hôpital sont accessibles en quelques minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emeline KLUS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Emeline KLUS - iad 11/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

(20 avis)

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

iad France - Emeline KLUS vous propose: Dijon, Boulevard Voltaire Spécial investisseurs Appartement meublé de 27m2 environ au 2ième et dernier étage sans ascenseur. Disposant d'une cour commune, cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

119 000 € 3 376 €/m²
Appartement • 35,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un appartement de 36m², pour un investissement locatif, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein de la résidence Adagio à Dijon. Celui-ci propose une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et un balcon exposé plein sud. L'immeuble est parfaitement entretenu, intégré à un appart'hôtel géré par un exploitant reconnu. Environnement professionnel, propre, calme, très bien noté. C'est un bien prêt à vivre, dans un cadre sécurisé, sans aléas de gestion ou de voisinage. Cet appartement s'inscrit dans un bail commercial long terme avec l'Appart Hotêl Adago : - Aucune gestion à assurer, aucun locataire à chercher, pas de charges de copropriété, ni de travaux. - Revenus locatifs versés trimestriellement, sans frais à déduire (hors taxe foncière : 439 euros/an). - Modèle 100% passif, idéal pour investisseurs prudents ou patrimoine sécurisé. Le rendement est modéré mais extrêmement régulier. Pas de vacance, pas d'imprévus, pas de charge mentale. Compatible avec le statut LMNP, permettant amortissements et fiscalité optimisée. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5447 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

109 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 35,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité à DIJON cet appartement en RDC surélevé vendu loué et meublé de 35 m2 carrez ! Situé en retrait de la circulation dans la quartier prisé de Montchapet et Victor Hugo, cet appartement comprend : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Vous apprécierez ses points forts : - emplacement recherché - bonne rentabilité - rue calme et peu passante - fort potentiel locatif Mandat n°5473 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1643 euros.

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(418 avis)

129 000 € 2 898 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

RESIDENCE 'LE CLOS DES DUCS' Au cœur d’un agréable écrin de verdure et à l’abri de toute nuisance, je vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 2 à l'exposition traversante et baigné de lumière. Rénové avec goût, il se situe au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement se compose comme suit : une entrée, un espace bureau / salle à manger, un séjour ouvrant sur une loggia d’environ 8 m2 exposée Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur le parc de la Résidence ainsi que sur le parc de l’INSPE, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète l’ensemble. Vous apprécierez la luminosité, la vue verdoyante et le calme absolu… le tout à seulement 5 minutes de la place du Président-Wilson ! Prix : 129 000 € - Mandat no15211 - Honoraires charges vendeur - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 € et 1 430 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 70 dont 48 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 905 € - Pas deprocédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947773 362 au 06.85.50.09.36

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

156 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 36,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON DRAPEAU (21) - Situé à proximité du centre de Dijon, très joli 2 pièces de 36,79 m² comprenant une entrée avec placard / rangement, un espace cuisine ouverte sur le lumineux séjour, une chambre et une jolie salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien aux prestations de qualités : Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, revêtement de sol stratifié dans le séjour, la chambres et l'entrée, carrelage dans la salle d'eau / toilettes, visiophone ... Chauffage et production d'eau chaude assurés par une sous-station raccordée au réseau de chauffage urbain Secteur très prisé pour sa proximité avec le centre de Dijon. Le bien est situé à proximité immédiate des équipements scolaires (écoles et collège). Parc du Drapeau à 4 minutes à pied. Commerces de proximité (superette, boulangerie, bar/tabac…,) dans un rayon de 6 minutes, supermarché à 8 minutes. Piste cyclable et tram (ligne T2) devant la copropriété. A une station de la place de la République et de toutes ses correspondances. Rocade dijonnaise à 7 minutes en voiture. Halls d'entrée sécurisés par un sas avec vidéophone sur porte intérieure relié à chaque appartement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 279.00 et 378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

Square Habitat Dijon

(31 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Square Habitat Dijon 04/12/2025

(31 avis)

88 500 € 2 950 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au calme dans petite résidence bien placé pour des étudiants, agréable appartement au 1 étage /2 bien distribué de 30m² environ, séjour carrelé avec espace cuisine ouverte, jolie chambre parquet, salle de bains, rangements Grand parking sécurisé avec un emplacement privatif. excellent DPE D Bus direct pour la fac de médecine

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Appartement lumineux et au calme avec les atouts d'une maison, au sein d'une petite copropriété quartier Montchapet. T2 traversant Est/Ouest, baigné de lumière, chambre avec rangements, agréable séjour avec cuisine US équipée ouverte sur le salon. Belle terrasse plein Ouest. Jardin pour profiter des beaux jours. Cave. Garage fermé pour plus de confort!. Emplacement privilégié. Bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Honoraires charge vendeur. Charges annuelles: 956 euros. DPE nouvelle version: classe énergie: D / classe climat: B. Informations géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 956 euros. Maud THIELLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Start Accession & Patrimoine

(29 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Start Accession & Patrimoine 14/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

(29 avis)

114 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente :DIJON BEL AIR - BOURROCHESAu sein d'un quartier résidentiel offrant de nombreux services et commerces de proximité, découvrez cet appartement deux pièces T2 de 45 m², récemment rénové, situé au second étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée.Idéal pour un profil d'investisseur ou de primo-accédant, cet appartement est composé comme suit :Grande entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée, pièce de vie avec balcon et vue dégagée, chambre avec dressing, salle de bains, wc indépendant.Ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif et d'une cave.Loué jusqu'en juillet 2025, l'appartement sera vendu libre.La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75. Prix : 114 000 EUR - Mandat No249 - DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 946 EUR - Chauffage : collectif gaz - Nombre de lots : 20 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 531 EUR - Taxe foncière : 1 000 EUR - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispopnibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1561 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_30498405)

CARREZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 06/12/2025

99 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 28,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Idéalement situé proche de la Gare et l'Avenue Victor Hugo à Dijon, appartement de type 2 de 28.94 m² en rdc avec cour commune. Dans un immeuble des année 50 bien entretenu, entrée dans ce petit cocon avec deux pièces bien séparées, une cuisine d'environ 10 m² et une chambre de 11 m² séparé d'une pièce d'eau avec wc. Récemment rénové avec goût, cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement rentable. Une petite cave complète ce bien . DPE classe F, GES classe f (Diagnostic nouvelle version, logement énergivore). Copropriété de 26 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 600?. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 84 000? Honoraires charge vendeur. - SUPERI_1764954670

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