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Alexandre LARONCHE - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Alexandre LARONCHE - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

439 000 € 3 204 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 905 m²

Pont-l'Evêque (14130)

ALEXANDRE LARONCHE vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison située au CENTRE VILLE de Pont-l'Évêque (15 Min de la MER, 2 Heures de PARIS, 20 Min de LISIEUX). Elle offre un cadre de vie idéal dans une charmante commune offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les collèges, les commerces, et les transports en commun tels que le train. Profitez d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville, tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel calme et familial. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 905 m², offrant 4 places de parking pratiques, un garage,une spacieuse terrasse, ainsi qu'un beau jardin arboré. À l'intérieur, la maison de 137 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux avec un salon ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, un garage avec cave. À l'étage, trois chambres, accessible par l'escalier ou le monte-escalier, une salle de bain, un WC et une pièce aménageable en chambre offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le petit plus, une aspiration centralisée ! A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 0640449729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690 - SAFTI – LARONCHE Alexandre, Conseiller indépendant

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Arnaud MARGENETRE - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Arnaud MARGENETRE - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(50 avis)

865 000 € 3 879 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 167 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 )

Catherine HUBIERE - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Catherine HUBIERE - 3G IMMO 29/11/2025

(37 avis)

449 000 € 2 641 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 473 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Coup de Coeur à 15mn de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle propriété de deux chaumières, l'une d'environ 120m2 et sa maison d'amis d'environ 50m2, dans un cadre bucolique, enchanteur et valonné, au calme et sans être isolée. Un petit paradis avec son magnifique jardin boisé ! Le tout édifié sur une parcelle d'environ 6500m2. Ancien pressoir cidricole ! La maison principale se compose en rdc d'une entrée avec toilettes et lave mains, une cuisine équipée et aménagée, un cellier chaufferie, un grand salon/séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, un palier dessert des toilettes et 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, une chambre suite parentale avec placard et une salle de douches, une deuxième chambre, et la troisième avec possibilité d'entrée indépendante par l'escalier bois à l'extérieur, typique des chaumières. La maison d'amis se compose en rdc d'une cuisine à aménager et à équiper, un salon/séjour, à la l'étage, par l'escalier extérieur, vous découvrirez une grande chambre avec salle de bains à balnéothérapie et ses toilettes. En contre bas de cette maison un garage et une cave. Possibilité de construire une piscine sur la propriété, emplacement déjà prévu. Chauffage gaz citerne enterrée, cheminée feu de bois. Grand parking sur la propriété, 2 chalets de jardin. Portail électrique. Réel coup de coeur pour cette propriété au charme Normand, pour les amoureux de nature, d'authenticité et sans être isolé. Cormeilles se trouve à 5mn avec tous ses commerces, restaurants, maison médicale etc... Lisieux se trouve à 15mn, Deauville/Trouville à 30mn, Honfleur à 30mn. Venez découvrir cette belle propriété Normande ! Honoraires de 4.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (429 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 05/12/2025

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 996 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Maison Pont L Eveque 4 pièce(s) 130 m² + dépendance (gîte 39,5 m²), autre bâtiment, terrain 1996 m² A LA CAMPAGNE, AU CALME SANS ETRE ISOLEE, MAISON NORMANDE AVEC BELLE PIECE DE VIE ET GRANDE CHEMINEE. DEPENDANCE AMENAGEE PARTIELLEMENT. JARDIN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE. RDC : entrée, séjour salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains/douche, wc. Etage : pièce palière, dégagement, 2 chambres, grenier. Chauffage électrique. Dépendance aménagée partiellement d'environ 39,5 m² : pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse, 1 chambre, salle de douches wc. Autre partie à usage d'atelier, remise et grenier. Autre bâtiment - charretterie. Terrain d'environ 1 996 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE 07/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 877 m²

Pont-l'Evêque (14130)

BIAS IMMOBILIER vous présente cette demeure à colombages située à 20 mn de PONT-L'EVÊQUE et d'un des plus beaux villages de FRANCE (Beuvron en auge) . Dés l'entrée, vous serez séduits par l'espace et le plafond cathédrale du salon avec sa cheminée insert et sa luminosité. une salle à manger attenant à la cuisine équipée. Un dégagement vers la chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un toilette. Une vue à chaque fenêtre sur la campagne environnante valonnée et sur les pommiers. Le jardin parfaitement entretenu et arboré d'arbres fruitiers. Un double garage avec grenier indépendant compléte cette propriété. Le calme et la sérénité sont les maîtres mots pour cette maison de caractère. Commerces à 5mn. A voir très rapidement. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

400 000 € 3 846 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 12 800 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Région PONT L'EVEQUE : maison en colombages avec 1 ha 20 a de terrain Dans le Nord du PAYS DAUGE du CALVADOS et à proximité de la ville de PONT LEVEQUE (14130) et de ses commerces, 20 mn des villes de DEAUVILLE et HONFLEUR, lagence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante propriété située dans un village typique du PAYS DAUGE et dominant la campagne environnante. Bénéficiant du charme de la campagne sans être isolée, cette propriété est constituée : Dune maison dhabitation construite en colombages et couverture en ardoise, agencée de la façon suivante : o Rez de chaussée : un salon avec une cheminée ouverte, un bureau, une pièce de déjeuner, une cuisine, un WC indépendant avec lave-main, placard avec le ballon deau chaude o Etage 1 : un palier, une chambre, une chambre, une chambre, un palier avec un lave-main, une salle de bain avec baignoire et un WC o Etage 2 : accès par deux escaliers, une chambre sous mansarde, un WC indépendant avec lave-main, une chambre - Dépendance : un bâtiment en colombages et sous couverture ardoise : remise, débarras Terrain dune surface de 1 ha 20 a environ, pelouse, arbres fruitiers, un herbage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 20 000 TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

577 500 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Maison Pont L Eveque, piscine, 1 hectare, garage env.100 m², plusieurs dépendances RDC : grande entrée, wc avec lave-mains, séjour salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse d'environ 200 m², cuisine aménagée et équipée avec coin repas, pièce véranda, buanderie-chaufferie (ballon d'eau chaude intégré). Etage parqueté : 1 chambre avec placard, 1 chambre, salle de bains, 1 chambre enfant, wc, 1 chambre plafond cathédrale et salle de douches privative. Chauffage central gaz programmable à distance. Raccordée à la fibre. Piscine chauffée couverte avec lyner 10,5 m x 5,5 m, profondeur 2,10 m. Garage d'environ 100 m² avec porte électrique. Dépendance en colombages, avec électricité, dalle béton, couverte en tuiles (possible pour camping car). Garage avec cave à vins, Petite dépendance. Assainissement individuel. Terrain clos d'environ 1 hectare (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Stephanie BOUCHAIRE - Propriétés-privées.com 17/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

(4 avis)

995 000 € 5 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 583 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Vous êtes à la recherche d'un petit bijou au coeur du Pays d'Auge, cette maison ossature bois, aux normes BBC, est faite pour vous ! Idéalement située dans un cadre idyllique au coeur d'un charmant village entre Lisieux et Pont L'Evêque, cette magnifique maison d'architecte, alliant le confort et la convivialité offre un espace de vie luxueux pour ses futurs résidents édifiée sur un magnifique parc de 9583 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle et aéré grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, sans vis à vis. Si vous aimez recevoir vos amis, votre famille, vous apprécierez la cuisine aménagée , très bien équipée en double avec 2 laves vaisselle, 2 frigidaires, conçu dans un style épuré, ouverte sur le séjour salon de 44 m², une arrière cuisine avec deux caves à vin, une suite parentale avec douche privative. Vous aurez le choix d'intégrer ou pas, la piscine intérieure ( 7m x 3.5m) à votre pièce de vie, celle ci étant totalement protégée par des baies vitrées à galandage. A l'étage, un palier avec balcon terrasse exposée sud, dessert trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle de douche privative ; une salle de douche et toilette. L'ensemble de la maison à été pensé pour offrir un confort optimal avec des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur pour la piscine, chauffage au sol au rez de chaussée, adoucisseur d'eau, centralisation des volets, portails électriques, interphone, téléviseurs encastrés, éclairage du jardin, terrasse agencée, téléviseurs intégrés. Un double garage de 40 m² environ, isolé et carrelé avec espace buanderie et doté d'une mezzanine de rangement et de nombreux placards complète ce bien. L'exposition Sud - Est est idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec ses différentes terrasses, sans vis à vis pour profiter de l'environnement paisible et verdoyant ajoutant une touche de sérénité. A seulement 10 minutes de Pont L'Evêque, à 4 minutes des commerces de proximité du Breuil en Auge et à 25 minutes de Deauville ou Cabourg pour profiter de la mer. A deux heures de Paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contemporaine . Laissez vous séduire et prenez rendez vous pour la visiter ! Dpe : C 144 kwH / m²/an - GES : A - 4 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1470 et 2020 Euros. Prix : 995 000 Euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SIX Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par SIX Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

295 000 € 2 783 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pont-l'Evêque (14130)

EXCLUSIVITE SIX Immobilier - PONT L'EVEQUE Centre - En plein centre-ville, à quelques pas des commerces, ravissante maison en colombages à découvrir sans plus tarder ! Cette lumineuse maison de ville se compose d'une entrée, un salon avec boiseries et cheminée ancienne, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Au 1er étage, un palier dessert 2 lumineuses chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2nd, 2 autres chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au dernier niveau, une sublime chambre avec poutres apparentes et pavage ancien. Gare accessible à pied, à 2h de Paris en train. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

336 000 € 2 840 €/m²
Maison • 118,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 359 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Maison Pont l'Evêque, 118,31 m², 1 bureau, 4 ch dt 1 en rdc, sdd, sdb, garage, 1359 m² REGION PONT-L'EVEQUE, DANS CAMPAGNE TRANQUILLE, MAISON NORMANDE EXPOSEE SUD, DOTEE DE 3 CHAMBRES DONT 1 DOUBLE ET 1 CH ET SDD AU RDC, BUREAU. JOLI JARDIN DE 1 359 M². RDC : entrée, vestiaire, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 1 chambre, salle de douches wc, Garage. 1 cave non enterrée. Etage : palier desservant 2 chambres (dont 1 double), salle de bains, wc. Chauffage électrique par radiants et insert Terrain d'environ 1 359 m² Assainissement individuel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE POINTEL

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGENCE POINTEL 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

579 000 € 2 895 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Charmante Maison Normande de 200m2 située à Blangy le Château, à 10minutes de Pont L'évèque comprenant: Rez-de-chausée : Entrée - WC avec lave-mains et Placards - Placards - Suite Parentale (Chambre- Salle d'eau - WC - Placard) - Cusine Indépendante Aménagée et Équipée - Salle à manger - Salon avec Insert bois. Étage : Mezzanine - Buanderie - Chambre avec Balcon, Salle de Bains et WC - 2 Chambres - Salle d'eau - WC. Garage. Terrasse. Jardin et Piscine.

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 05/12/2025

475 000 € 4 204 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 473 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Maison Pont L Eveque, 113 M², 3 ch, 2 sdb, terrain 6473 m², dépendance 1chambre et garage REGION PONT-L'EVEQUE, DANS JOLIE CAMPAGNE VALLONNEE, NON ISOLEE, CHAUMIERE D'ENVIRON 113 M² OFFRANT UNE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS. DEPENDANCE. RDC : entrée, wc avec lave-mains, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier-chaufferie Etage : palier, wc, 3 chambres dont une avec douche et placard, salle de bains (double vasque). Chauffage central gaz. Dépendance avec garage et 1 chambre avec salle de bains wc (sanibroyeur), cave. Terrain d'environ 6473 m² (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anca Stanescu - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Anca Stanescu - iad 31/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

(5 avis)

699 000 € 2 774 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Pont-l'Evêque (14130)

iad France - Anca Stanescu vous propose: Vous recherchez le charme authentique du Pays d’Auge à 7 minutes de Pont-l’Évêque, 20 minutes de Deauville-Trouville et Honfleur et à 2h de Paris ? Belle maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure qui séduit par son authenticité et son confort et qui allie le calme de la campagne et la proximité avec la ville de Pont-l'Evêque! Implantée sur un parc paysager et arboré de 5 000 m², la maison (252 m²) offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux poutres apparentes, aux volumes généreux, une grande luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La maison se compose de 6 pièces ( 4 chambres) réparties sur 2 étages : au rez -de- chaussée : un double séjour avec cheminée et insert, 2 cuisines, une chambre (10 m²), salle de bains et wc indépendant, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et son coin atelier. A l’étage, une grande pièce palière (43 m²) et son dressing, une deuxième chambre (43 m²), chacune avec leur espace salon et bureau, une suite parentale ( 27 m²) avec salle de bains et wc et une quatrième chambre (23 m²) qui pourrait servir comme chambre d’enfant ou dressing. Atout rare : trois entrées indépendantes permettent d’envisager une division en deux ou trois espaces distincts, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Côté détente, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité : une piscine ouverte/couverte et son local technique avec salle d’eau ( douche, lavabo et wc), un patio lumineux et de vastes terrasses entourant maison et piscine ( plein sud) . N’attendez plus contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anca Stanescu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephanie BOUCHAIRE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Stephanie BOUCHAIRE - Propriétés-privées.com 05/11/2025

(4 avis)

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 154 m²

Pont-l'Evêque (14130)

En exclusivité, à l'abri des regards, entre Pont L'Evêque et Beuzeville, à 10 minutes des commerces, cette longère Normande de 1850 est édifiée sur un grand jardin de 5154 m², clos et plat avec ses arbres fruitiers, idéal pour y mettre vos animaux. La maison vous offre beaucoup d'authenticité avec ses tomettes au sol, au rez de chaussée un salon avec sa grande et magnifique cheminée en pierres, une salle à manger, un espace dédié à la cuisine, une salle d'eau et une chambre ; A l'étage sous comble, deux chambres, une salle de bains et un toilette. L'assainissement est individuel ; simple vitrage. la taxe foncière est de 596 eurosuros. A deux heures de Paris et à 20 minutes de Deauville et Trouville. Cette propriété située non loin des axes routiers a beaucoup de potentiel. DPE non soumis Prix : 243 800 Euros Honoraires de négociation de 13 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 230 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier 12/11/2025

577 500 € 4 442 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 217 m²

Pont-l'Evêque (14130)

À seulement 25 minutes de Deauville et Villers-sur-Mer, sur une commune paisible entre Pont L'Évêque et Lisieux, découvrez cette maison coup de cœur, nichée dans un écrin de verdure, idéale en résidence principale comme secondaire. Dès le franchissement du portail, une belle allée paysagée vous guide vers un univers arboré, calme et préservé. La parcelle, magnifiquement aménagée, vous séduira par ses nombreux arbres fruitiers, son coin potager et la possibilité d'y créer une piscine. Construite en 2002, cette maison de 146 m2 au sol ( 130 m2 en habitables ) allie qualité de construction, confort moderne et charme typiquement normand. Après avoir gravi quelques marches, un porche accueillant vous mène à l'entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée insert qui apporte un cachet chaleureux. De larges ouvertures exposées plein sud offrent une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par des éléments en briques et pierres, donne une identité unique à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC invité avec lavabo, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, idéale pour profiter du calme et du soleil. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Et ce n'est pas tout… En dépendance de 100m2 composée d'un triple garage de 70 m² avec porte électrique , ainsi qu'un studio indépendant de 20m2 proposant également un coin cuisine, parfait pour accueillir vos invités ou pour envisager un projet locatif. Un WC indépendant est déjà en place, avec la possibilité de créer facilement une salle d'eau. Encore un petit plus ? Une cave à vin vous attend. Enfin, la propriété dispose d'un portail électrique, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement sans vis-à-vis, pour un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 299161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 577 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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