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Vente maison 449 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 2 641 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de Coeur à 15mn de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle propriété de deux chaumières, l'une d'environ 120m2 et sa maison d'amis d'environ 50m2, dans un cadre bucolique, enchanteur et valonné, au calme et sans être isolée.
Un petit paradis avec son magnifique jardin boisé ! Le tout édifié sur une parcelle d'environ 6500m2. Ancien pressoir cidricole !
La maison principale se compose en rdc d'une entrée avec toilettes et lave mains, une cuisine équipée et aménagée, un cellier chaufferie, un grand salon/séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert.
Au 1er étage, un palier dessert des toilettes et 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, une chambre suite parentale avec placard et une salle de douches, une deuxième chambre, et la troisième avec possibilité d'entrée indépendante par l'escalier bois à l'extérieur, typique des chaumières.
La maison d'amis se compose en rdc d'une cuisine à aménager et à équiper, un salon/séjour, à la l'étage, par l'escalier extérieur, vous découvrirez une grande chambre avec salle de bains à balnéothérapie et ses toilettes. En contre bas de cette maison un garage et une cave.
Possibilité de construire une piscine sur la propriété, emplacement déjà prévu. Chauffage gaz citerne enterrée, cheminée feu de bois. Grand parking sur la propriété, 2 chalets de jardin. Portail électrique.
Réel coup de coeur pour cette propriété au charme Normand, pour les amoureux de nature, d'authenticité et sans être isolé.
Cormeilles se trouve à 5mn avec tous ses commerces, restaurants, maison médicale etc...
Lisieux se trouve à 15mn, Deauville/Trouville à 30mn, Honfleur à 30mn.
Venez découvrir cette belle propriété Normande !
Honoraires de 4.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (429 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 214763CH - Réf Superimmo : ANVXZZIQA
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 641 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 473 m² | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
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