Ventes immobilières aux Monts d&#39;Aunay (14260)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

185 110 € 1 889 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Maison pierre avec garage et terrain dans le centre ville de Aunay-sur-Odon Idéalement située cette maison de 98 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, son confort immédiat . Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie agréable et lumineux. A l'étage l'espace nuit se compose de 2 chambres ,une salle de bains avec WC, et d'une suite parentale indépendante avec douche et WC séparés, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, maison habitable de suite. Le sous-sol total offre une cave et de beaux espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 518 m² avec un garage. A deux pas des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité à saisir rapidement.

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Romain MARIE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Monts d'Aunay (14260)

Vente Appartement T4 - 81 m² - Les Monts d'Aunay (14260) Uniquement chez Romain - Propriétés Privées | Nouveauté sur le marché Situé en plein coeur des Monts d'Aunay, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 81 m², spacieux et lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 2 étages, construit après 1949. Agencement idéal : - Entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition Ouest - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux belles chambres de 11 m² et 14 m² - Une pièce dressing, une salle d'eau et WC indépendant Prestations de qualité : - Chauffage individuel gaz (chaudière récente) - Menuiseries en double vitrage PVC - Volets battants bois + volets roulants électriques - Fibre optique Annexes et extérieurs : - Grande cave de 39 m² - Garage fermé au pied de l'immeuble - Magnifique jardin privatif entièrement clos, parfait pour les beaux jours - Une cour commune en bas de l'immeuble permettant de stationner plusieurs véhicules. PS : Possibilité de créer un duplex de 140m2 - Un autre bien est disponible à la vente au sein de la même copropriété à l'étage du dessus. Charges de copropriété : 500 euros/an Taxe foncière : 500 euros Copropriété de 8 lots à usage d'habitation DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 euros et 2 160 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 169 000 euros HAI dont 3,05% d'honoraires à charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romain MARIE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

100 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Monts d'Aunay (14260)

Vente Appartement 70m² Les Monts d'Aunay (14260). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Proche de toutes commodités. Appartement T3 de 70m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15m² desservant un séjour de 20m2 avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16m2 donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16m2, une salle d'eau avec wc et un débarras Possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement. Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude 150L Charges copropriété : 500 euros. Taxe foncière : 500 euros. 8 Lots à titre d'habitation au sein de la copropriété DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 450 euros et 2 000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros HAI dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'immobilier par Remi SERAIS

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

411 450 € 3 641 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 421 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Maison bourgeoise en pierre sur sous sol complet située dans une rue calme à deux pas du centre-ville de Aunay sur Odon. Cette maison allie charme de l'ancien, fonctionnalité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 110 m² et un terrain de 1 420 m², elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre paisible sans renoncer aux commodités. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un salon en alcôve avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées cocooning. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de trois WC, parfait pour accueillir toute la famille. En complément, un sous-sol vient ajouter un espace de rangement pratique au quotidien. Un garage est également présent. Aucun gros travaux à prévoir : la maison est bien entretenue et bénéficie d'un DPE classé D, gage de confort énergétique. L'extérieur, sobre et facile d'entretien, complète l'ensemble sans contrainte. Atout localisation : profitez d'un emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et services, tout en étant au calme. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Normandie, alliant cachet, confort et situation recherchée. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Uni immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(134 avis)

360 000 € 1 957 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Localisation : SAINT GEORGES D'AUNAY - À 25 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de VILLERS BOCAGE ! Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaires : "Cette maison dégage une douceur immédiate, un vrai sentiment de bien-être où chacun trouve naturellement sa place. Le salon, pensé comme un refuge, permet aux enfants de s'épanouir tandis que les adultes profitent de l'espace de vie convivial. Les chambres, bien séparées, offrent à chaque enfant son intimité en grandissant. Après avoir accueilli plusieurs générations et tant de moments précieux, la maison s'apprête aujourd'hui à ouvrir un nouveau chapitre avec une nouvelle famille". Les points forts du bien : - Grand terrain arboré - Charme ancien avec un gout moderne - Belle exposition de la terrasse Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée - 1 pièce de dressing - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine américaine aménagée et équipée - 1 pièce pallière - 1 arrière cuisine - 1 WC Au premier étage : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC Au premier étage du salon : - 3 chambres Garage. Atelier. Terrain de 7000m2 ( arbres fruitiers ) Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Poele à granulés et radiateur electrique DPE : D (229) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 960 € et 2 710 € Taxe foncière : environ 708€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € HAI Taux d'honoraires : 4.34% % soit 345 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///models/QSW1AyeVFDA Lien du site internet : Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

L'immobilier par Remi SERAIS

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 03/12/2025

353 425 € 2 677 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Maison familiale de 2023 à Aunay-sur-Odon ? 4 chambres ? DPE A ? Terrain 480 m² Située à Aunay-sur-Odon, au coeur d'un lotissement récent et paisible, découvrez cette maison contemporaine d'environ 132 m², parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte sur séjour/salon. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant un espace nuit indépendant très apprécié. Les prestations sont au rendez-vous : Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur DPE A : confort et économies d'énergie garanties Buanderie pratique, garage avec porte motorisée Terrain de 480 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement des extérieurs A proximité immédiate des écoles (jusqu'au collège), des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable dans une commune dynamique. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Remi SERAIS AUNAY SUR ODON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'immobilier par Remi SERAIS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

234 300 € 2 575 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Pavillon indépendant proche commodités . Situé dans un secteur recherché des Monts d'Aunay, à proximité des écoles et commerces, ce pavillon indépendant des années 1990 séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité au coeur de la Normandie. D'une surface habitable d'environ 92 m², ce bien lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, et de toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle d'eau moderne avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques au quotidien. Le tout est édifié sur un terrain de 720 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Celine VICTOR - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Celine VICTOR - iad 02/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(57 avis)

219 500 € 1 503 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

iad France - Celine VICTOR vous propose: Une Charmante Maison de 145 m² à Aunay sur odon avec la toiture refaite pour la vente définitive!!! La maison se compose de 4 chambres spacieuses de , offrant un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal avec une salle de bain ! La cuisine séparée de 15 m² , non équipée pour le moment , vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire convivial et pratique. Une belle salle à manger de 45 m² est parfaite pour des repas en famille ou entre amis auprés d'une cheminée ! Profitez également d'un bel espace exterieur de 833m² pour des moments de détente en plein air! L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d'acquérir 622m² de terrain constructible suplémentaire !!!! Cette charmante maison dispose déjà de 2 garages , idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' un atelier et une chaufferie !!! Chauffage : fioul et une cheminée bois Assainisement :tout à l'égout conforme !!! La maison est idéalement située, proche de tous les commerces locaux, des écoles, des centres d'intérêt et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Michel SOUTUMIER - Optimhome

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jean Michel SOUTUMIER - Optimhome 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

286 000 € 1 692 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 417 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 169 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres et une magnifique salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, espace de stockage..). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. En complément, une belle dépendance en pierre d'une surface plancher d'environ 90 m² offre un fort potentiel : atelier, gîte, espace de loisirs ou projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne en quête de calme, d'espace et de charme. Localisation : Bonnemaison (à 5 kms d'Aunay sur Odon) Terrain d'une contenance de 2417m² arboré et sans vis-à-vis Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 595859 )

Jean Michel SOUTUMIER - Optimhome

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Jean Michel SOUTUMIER - Optimhome 26/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

335 000 € 2 147 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 60 000 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

À seulement 5 km d'Aunay-sur-Odon, 30 km de Caen et 12 km de l'autoroute A84, venez découvrir ce corps de ferme de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en pleine campagne. Maison d'habitation (180 m² habitables) : Charmante bâtisse à la couverture en ardoises récemment rénovée, chauffée par pompe à chaleur, offrant confort et efficacité énergétique. Bâtiments agricoles : Plus de 580 m² de surface au sol en pierre, avec une belle hauteur sous faîtage (9 m), permettant de multiples projets (stockage, élevage, aménagement, etc.). Terres et environnement : Une parcelle de près de 6 hectares (type 1) entoure la propriété, comprenant un étang d'environ 300 m², idéal pour les amoureux de nature. Une grande cour arborée, un verger de pommiers, un potager et un puit viennent compléter cet ensemble à fort potentiel. Ce bien rare allie charme de l'ancien, fonctionnalité des bâtiments et qualité de l'environnement, offrant un projet idéal pour une activité agricole, équestre ou un projet de réhabilitation à caractère touristique. Localisation stratégique : campagne paisible, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588564 )

Jean Michel SOUTUMIER - Optimhome

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jean Michel SOUTUMIER - Optimhome 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

270 800 € 1 488 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 478 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 km d'Aunay-sur-Odon et 25 km de Caen, cette spacieuse maison familiale de 182 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cachet authentique et son cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux doté d'une superbe cheminée en granit, d'une salle avec un plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, une mezzanine et un grenier aménageable sur une surface d'environ 50m². Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble, idéal pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou encore une buanderie. Une dépendance indépendante offre des possibilités supplémentaires selon vos envies (atelier, stockage, gîte…). Implantée sur un terrain de 4 478 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commerces, écoles, cinéma, pôle santé et hôpital d'Aunay-sur-Odon. Les points forts : Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Salon-séjour avec cheminée en granit Salle avec plafond cathédrale 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Sous-sol complet et dépendance Proximité de Caen et des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 595358 )

ZERUCHE

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par ZERUCHE 10/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

229 500 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Maison familiale en exclusivité ! 🏡 Maison familiale 123 m² - EXCLUSIVITÉ ! À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 123 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. 👉 Au rez-de-chaussée, elle se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour/salon lumineux • Une cuisine aménagée et équipée • Une chambre pratique en plain-pied • Un WC indépendant • Une véranda donnant sur le jardin 🌿 👉 À l’étage : • Deux chambres spacieuses • Un bureau (parfait pour le télétravail) • Une salle de bain fonctionnelle À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pour vos repas d’été, d’un beau terrain clos et arboré, d’un garage et de deux cabanons de rangement pratiques. 📍 Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et qualité de vie à l’extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Tatiana PERETEL - Agent commercial - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien ANNE - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Sébastien ANNE - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

248 000 € 2 725 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

Dans une impasse calme d’Aunay-sur-Odon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 675 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda conviviale, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Atout rare : un sous-sol complet offrant de multiples possibilités — garage, atelier ou espace de stockage. Côté confort, la maison dispose d’une toiture neuve, d’une électricité et plomberie refaites il y a seulement 3 ans, vous garantissant une habitation saine et sans travaux. Située à Aunay-sur-Odon (Les Monts d’Aunay), commune dynamique avec commerces, écoles et services, à seulement 25 minutes de Caen et 25 minutes de Vire, cette maison combine calme, fonctionnalité et praticité. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité d’un plain-pied prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929 - SAFTI – ANNE Sébastien, Conseiller indépendant

DANY ALIX HELLOUIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par DANY ALIX HELLOUIN - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

64 900 € 406 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • Ter. 999 m²

Les Monts d'Aunay (14260)

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L'immobilier par Remi SERAIS

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 10/10/2025